建築条件付土地山目字十二神（一ノ関駅） 990万円～1050万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	岩手県一関市山目字十二神8番45、6番6他
交通	ＪＲ東北本線「一ノ関」歩22分
価格	990万円～1,050万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【ヤマダホームズ】がお届けする建築条件付き土地です。分譲地全体を撮影（2026年4月撮影）

物件名	山目字十二神（一ノ関駅） 990万円～1050万円
価格	990万円～1,050万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	6区画
土地面積	174.74m²～204.42m²52.85坪～61.83坪
住所	岩手県一関市山目字十二神8番45、6番6他

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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1号地の土地面積は56.76坪！二方道路の角地で見晴らしが良く、陽当たりや風通しも良好です。
2号地の土地面積は53.09坪！3号地は61.83坪！前面道路との高低差が少なく、毎日の駐車が楽、将来の暮らしも安心です。
4号地の土地面積は52.85坪！二方道路の角地で見晴らしが良く、陽当たりや風通しも良好です。

間取図
北側前面道路の幅は6ｍあります。十分な道幅があるため車のすれ違い時もスムーズです。
国道４号線バイパスすぐそばで、東北自動車道一関ＩＣへもアクセス良好。通勤や休日のお出かけが快適に。

スーパー、ドラッグストア、コンビニなどの買い物施設が徒歩10分圏内！暮らしを便利にサポートします。
国道４号線バイパスすぐそばで、一関ＩＣへもアクセス良好！商業施設や教育施設も近場にまとまっています♪
幸町保育園まで500m 保育目標は「健康な子どもの育成、みんなと仲良くする子どもの育成、思いやりのある子どもの育成、自分のことは自分でする子どもの育成、善悪の区別がわかる子どもの育成」です。(HPより)

一関市立山目小学校まで400m 150年の歴史を誇る伝統ある学校です。特色ある活動を通じて、人のために役立とうとする子どもや、感謝の気持ちを表現できる子どもを育む教育活動を行っています。(HPより)
一関市立磐井中学校まで1150m 平成27年4月1日に山目中学校と中里中学校が統合し、一関市立磐井中学校が開校。「豊かな心と創造性を持ち、心身共に逞しく自己を鍛える生徒の育成」という教育目標を掲げている中学校です。（HPより）
岩手県立一関第二高校まで1350m 明治40年に創立された総合学科高校です。校訓「自主の心　意志の力　創造の意欲」を掲げ、「人文、自然、ビジネス、環境・生活、福祉」の5系列を設置し、創造力豊かな人材の育成を目指しています。（HPより）

JAファーマーズいわて平泉まで800m 営業時間は9:30～21:00（10～3月は20:00閉店）直売所併設型スーパーです。地元産「いわて南牛」や新鮮な農産物を豊富に揃え、注文精米や地産ピザ等の販売も実施。日々の買い物に便利です。
クスリのアオキ一関店まで340m 営業時間は9:00～22:00。医薬品や日用品のほか食品も取り扱い、処方せん受付（平日9:00～18:00※一部休憩有）も行っています。多目的な買い物に利用可能です。
イオン一関店まで1150m 食料品はもちろん、ファッション、雑貨、飲食店、書籍、アミューズメント、銀行など、生活に必要なお店が一通り揃う、大型ショッピングセンターです。無料駐車場完備で気軽に利用できます。

セブンイレブン一関幸町店まで400m 24時間営業のコンビニエンスストアです。酒、たばこ、揚げ物惣菜、セブンカフェなどの設備が揃っています。ATMやマルチコピー機、お酒の取り扱いもあり、昼夜を問わず買い物に利用可能です。
東北自動車道一関IC 上り入口まで2450m 東北自動車道のインターチェンジです。上り線（仙台・宇都宮・東京方面）へ接続しており、東北地方と関東方面を結ぶ広域幹線道路として利用されています。観光やビジネスなどの移動もスムーズです。

