新築一戸建て大渡町１（釜石駅） 1990万円～2230万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岩手県釜石市大渡町１-65
交通	ＪＲ釜石線「釜石」歩10分～15分
価格	1,990万円～2,230万円

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: 大渡町第１新築分譲住宅全３棟

物件名	大渡町１（釜石駅） 1990万円～2230万円
価格	1,990万円～2,230万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	128.94m²～159.08m²
建物面積	95.57m²～96.39m²
住所	岩手県釜石市大渡町１-65

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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1号棟外観
2号棟外観
３号棟外観

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

北日本銀行釜石支店まで125m 急な振込や手続きがあるときに近くに銀行があればなにかと安心
全体区画図

１号棟間取り

イオンタウン釜石店まで400m イオンが近くにあるので日用品や食料品の調達が簡単です

２号棟間取り

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大渡町１（釜石駅） 1990万円～2230万円販売概要

物件名	大渡町１（釜石駅） 1990万円～2230万円
価格	1,990万円～2,230万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	128.94m²～159.08m²	建物面積	95.57m²～96.39m²
販売スケジュール	-
住所	岩手県釜石市大渡町１-65 周辺地図釜石市の暮らしデータ釜石市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ釜石線「釜石」歩10分～15分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～7.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％・90％、容積率：400％	特記事項	担当者：伊藤　満、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R08SHC105448号R08SHC105449号R08SHC105450号
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	(株)海の子 TEL：022-648-5175お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006815号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)海の子(株)海の子のその他の物件情報を見る宮城県気仙沼市川畑10-1 川畑ハイツ201 宮城県知事（1）第006815号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 / 東北地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年10月27日	情報更新日	2026年10月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

釜石市の暮らしデータ

釜石市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	14684世帯
人口総数	28934人
転入者数	749人転入率（人口1000人当たり） 25.89人
転出者数	1123人転出率（人口1000人当たり） 38.81人
土地平均価格	住宅地 35717円／m² 商業地 51250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)世帯が監護する第2子以降の保育料を無償としている。(2)教育・保育施設に入所していない未就学児を対象に子育て支援サービスが無料で利用できるホッとカードを交付している(限度額あり)。(3)おたふくかぜ・インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)年3回、0～12歳(小学校6年生)の希望者を対象にフッ化物塗布事業を実施。(5)教育・保育施設を利用する概ね4歳以上の幼児を対象とするフッ化物洗口事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

釜石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	釜石瓦斯株式会社6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	釜石市3212円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	釜石市3300円
下水道普及率	77.2％

安心・安全

建物火災出火件数	2件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	56件人口1000人当たり 1.75件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	17ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 16.85人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.41人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔一般ごみ　資源物(缶類、びん類、金属類、小型家電製品、ペットボトル、新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、雑紙、プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。1回当たりの収集で2点まで/世帯。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

釜石市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払い利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。