新築一戸建て鵜住居町１（鵜住居駅） 1930万円・1980万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
岩手県釜石市鵜住居町１ |
| 交通 |
三陸鉄道リアス線「鵜住居」歩13分、三陸鉄道リアス線「両石」歩28分、三陸鉄道リアス線「大槌」歩61分 |
| 価格 |
1930万円・1980万円 |
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- (有)ホームライフサポート
情報の見方
| 販売スケジュール |
「建売住宅はどこから買っても同じ」と思っていませんか？
パワービルダー系建売住宅は不動産会社が販売窓口、つまり担当営業マンのような役目が不動産会社なのです。
建売住宅購入成功のカギは「物件選びより業者選び」
この事を知らないと、条件面で損したり、入居後に購入した不動産屋に相談しても全く頼りにならず不満を感じる事になってしまいます。
弊社はお客様がより良い条件で購入出来るような交渉や、弊社の身銭を切ったサービス、また金額では表せない入居後の税金関係のフルサポートサービスや諸々の相談対応等、他社とは比較にならない「お得」と「安心」を提供する会社です。
サポート可能なエリアの物件（弊社周辺エリア）しか取扱っておりませんが購入いただいたお客様の満足度が非常に高いのが弊社の特徴。
「売りっぱなしの業者に住宅購入窓口は任せたくない」とお考えの方は是非「お得」で「安心」な弊社にご相談ください。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー
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- (有)ホームライフサポート
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- (1号棟)、価格1980万円、3LDK、土地面積211.1m2、建物面積79.38m2
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- 基礎施工前に地盤調査を行い必要に応じて地盤改良・杭打ち工事を行います
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- 人気の引き出しタイプのシステムキッチン・収納しやすく機能的・家事もはかどりますよ・カウンタートップはステンレスになりました
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- (2号棟)、価格1930万円、4LDK、土地面積169.02m2、建物面積103.68m2
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- ローコスト住宅にありがちな布基礎や独立基礎ではなく100％ベタ基礎を採用。立ち上がり幅も150ｍｍと幅広です
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- エコタイプのガス給湯器・アパートで「ガスは高い」というイメージをお持ちの方もその経済性に驚くと思います
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- 木造住宅の弱点である耐震性については構造用合板を外壁側に使用する事で耐震化を高いレベルで実現しました
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- エコタイプのガス給湯器・アパートで「ガスは高い」というイメージをお持ちの方もその経済性に驚くと思います
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- 耐震化した構造に加え地震の揺れを最大６７％軽減する制震装置を標準搭載
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- 浴室内のジメジメは浴室乾燥機でサヨナラです・使いやすく機能的な1坪タイプのユニットバス・お掃除などもしやすい工夫が詰まっています
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- 壁の中はもちろんの事、外部にもスタイロフォームを施工する二重断熱で岩手の冬も快適です。2022年の仕様変更で外皮ZEH仕様標準採用となり断熱性能が更に向上しました（３地域・断熱等級５・一次エネルギー消費量等級６）
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- 使いやすい三面鏡タイプの洗髪シャワー付き洗面化粧台・お化粧などに便利な照明やドライヤー等に便利なコンセントも付いてます
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
完成物件はもちろん、現在建築中の物件でもご案内致します。
未完成物件の場合は同仕様の建物（間取りは異なります）もモデルルーム的にご覧いただけますので、お気軽にお問い合わせください。平日・土日祝祭日・お客様のご都合に合わせて随時ご案内致します。【事前予約でいつでも内覧可能です（予約が埋まっている日時を除く）】
流れは下記のとおりです。
①当社担当までご連絡ください（担当直通：090-2021-8730）
②ご希望の物件と日時をお知らせください
③ご希望の日時に現地もしくはお客様のご希望の場所で待ち合わせ
④物件の見学・詳細のご説明
⑤購入方法などのご説明・手続き
【お得で安心・ホームライフサポートパッケージ付】
当社独自のご成約特典と多くの実績と経験から培われた心強い手厚いフォローがお客様から大好評です。お得に安心して購入いただくなら当社がおススメですよ。
飯田GHの建売住宅の購入窓口は不動産会社です。
【直接販売はおこなっておりません】
だからこそ、いわば担当営業マンである不動産会社選びは大変重要です。
「どの物件を選ぶか」も大事ですが「どこから買うか」はもっと大事です。
《ホームライフサポートが選ばれるポイント》
1.経験豊富な店主が直接対応します
不動産・住宅業界経験豊富な店主がお客様に最適かつ的確なアドバイスや資金計画等をご提案します。ローンの事などお気軽にご相談ください
2.心強いフォロー体制と安心感
購入前もご入居後も２００２年より地元に根差して営業を続けている会社だからこそできる安心フォロー体制。購入したお客様から大好評です。
3.お得な成約特典あり（ホームライフサポートパッケージ）
当社独自の成約特典がございます！ご相談はお気軽に佐々木まで
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- (有)ホームライフサポート
