新築一戸建て月寒東二条１９ 4380万円・4580万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
北海道札幌市豊平区月寒東二条１９ |
| 交通 |
地下鉄東豊線「福住」バス9分（中央バス）月寒東３条１９丁目歩2分、地下鉄南北線「平岸」バス22分（中央バス）月寒東１条１９丁目歩10分、地下鉄南北線「さっぽろ」バス36分（中央バス）月寒東１条１９丁目歩10分 |
| 価格 |
4380万円・4580万円 |
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- お問い合わせ先
- 山下ホーム(株)
情報の見方
- 【GRACE HOME 月寒東2-19】A棟B棟
価格：A棟4580万、B棟4380万（税込）
間取：4LDK＋駐車2台＋専用庭
ＺＥＨ認定・太陽光付き
ＵＡ値0.23～0.24断熱性能等級6
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
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-
- ［山の手1-6モデルハウス]
エアコン１台で省エネ快適な「全館空調ＹＵＣＡＣＯの家！」
080-3293-0735までご予約お待ちしております！
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- 『ＹＵＣＡＣＯ全館空調システム』
家庭用エアコン１台で家全体を年中一定温度に保ちます。
夏は涼しく、冬は暖かい、まるでホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします
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- 【GRACE HOME 月寒東2-19】A棟
バイクガレージ付き！
室内の玄関ホールの窓からガレージを眺められます！
作業カウンター付きですので、DIY好きな方にもおススメです！
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- ＜建築物省エネルギー性能表示制度＞
【ＺＥＨ認定】ＢＥＬＳ取得済！
【ＵＡ値０．２７】の高断熱・高気密仕様！
ゼッチビルダーが造る、夏涼しく・冬暖かい家！
B棟は再エネを含めた削減率は７４％となります
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- 【GRACE HOME 月寒東2-19】
A棟B棟 建築予定地
基礎工事を着工いたしました！
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- 【GRACE HOME 月寒東2-19】B棟
価格：4380万円（税込）
間取：4LDK＋駐車2台＋専用庭10坪
ＺＥＨ認定・太陽光付き
ＵＡ値0.23 断熱性能等級6
お庭はドッグランスペースにも！
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- [A棟1階平面図]
・バイクガレージはホールから見れます
・シューズインクローゼット
・脱衣所と洗面室が分かれた空間！
・家事ラク動線
・パントリー完備！
-
- [A棟2階平面図]
・主寝室にはウォークインクローゼット
・全3室の洋室にはクローゼット
・調光調色シーリング照明
・2Fトイレ完備
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- ＜空調室＞
ダイキン製の家庭用エアコン「スゴ暖」１台だけで家全体の冷暖房をおこなう「全館空調システム」
トルネックス電子集塵空気清浄機はPM2.5・花粉・黄砂も除去して室内空気を常にきれいに保ちます！
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- 【GRACE HOME 月寒東2-19】A棟
価格：4580万円（税込）
間取：4LDK＋駐車2台＋専用庭10坪
ＺＥＨ認定・太陽光付き
お庭はドッグランスペースにも！
ＵＡ値0.24 断熱性能等級6
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- [B棟1階平面図]
・玄関ホールにロードバイク壁掛け
・家事ラク動線、大型ウォークインシューズクローク！
・ダイニング横のカウンタースペース
・パントリー完備
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- [B棟2階平面図]
・主寝室にはウォークインクローゼット
・全3室の洋室にはクローゼット
・調光調色シーリング照明
・2Fトイレ完備
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- 太陽光パネル ＜ネクストエナジーアンドリソース社製＞
※設備保証15年間。積雪250ｃｍ対応
※太陽電池モジュールリニア出力保証25年
※システム機器本体保証15年
（太陽電池モジュール・パワーコンディショナー・接続箱・延長ケーブル・架台）
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- GRACE HOMEシリーズ（標準仕様）
ローヤルSE200RSは全熱交換式の24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。換気によって失われる熱（温度）の90％を回収し、さらに湿度の67％を回収することで室内空間を快適にし、冷暖房エネルギーを削減できるため経済的です！
また当社標準仕様のＹＵＣＡＣＯ全館空調システム、基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト大幅削減を実現いたします。
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- [リビングダイニング]
3面採光でとても日当たりの良いリビングダイニングです！
西区山の手1条6丁目3-4モデル
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- [主寝室施工例]
ウォークインクローゼット完備
「全館空調システム」で２４時間、天井から冷暖房が送風されますので、これからの夏は涼しく快適にお休みいただけます。
西区山の手1条6丁目3-4モデル
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- ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚！レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン３点セット標準！
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- 【タカラスタンダード製ユニットバス】
全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です！
現地（2024年8月17日）撮影
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- GRACE HOMEシリーズ（標準仕様）
アラウーノ標準！泡で受けとめて、泡で流す！
２種類の泡でしっかり洗う「激落ちバブル」自動洗浄機能付き！「トリプル汚れガード」でお掃除もラクラク！「エコ設定」 「チャイルドロック」機能搭載！
