新築一戸建て《コスモ建設のモデルハウス》Boise(ボイシ) 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	北海道札幌市豊平区月寒東四条１７
交通	地下鉄東西線「南郷１８丁目」歩15分、地下鉄東豊線「福住」バス4分中央バス「月寒東4条18丁目」停歩16分、地下鉄南北線「真駒内」バス4分中央バス「月寒東4条18丁目」停歩35分
価格	5260万円

価格改定！【≪角地・LCシリーズ№5≫太陽の恵み、角地で省エネ生活】

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情報の見方

設備仕様

1階温水ガス床暖房
まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。
※1階和洋室、洗面所、トイレを除く
省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります！
世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』
高性能トリプルガラス窓を採用。ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。

ユーティリティーシンク
キッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。
シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート！
ビルトイン食洗機（深型タイプ）
家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でＷ除菌！家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。
タッチレス蛇口一体型浄水器『LC』
浄水器と蛇口が一体型のタッチレス水栓『LC』採用。
センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。お手入れの手間が省け、節水にも繋がります。

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構造の特徴

ダブル断熱（ネオマフォーム50ｍｍ）
通常の充填断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。
外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/（m・K）のネオマフォームを採用しています。
ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。
鋼製ラチス梁『セラフレーム』
基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。
地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。
太陽光発電パネル
電気代の節約ができ、停電時にも電気が使えて安心な太陽光発電パネルを搭載。購入電力カバー率は年間約4割で経済的です。当モデルハウスでは太陽光発電サービス「スマイルーフ」を採用。太陽光発電システム機器代とメンテナンス費用が0円で、設置・運用・保守が行われます。さらに15年後には太陽光発電システムが無料譲渡されます。 ※「スマイルーフ」は大阪ガスのサービスです ※停電時では最大1.5kW使用できます

IoT HEMSコントローラー『Cube J』
ZEH住宅に対応した、NextDrive製のエネルギーマネジメンコントローラー“Cube J”。こちらを住宅に設置することで、スマートメーターや太陽光発電システムなどの電力設備と連携し、住宅内の電力使用量や太陽光パネルの発電量・蓄電量をスマートフォンから確認できます。また、省エネに繋がる家電の自動操作も可能です。
〔EV・PHEV充電用〕カバー付屋外コンセント
保護カバーと簡易錠が付いた充電用屋外コンセント。抜け防止機能として、挿入するだけでロックできる機能付きです。 ※鍵取付穴があるので、南京錠（市販品）の施錠も可能 ※200V用(15A・20A兼用）
第一種熱交換換気
熱ロスが少ない「省エネ・快適」なダクトレス熱交換気システム。給排気ファンが内蔵され、強制的に同時給排気ができる方式です。熱交換気は、排気の際に汚れた空気と一緒に捨てていた熱を給気時に回収して室内に戻すので、熱回収により空調負荷を軽減。換気による熱ロスが少ないため、冷暖房費を節約する事ができます。

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《コスモ建設のモデルハウス》Boise(ボイシ) 販売概要

物件名	《コスモ建設のモデルハウス》Boise(ボイシ)
価格	5260万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	182.58m²（登記）	建物面積	104.65m²（登記）
販売スケジュール	詳細はお問合せください。
住所	北海道札幌市豊平区月寒東四条１７周辺地図札幌市豊平区の暮らしデータ札幌市豊平区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線「南郷１８丁目」歩15分乗り換え案内地下鉄東豊線「福住」バス4分中央バス「月寒東4条18丁目」停歩16分乗り換え案内地下鉄南北線「真駒内」バス4分中央バス「月寒東4条18丁目」停歩35分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	2025年7月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：0.8ｍ～11ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	コスモ建設株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：電気：北海道電力（株）、ガス：個別プロパン、上下水道：札幌市営上下水道、建築確認番号：R06A-KSC.A01373-01
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	コスモ建設(株) TEL：011-802-6715お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> コスモ建設(株)コスモ建設(株)のその他の物件情報を見る北海道札幌市清田区清田一条1-5-1 第6コスモビル北海道知事石狩（10）第007206号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月4日	情報更新日	2026年5月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

札幌市豊平区の暮らしデータ

札幌市豊平区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市豊平区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市豊平区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 北海道札幌市西区山の手二条４

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住所: 北海道札幌市西区宮の沢三条５

【ミサワホーム北海道】清田5条2丁目

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住所: 北海道札幌市清田区清田五条２

札幌市豊平区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	123,562円/月	142,414円/月	168,822円/月	208,456円/月	274,540円/月	406,748円/月
5万円	114,477円/月	133,438円/月	159,956円/月	199,697円/月	265,888円/月	398,203円/月
10万円	105,391円/月	124,462円/月	151,089円/月	190,939円/月	257,237円/月	389,658円/月
15万円	96,306円/月	115,487円/月	142,222円/月	182,180円/月	248,585円/月	381,113円/月
20万円	87,220円/月	106,511円/月	133,355円/月	173,421円/月	239,934円/月	372,568円/月
25万円	78,135円/月	97,535円/月	124,489円/月	164,663円/月	231,282円/月	364,022円/月
30万円	69,049円/月	88,560円/月	115,622円/月	155,904円/月	222,631円/月	355,477円/月
支払い利息合計	4,317,810円～	3,687,760円～	3,062,300円～	2,441,920円～	1,826,530円～	1,215,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。