| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条３ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東豊線「月寒中央」歩15分、地下鉄東西線「南郷７丁目」歩15分、地下鉄東西線「白石」歩17分 |
| 価格 | 4,680万円～4,780万円 |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条３ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東豊線「月寒中央」歩15分、地下鉄東西線「南郷７丁目」歩15分、地下鉄東西線「白石」歩17分 |
| 価格 | 4,680万円～4,780万円 |
| 物件名 | 月寒東二条３（月寒中央駅） 4680万円～4780万円 |
|---|---|
| 価格 | 4,680万円～4,780万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 122.6m2～124.42m237.08坪～37.63坪 |
| 建物面積 | 99.57m2～102.47m230.11坪～30.99坪 |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条３ |
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
■【ご予約制／見学・相談受付中】■
まずは「見るだけ」「話を聞くだけ」でもOKです。
現地のご案内に加え、同一施工会社の完成物件もご見学いただけます。
【実際に確認できるポイント】
・間取りや生活動線の使い勝手
・家具配置やサイズ感
・日当たり、通風、周辺環境
■資金計画のご相談も可能■
FP資格保有者が、住宅ローンや諸費用を含めた
無理のない購入計画をご案内します。
「まだ検討段階」という方もお気軽にご相談ください。
■ご見学時間の目安■
・見学のみ：約30分
・じっくり見学：約60分
・資金計画含む相談：約90分
※お時間に制限がある場合は事前にお知らせください。
■こんな方におすすめの見学会です■
・ネットを見すぎて、何が良いのか分からなくなってきた
・新築と中古で迷っている
・自分たちの年収で、無理のない予算が知りたい
・住宅ローンの選び方がよく分からない
・まだ具体的に決まっていないけど、とりあえず話を聞いてみたい
■無理な営業・しつこいご連絡は一切いたしません■
「とりあえず話だけ聞きたい」
「他社物件と比較検討したい」
という方も大歓迎です。
■物件＋お金を同時に相談できるのが強みです■
「この物件、買えるかどうか」ではなく
「将来も安心して暮らせるか」を基準にご提案します。
教育費・老後資金も含めた長期的な資金計画のご相談も可能です。
■ご見学の流れ（例）■
① 現地集合・物件見学
② ご希望条件のヒアリング
③ ご予算・資金計画の簡単なご説明
④ ご希望があれば他物件のご提案
| 物件名 | 月寒東二条３（月寒中央駅） 4680万円～4780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円～4,780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 122.6m2～124.42m237.08坪～37.63坪 | 建物面積 | 99.57m2～102.47m230.11坪～30.99坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒東二条３ | ||
| 交通 | 地下鉄東豊線「月寒中央」歩15分 地下鉄東西線「南郷７丁目」歩15分 地下鉄東西線「白石」歩17分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年9月上旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造２階建（在来工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率60％、容積率200％ | 特記事項 | 担当者：横山 拓巳、設備：公営水道、北海道電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC103370号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、３３m高度地区、建築基準法第２２条区域、自動車ふくそう地区、宅地造成工事規制記区域、集合型居住誘導区域、１号市街地、景観計画区域、居住系市街地 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1955678人 |
| 転入者数 | 120683人
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| 転出者数 | 106643人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 268園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：43園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
286件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
11263件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1448ヶ所 |
| 小児科医師数 |
368人
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| 産婦人科医師数 |
207人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5773円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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