| 住所 | 北海道札幌市南区南沢二条２ |
|---|---|
| 交通 | じょうてつバス「南沢１条３丁目」歩9分 |
| 価格 | 2,480万円～2,680万円 |
| 住所 | 北海道札幌市南区南沢二条２ |
|---|---|
| 交通 | じょうてつバス「南沢１条３丁目」歩9分 |
| 価格 | 2,480万円～2,680万円 |
（事前に必ず予約してください）
◆ご内覧方法
◇同社同施工物件、平日・土日祝日内覧可能です。下記いずれかの方法にてご連絡をお願い致します。
(1)広告内の「資料請求」ボタンよりお問い合わせ
(2)当社へ電話「011-596-6491」にてお問い合わせ
(3)LINEにてお問い合わせ
▽LINE登録方法（どちらでも可能）
・店名検索：ホーム画面の検索ボックス（ご自身の名前下部）に「札幌お部屋探し本店」と検索
・右記リンクから登録： https://lin.ee/ebtKp3v
◆ご案内方法
◇現地集合、ご自宅・最寄駅等、ご都合の良い場所までお迎え対応致します。
◆住宅ローンについて
◇お客様の希望・状況にあわせて、最適な金融機関・プラン・資金計画をご提案させていただきます。
◇諸費用・リフォーム・家具家電等の購入費用の組み込みも可能です。
◇申込手続きもサポート・代行致します！
◆ご内覧の日程について
◇お仕事等の事情により営業時間外に内覧したい方がいらっしゃいましたら、お気軽にご相談下さい。日によってはご相談するかもしれませんが、出来る限りお客様のご希望に添えるよう対応させていただきます。
◇現地に来れない場合は、オンライン・リモート（テレビ電話等）による物件内覧も可能です。また、追加写真や動画撮影希望などもご対応させていただきますので、是非お気軽にご相談ください。
| 物件名 | 南沢二条２ 2480万円～2680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円～2,680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | その他諸費用：その他諸費用：住宅ローン代行手数料【無料】、固定資産税・都市計画税(初年度分)、登記料(土地所有権移転・保存、建物表題)、火災保険料、収入印紙代、金融機関費用 合計：40万円～60万円(北洋銀行・北海道銀行使用の場合) |
| 土地面積 | 169.47m2～247.06m251.26坪～74.73坪 | 建物面積 | 92.73m2～97.2m228.05坪～29.40坪 |
| 販売スケジュール | 【札幌市南区南沢二条２丁目 新築戸建】 ◆募集状況 ◇1号棟：2480万円 ◇2号棟：2680万円→申込有 ※価格相談可能です。 ◆戸建住宅着工数ランキング第1位「アーネストワン」の新築一戸建て ◆北海道エリアでは札幌市内及び近郊で年間約100棟を建築 ◆全棟建材・設備等の仕様を統一し大量発注することによる材料費の軽減や建築工程の効率化により建築コストを大幅ダウンし、スケールメリットを活かした低価格設定を実現！。 ◆同建設会社施工物件は全物件【価格】＋【諸費用】ご相談可能となっております。 ◆「住宅ローン代行手数料」や「契約事務手数料」名目での費用も不要、他社様とのお見積りの比較も承ります。 ◆価格交渉や諸条件など、お気軽にご相談ください。 |
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| 住所 | 北海道札幌市南区南沢二条２ | ||
| 交通 | じょうてつバス「南沢１条３丁目」歩9分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | '26年8月予定 | 入居時期 | '26年8月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造サイディング2階建 | 施工 | 飯田グループホールディングス (株)アーネストワン |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：山田将司、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第R07SHC117428号他、フラット35S(ZEH)対応、住宅販売瑕疵担保保証金供託、アフターサービス保証付、火災保険団体割引あり、【新生活応援キャンペーン】対象物件※イベント情報またはプレゼント情報参照 |
| その他制限事項 | 【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 北側斜線高度地区 戸建住環境保全地区 居住系市街地 景観計画区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1955678人 |
| 転入者数 | 120683人
|
| 転出者数 | 106643人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 268園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：43園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
286件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
11263件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1448ヶ所 |
| 小児科医師数 |
368人
|
| 産婦人科医師数 |
207人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5773円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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