鵜住居町１（鵜住居駅） 1930万円・1980万円 販売概要
| 物件名 |
鵜住居町１（鵜住居駅） 1930万円・1980万円 |
| 価格 |
1930万円・1980万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
1900万円台（2戸） |
| 間取り |
3LDK・4LDK |
諸費用 |
その他諸費用：法定仲介手数料・登記費用（表示登記・保存登記・抵当権設定登記等）・火災保険料・融資諸費用（保証料・事務手数料・印紙代等）・固定資産税精算金など別途必要です（詳細はお問い合わせ下さい） |
| 土地面積 |
169.02m2・211.1m251.12坪・63.85坪 |
建物面積 |
79.38m2・103.68m224.01坪・31.36坪 |
| 販売スケジュール |
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| 住所 |
岩手県釜石市鵜住居町１
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| 交通 |
三陸鉄道リアス線「鵜住居」歩13分
三陸鉄道リアス線「両石」歩28分
三陸鉄道リアス線「大槌」歩61分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年5月予定 |
入居時期 |
'26年5月予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造軸組み構造用合板併用制震装置搭載工法 |
施工 |
株式会社アーネストワン |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：佐々木 利治、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、防犯カメラ・TVモニター付インターホン、建築確認番号：第R07SHC122616他
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (有)ホームライフサポート
- TEL：0198-21-9080お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：岩手県知事（5）第002169号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 岩手県花巻市末広町9-11
- 岩手県知事（5）第002169号
- (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年4月30日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
14684世帯 |
| 人口総数 |
28934人 |
| 転入者数 |
749人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 25.89人
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| 転出者数 |
1123人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 38.81人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 35717円／m2
- 商業地
- 51250円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)世帯が監護する第2子以降の保育料を無償としている。(2)教育・保育施設に入所していない未就学児を対象に子育て支援サービスが無料で利用できるホッとカードを交付している(限度額あり)。(3)おたふくかぜ・インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)年3回、0～12歳(小学校6年生)の希望者を対象にフッ化物塗布事業を実施。(5)教育・保育施設を利用する概ね4歳以上の幼児を対象とするフッ化物洗口事業を実施。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） |
| 私立保育所数 |
4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
6園 |
預かり保育実施園数 |
公立：1園 私立：- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
釜石市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
釜石瓦斯株式会社6239円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
釜石市3212円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
釜石市3300円 |
| 下水道普及率 |
77.2％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
8件
- 人口10000人当たり
- 2.49件
|
| 刑法犯認知件数 |
79件
- 人口1000人当たり
- 2.46件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
4ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
17ヶ所 |
| 小児科医師数 |
4人
- 小児人口10000人当たり
- 16.85人
|
| 産婦人科医師数 |
1人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 2.41人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5600円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
2分別12種〔一般ごみ 資源物(缶類、びん類、金属類、小型家電製品、ペットボトル、新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、雑紙、プラスチック)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
釜石市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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