新築一戸建て大渡町１（釜石駅） 1990万円～2230万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	岩手県釜石市大渡町１
交通	ＪＲ釜石線「釜石」歩11分、三陸鉄道リアス線「平田」歩72分、ＪＲ釜石線「小佐野」歩50分
価格	1,990万円～2,230万円

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情報の見方

地図岩手県釜石市大渡町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
完成物件はもちろん、現在建築中の物件でもご案内致します。
未完成物件の場合は同仕様の建物（間取りは異なります）もモデルルーム的にご覧いただけますので、お気軽にお問い合わせください。平日・土日祝祭日・お客様のご都合に合わせて随時ご案内致します。【事前予約でいつでも内覧可能です（予約が埋まっている日時を除く）】
流れは下記のとおりです。
①当社担当までご連絡ください（担当直通：090-2021-8730）
②ご希望の物件と日時をお知らせください
③ご希望の日時に現地もしくはお客様のご希望の場所で待ち合わせ
④物件の見学・詳細のご説明
⑤購入方法などのご説明・手続き

【お得で安心・ホームライフサポートパッケージ付】
当社独自のご成約特典と多くの実績と経験から培われた心強い手厚いフォローがお客様から大好評です。お得に安心して購入いただくなら当社がおススメですよ。

飯田GHの建売住宅の購入窓口は不動産会社です。
【直接販売はおこなっておりません】
だからこそ、いわば担当営業マンである不動産会社選びは大変重要です。
「どの物件を選ぶか」も大事ですが「どこから買うか」はもっと大事です。

《ホームライフサポートが選ばれるポイント》

1.経験豊富な店主が直接対応します
不動産・住宅業界経験豊富な店主がお客様に最適かつ的確なアドバイスや資金計画等をご提案します。ローンの事などお気軽にご相談ください
2.心強いフォロー体制と安心感
購入前もご入居後も２００２年より地元に根差して営業を続けている会社だからこそできる安心フォロー体制。購入したお客様から大好評です。
3.お得な成約特典あり（ホームライフサポートパッケージ）
当社独自の成約特典がございます！ご相談はお気軽に佐々木まで

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンタウン釜石（約1330m・徒歩17分）
■【スーパー】MAIYA釜石店（約968m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン釜石大町二丁目店（約413m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ釜石店（約761m・徒歩10分）
■【ホームセンター】サンデー釜石港町店（約1215m・徒歩16分）
■【高校・高専】岩手県立釜石商工高校（約3095m・徒歩39分）
■【中学校】釜石市立釜石中学校（約1784m・徒歩23分）
■【小学校】釜石市立釜石小学校（約404m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】かまいしこども園（約1018m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】中妻子供の家保育園（約1940m・徒歩25分）
■【病院】釜石のぞみ病院（約341m・徒歩5分）
■【郵便局】釜石郵便局（約775m・徒歩10分）
■【役所】釜石市役所（約952m・徒歩12分）
■【銀行】東北銀行釜石支店（約228m・徒歩3分）
■【警察署・交番】釜石警察署（約2274m・徒歩29分）
■【公園】薬師公園（約513m・徒歩7分）

大渡町１（釜石駅） 1990万円～2230万円販売概要

物件名	大渡町１（釜石駅） 1990万円～2230万円
価格	1,990万円～2,230万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	その他諸費用：法定仲介手数料・登記費用（表示登記・保存登記・抵当権設定登記等）・火災保険料・融資諸費用（保証料・事務手数料・印紙代等）・固定資産税精算金など別途必要です（詳細はお問い合わせ下さい）仲介手数料15万円割引！LED照明6台35000円！アンテナ工事55000円・さらに購入後の税金手続きもサポート！
土地面積	128.94m²～159.08m²39.00坪～48.12坪	建物面積	95.57m²～96.39m²28.90坪～29.15坪
販売スケジュール	初めての住宅購入で分からないことや、購入後の暮らしに向けて気になることをお聞かせください。2002年に花巻で開業したホームライフサポートでは、店主が内覧から契約、引渡し、入居後のご相談まで直接対応します。注文住宅の担当経験を活かし、間取りや設備の特徴、入居前に準備したいことを一緒に確認します。住宅ローン控除の確定申告や不動産取得税の軽減申請は、一般的な手続きの流れと必要書類、提出先をご案内します。個別の税務判断は税務署・県税窓口または税理士へご確認ください。
住所	岩手県釜石市大渡町１周辺地図釜石市の暮らしデータ釜石市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ釜石線「釜石」歩11分乗り換え案内三陸鉄道リアス線「平田」歩72分乗り換え案内ＪＲ釜石線「小佐野」歩50分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～7.7ｍ、アスファルト舗装、南西側幅員約7.7ｍ、南東側幅員約6ｍ
構造・工法	木造軸組み構造用合板併用制震装置搭載工法	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：400％	特記事項	担当者：佐々木　利治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、防犯カメラ・TVモニター付きインターホン
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	(有)ホームライフサポート TEL：0198-21-9080お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：岩手県知事（5）第002169号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)ホームライフサポート(有)ホームライフサポートのその他の物件情報を見る岩手県花巻市末広町9-11 岩手県知事（5）第002169号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月1日	情報更新日	2026年11月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

釜石市の暮らしデータ

釜石市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	14684世帯
人口総数	28934人
転入者数	749人転入率（人口1000人当たり） 25.89人
転出者数	1123人転出率（人口1000人当たり） 38.81人
土地平均価格	住宅地 35717円／m² 商業地 51250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)世帯が監護する第2子以降の保育料を無償としている。(2)教育・保育施設に入所していない未就学児を対象に子育て支援サービスが無料で利用できるホッとカードを交付している(限度額あり)。(3)おたふくかぜ・インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)年3回、0～12歳(小学校6年生)の希望者を対象にフッ化物塗布事業を実施。(5)教育・保育施設を利用する概ね4歳以上の幼児を対象とするフッ化物洗口事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

釜石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	釜石瓦斯株式会社6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	釜石市3212円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	釜石市3300円
下水道普及率	77.2％

安心・安全

建物火災出火件数	2件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	56件人口1000人当たり 1.75件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	17ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 16.85人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.41人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔一般ごみ　資源物(缶類、びん類、金属類、小型家電製品、ペットボトル、新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、雑紙、プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。1回当たりの収集で2点まで/世帯。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

釜石市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払い利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。