| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条１９ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東豊線「福住」バス9分（中央バス）月寒東３条１９丁目歩2分、地下鉄南北線「平岸」バス22分（中央バス）月寒東１条１９丁目歩10分、地下鉄南北線「さっぽろ」バス36分（中央バス）月寒東１条１９丁目歩10分 |
| 価格 | 4,580万円 |
ZEH+補助金94万円＆再エネ補助金１３９，０００円対象物件！
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条１９ |
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| 交通 | 地下鉄東豊線「福住」バス9分（中央バス）月寒東３条１９丁目歩2分、地下鉄南北線「平岸」バス22分（中央バス）月寒東１条１９丁目歩10分、地下鉄南北線「さっぽろ」バス36分（中央バス）月寒東１条１９丁目歩10分 |
| 価格 | 4,580万円 |
ZEH+補助金94万円＆再エネ補助金１３９，０００円対象物件！
| 販売スケジュール |
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低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
![［リビング]南面には約１０坪のお庭付きで、リビングから出入り可能です。エアコン１台で省エネ快適な「全館空調ＹＵＣＡＣＯの家！」](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/287/78317287/78317287_2088.jpg?700)
![[リビング]ソファー、TVボード、ダイニングテーブルなど家具付きにて販売いたします。ニッチ付きですので趣味の小物を飾り付けできます！調光調色ダウンライト照明](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/287/78317287/78317287_2086.jpg?700)
![[A棟1階平面図]・バイクガレージはホールから見れます・シューズインクローゼット・脱衣所と洗面室が分かれた空間！・家事ラク動線・パントリー完備！](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/287/78317287/78317287_2018.jpg?700)
![[A棟2階平面図]・主寝室にはウォークインクローゼット・全3室の洋室にはクローゼット・調光調色シーリング照明・2Fトイレ完備](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/287/78317287/78317287_2019.jpg?700)
![[タカラスタンダード製ユニットバス]全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です！](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/287/78317287/78317287_2095.jpg?700)
![[ダイニングスペース]明るく風通しの良いダイニングスペース！ペンダント照明完備](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/287/78317287/78317287_2087.jpg?700)
![［造作カウンター]ダイニング横にはカウンター付きですので、お子様の勉強スペースや在宅ワークスペースとしてご活用いただけます。](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/287/78317287/78317287_2091.jpg?700)
![[ダイニング]エアコン１台で省エネ快適な「全館空調ＹＵＣＡＣＯの家！」080-3293-0735までご予約お待ちしております！](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/287/78317287/78317287_2090.jpg?700)
![[タカラスタンダード製]ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚！レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン３点セット標準！](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/287/78317287/78317287_2093.jpg?700)
![[パントリー]キッチン横には２カ所の可動棚収納付き！ユーティリティーともつながる使いやすい動線です](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/287/78317287/78317287_2092.jpg?700)
![[ガレージを室内側から撮影]玄関ホールからバイクガレージを確認できる大型窓！ＢＢＱにも最適です！](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/287/78317287/78317287_2099.jpg?700)
■プライベート見学会ご予約受付中■
真夏でも室内は24～25℃！
エアコン１台で冷暖房する住宅をぜひご体感ください！
予約制のため、前日までにご予約をお願い致します。
※ご予約・お問い合わせは
（担当）鈴木080-3293-0735まで
＜設備保証10年付帯＞
全館空調システム、エアコン、空気清浄機、システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ
※メーカー保証同等のサービスを10年間付帯いたします。
＜太陽光発電システムについて＞
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中電力は太陽光無し住宅よりも最低13円、最大で20円程安い1ｋｗｈ＝29円（税込）でご利用いただけます（燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません）
＜例＞１ヶ月で200ｋWｈ使用した場合、最低月額2600円の電気料金が軽減されます！
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製
本物件は「GX指向型住宅」の住宅仕様となります！
■ZEH＋補助金94万円について■
2026年ZEH補助金の対象物件です
※本事業には予算がございます。詳しくは経済産業省HPをご確認ください
※光インターネット回線のお手続きが必要となります
■札幌市再エネ補助金■
139000円の対象物件です
※本事業には予算がございます。
| 物件名 | エアコン１台で省エネ・快適な全館空調の家！【GRACE HOME月寒東2-19】A棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 162.21m2（49.06坪） | 建物面積 | 109.5m2（33.12坪） |
| 販売スケジュール | |||
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条１９ | ||
| 交通 | 地下鉄東豊線「福住」バス9分（中央バス）月寒東３条１９丁目歩2分 地下鉄南北線「平岸」バス22分（中央バス）月寒東１条１９丁目歩10分 地下鉄南北線「さっぽろ」バス36分（中央バス）月寒東１条１９丁目歩10分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年6月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造２階建て（軸組工法） | 施工 | 山下ホーム株式会社 一級建築士事務所 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：鈴木 達也、設備：公営水道、北海道電力、建築確認番号：第SKK20251366号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、18ｍ高度地区、法22条区域、景観計画地域、緑保全創出地域（住居系市街地）、宅地造成工事規制区域、自動車ふくそう地区 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 |
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1955678人 |
| 転入者数 | 120683人
|
| 転出者数 | 106643人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 268園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：43園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
286件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
11430件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1448ヶ所 |
| 小児科医師数 |
368人
|
| 産婦人科医師数 |
207人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5773円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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