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- 近隣MAP
（住所）札幌市豊平区月寒東2条19丁目10-19
イベント情報
【1月ご成約をいただいたお客様限定プラン！】
注文住宅のように室内建具・キッチン面材・壁紙などを自由にカラーコーディネート！
コーディネーターさんと一緒にショールームにて打ち合わせの上ご選択していただけます。
（※コーディネートは期限付き、間取り等の変更はできません）
■プライベート見学会ご予約受付中■
真冬でも室内は24～25℃！
エアコン１台で冷暖房する住宅をぜひご体感ください！
建築中の為、近隣完成済み物件を参考にご見学！
1) 札幌市豊平区福住1条3丁目20-5
2)札幌市西区山の手1条6丁目3-4
3）石狩市花川南10条3丁目160-5
予約制のため、前日までにご予約をお願い致します。
※ご予約・お問い合わせは（担当）鈴木080-3293-0735まで・・・。
＜設備保証10年付帯＞
全館空調システム、エアコン、空気清浄機、システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ
※メーカー保証同等のサービスを10年間付帯いたします。
＜太陽光発電システムについて＞
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中電力は太陽光無し住宅よりも最低13円、最大で20円程安い1ｋｗｈ＝29円（税込）でご利用いただけます（燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません）
＜例＞１ヶ月で200ｋWｈ使用した場合、最低月額2600円の電気料金が軽減されます！
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製
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- 山下ホーム(株)
月寒東二条１９ 4380万円・4580万円 販売概要
| 物件名 |
月寒東二条１９ 4380万円・4580万円 |
| 価格 |
4380万円・4580万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
162.2m2・162.21m249.06坪・49.06坪 |
建物面積 |
116.76m2・119.24m235.31坪・36.06坪 |
| 販売スケジュール |
|
| 住所 |
北海道札幌市豊平区月寒東二条１９
|
| 交通 |
地下鉄東豊線「福住」バス9分（中央バス）月寒東３条１９丁目歩2分
地下鉄南北線「平岸」バス22分（中央バス）月寒東１条１９丁目歩10分
地下鉄南北線「さっぽろ」バス36分（中央バス）月寒東１条１９丁目歩10分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年4月下旬予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造２階建て（軸組工法） |
施工 |
山下ホーム株式会社 一級建築士事務所 |
| 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：鈴木 達也、設備：公営水道、北海道電力、建築確認番号：（A棟）SKK20251366号（B棟）SKK20251367号
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、18ｍ高度地区、法22条区域、景観計画地域、緑保全創出地域（住居系市街地）、宅地造成工事規制区域、自動車ふくそう地区 |
| お問い合わせ先 |
- 山下ホーム(株)
- TEL：011-211-0735お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：北海道知事石狩（4）第007682号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
- 山下ホーム(株)山下ホーム(株)のその他の物件情報を見る
- 北海道札幌市中央区北一条西17-1-47
- 北海道知事石狩（4）第007682号
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年1月31日 |
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- 山下ホーム(株)
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
967372世帯 |
| 人口総数 |
1956928人 |
| 転入者数 |
121035人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 61.85人
|
| 転出者数 |
109861人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 56.14人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 107466円／m2
- 商業地
- 594868円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） |
| 私立保育所数 |
182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
238園 |
預かり保育実施園数 |
公立：9園 私立：49園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
札幌市豊平区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
北海道瓦斯株式会社5118円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
札幌市1397円 |
| 下水道普及率 |
99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
286件
- 人口10000人当たり
- 1.45件
|
| 刑法犯認知件数 |
11263件
- 人口1000人当たり
- 5.71件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
172ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
1433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
371人
- 小児人口10000人当たり
- 17.99人
|
| 産婦人科医師数 |
203人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 5.12人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5773円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 10000円
- 上限比率
- 50.0％
|
札幌市豊平区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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