新築一戸建て【タマタウン弘前小比内】最終2棟！6月14日まで家電プレゼントキャンペーン開催新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	青森県弘前市大字小比内５
交通	弘南鉄道弘南線「運動公園前」歩16分
価格	3,280万円～3,370万円

工事中の為一部のカラー変更可能！6月14日まで豪華キャンペーン開催中！

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情報の見方

地図弘前市大字小比内５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
弘南鉄道「運動公園前」駅まで1200m 徒歩15分。最寄り駅が徒歩圏内で、通勤・通学のアクセスが良好。
幼稚園・保育園
大東保育園まで120m 徒歩2分。徒歩わずか2分で保育園に到着。朝の送り迎えもスムーズで、家事や仕事との両立も安心です。
小学校
弘前市立堀越小学校まで550m 徒歩7分。徒歩圏内の距離で、低学年のお子さまでも安心して通える立地。

中学校
弘前市立第五中学校まで650m 徒歩9分。通学も、部活や習い事で帰宅が遅くなっても安心です。
スーパー
いとくアルカディア店まで600m 徒歩8分。毎日の買い物が便利で、忙しい家族の生活にゆとりが生まれます。
ドラッグストア
ツルハドラッグ弘前アルカディア店まで650m 徒歩9分。急な体調不良や日用品の不足にもすぐ対応でき、家族の暮らしに安心感。

コンビニ
セブンイレブン弘前小比内5丁目店まで600m 徒歩8分。夜遅くなった日や雨の日でも、必要な日用品や飲み物を気軽に買いに行ける便利な距離。
病院
津軽保健生活協同組合健生病院まで750m 徒歩10分。家族みんなの安心を支える医療施設が徒歩圏に揃っているため、子育て世帯や高齢者世帯も安心して暮らせる立地です。
公園
小比内第3児童公園まで160m 徒歩2分。公園を囲むように桜の木が植えられ、春にはお花見も楽しめます。

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案内図

: 子育て世帯に嬉しい、教育・買い物・医療・駅が揃う便利なロケーション。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【現地案内会】
土地情報や周辺環境をご案内いたします♪
【現場案内会】
建築途中の現場をご案内いたします♪
※お客様・スタッフ・現場の安全確保のため必ず事前にご予約をお願いいたします。

その他周辺環境

■【駅】弘南鉄道「運動公園前」駅（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】大東保育園（約120m・徒歩2分）
■【小学校】弘前市立堀越小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】弘前市立第五中学校（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】いとくアルカディア店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ弘前アルカディア店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン弘前小比内5丁目店（約600m・徒歩8分）
■【病院】津軽保健生活協同組合健生病院（約750m・徒歩10分）
■【公園】小比内第3児童公園（約160m・徒歩2分）
■【公園】弘前市運動公園（約1700m・徒歩22分）

【タマタウン弘前小比内】最終2棟！6月14日まで家電プレゼントキャンペーン開催販売概要

物件名	【タマタウン弘前小比内】最終2棟！6月14日まで家電プレゼントキャンペーン開催
価格	3,280万円～3,370万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,200万円台（1戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	174.81m²～186.61m²（52.87坪～56.44坪）（実測）	建物面積	111.99m²～117.37m²（33.87坪～35.50坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	青森県弘前市大字小比内５周辺地図弘前市の暮らしデータ弘前市周辺の家賃相場
交通	弘南鉄道弘南線「運動公園前」歩16分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年5月	入居時期	2026年6月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペイ率/50% 容積率/80%	特記事項	設備：東北電力(オール電化)、公営上下水、建築確認番号：R07確認建セ青弘前第0349号他
その他制限事項	※販売価格には諸費用(登記料、火災保険料、融資手数料等)は含まれておりません。※掲載の距離は地図上の概測で、徒歩は分速80mで換算しています。

お問い合わせ先	タマホーム(株)弘前店 TEL：0172-39-6780お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)弘前店タマホーム(株)弘前店のその他の物件情報を見る青森県弘前市大字神田2-4-8 国土交通大臣（5）第006857号
情報公開日	2026年5月31日	情報更新日	2026年5月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

弘前市の暮らしデータ

弘前市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	70743世帯
人口総数	159488人
転入者数	4447人転入率（人口1000人当たり） 27.88人
転出者数	4883人転出率（人口1000人当たり） 30.62人
土地平均価格	住宅地 24225円／m² 商業地 54138円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)インフルエンザ予防接種費用助成(6ヶ月児～未就学児に費用の一部助成)。(2)おたふくかぜ任意予防接種費用助成(1歳児と年度内に6歳になる幼児に費用の一部助成)。(3)新生児聴覚検査費助成(検査費用の一部を助成)。(4)5歳児発達健診・相談事業。(5)子どもの発達支援事業。(6)ひろさき多子家族応援パスポート(多子家族に公共施設無料パスポート発行)。(7)中学生ピロリ菌検査事業。(8)中学生自転車用ヘルメット購入費助成金交付事業。(9)児童館延長利用事業(保護者が就労等により昼間家庭にいない小学生を対象として児童館・児童センターの開設時間を延長して利用できる事業)。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	35園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

弘前市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	弘前ガス株式会社8165円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	弘前市4353円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	弘前市3710円
下水道普及率	86.2％

安心・安全

建物火災出火件数	30件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	914件人口1000人当たり 5.43件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	155ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 37.79人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.36人
介護保険料基準額（月額）	6930円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	11分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　かん　びん　ペットボトル　ダンボール　紙パック　新聞　雑誌・雑がみ　危険ごみ　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　衣類　古紙類(ダンボール　新聞　雑誌・雑がみ)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【弘前市ごみ出しサポート事業】家庭ごみを集積所に出すことが困難な高齢者などの世帯に対し、自宅前で個別にごみを収集する制度を実施)
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別及び集積所収集(併用)。申し込みは不要、月1回の定期回収。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

弘前市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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弘前市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。