新築一戸建て北の沢3丁目 新築戸建
【オープンハウス 2024.4.27（土）・28（日）・29（祝） 10時～17時】
60坪～73坪敷地に広々延床63坪！！新築戸建完成！！
【事前予約でも見学可】
| 物件名 | 北の沢3丁目 新築戸建 |
|---|---|
| 価格 | 3380万円・3480万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 198.22m2～243.83m2（59.96坪～73.75坪）（登記） |
| 建物面積 | 119.25m2～120.82m2（36.07坪～36.54坪）（登記） |
| 住所 | 北海道札幌市南区北ノ沢３ |
年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スキー場が近い / ゴルフ場が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 182所 （うち0歳児保育を実施している保育所：182所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 211園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 北の沢3丁目 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3380万円・3480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3300万円台（3戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：町内会費：400円/月、班費：50円/月、除排雪パートナーシップ：7000円/年（1回） |
| 土地面積 | 198.22m2～243.83m2（59.96坪～73.75坪）（登記） | 建物面積 | 119.25m2～120.82m2（36.07坪～36.54坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 北海道札幌市南区北ノ沢３ | ||
| 交通 | じょうてつ「北の沢3丁目」歩5分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2023年11月中旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | エムズ・インダストリー（株） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第SKK20225183号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、特別用途地区：戸建住環境保全地区、緑保全創出地域：居住系市街地 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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