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山目字十二神（一ノ関駅） 990万円～1050万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	山目字十二神（一ノ関駅） 990万円～1050万円
価格	990万円～1,050万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,000万円台（3区画）
土地面積	174.74m²～204.42m²52.85坪～61.83坪	諸費用	その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
販売区画数	4区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	岩手県一関市山目字十二神8番45、6番6他周辺地図一関市の暮らしデータ一関市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「一ノ関」歩22分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担有り：759m²に対し共有持ち分が15分の1ずつあります。
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	設備：公営水道、都市ガス、電気
その他制限事項	景観法制限有り、宅地造成及び特定盛土等規制法制限有り、文化財保護法制限有り、東日本大震災復興特別区域法制限あり、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、北側斜線制限有り、日影規制有り、私道負担有り：759m²に対し共有持ち分が15分の1ずつあります。●建築条件付売地について／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ南東北支店 TEL：0120-964590お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（16）第000382号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ南東北支店(株)ヤマダホームズ南東北支店のその他の物件情報を見る宮城県名取市飯野坂字土城堀29-1 国土交通大臣（16）第000382号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月27日	情報更新日	2026年10月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

一関市の暮らしデータ

一関市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42092世帯
人口総数	105505人
転入者数	2483人転入率（人口1000人当たり） 23.53人
転出者数	2805人転出率（人口1000人当たり） 26.59人
土地平均価格	住宅地 15506円／m² 商業地 22263円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援ひろば。(2)かるがも教室(児童発達支援)。(3)おやこ広場。(4)乳幼児健診の際の託児サービス。(5)デジタルこども手帳てくてく。(6)おたふくかぜ予防接種費全額助成、インフルエンザ予防接種費一部助成。(7)発達支援教室(さくらんぼ教室、あそびの教室、ペアレントトレーニング)。(8)発達支援相談。(9)就学相談。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

一関市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	一関ガス株式会社5227円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	一関市5143円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	一関市3300円
下水道普及率	43.9％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 1.88件
刑法犯認知件数	268件人口1000人当たり 2.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	84ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 14.55人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.71人
介護保険料基準額（月額）	6155円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【一関清掃センター管内】3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(びん類、かん類、ペットボトル、プラスチック製容器包装[容器包装、発泡スチロール・食品用トレー]、紙類[新聞、雑誌、雑がみ、ダンボール、飲料用紙パック]、蛍光管)〕　拠点回収：使用済小型家電　【大東清掃センター管内】3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(びん類、かん類、ペットボトル、プラスチック製容器包装[容器包装、白色食品用トレー]　紙類[新聞、雑誌、雑がみ、ダンボール、飲料用紙パック]　蛍光管)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【高齢者ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な高齢者世帯を対象に、ごみの戸別収集を実施。次の要件をすべて満たす世帯[1]65歳以上の高齢者のみで構成される世帯。[2]要介護認定[要支援認定を含む]又は介護予防・日常生活支援総合事業対象者の認定を受けていない。[3]障害支援区分認定を受けていない。[4]近親者などによる支援を受けることが困難なこと。[5]ごみ集積所までの移動手段が徒歩以外になく、心身の状態により、ごみ集積所への排出が困難な世帯であること。回収頻度は月4回まで。1回あたり250円)
粗大ごみ収集	なし備考有料。自己搬入(直接搬入もしくは個人で一般廃棄物収集運搬許可業者に収集運搬を依頼して搬入)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

一関市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円+α万円備考【一関市移住者住宅取得補助金】市外からの転入者が住宅を取得する際に助成する。40歳以上の場合、25万円。40歳未満の場合、50万円。市内施工業者で20万円加算。高校生以下の子を扶養する世帯においては、子ども1人につき10万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円+α万円

備考: 【一関市移住者住宅取得補助金】市外からの転入者が住宅を取得する際に助成する。40歳以上の場合、25万円。40歳未満の場合、50万円。市内施工業者で20万円加算。高校生以下の子を扶養する世帯においては、子ども1人につき10万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,719円/月	14,660円/月	17,378円/月	21,458円/月	28,261円/月	41,871円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,700円/月	19,610円/月	33,326円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,780円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	441,980円～	377,600円～	313,400円～	252,160円～	188,600円～	126,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。