新築一戸建て【京阪の家】地下鉄「栄町」駅徒歩7分！南向き駐車2台可能！全5区画残り3邸
◇ローズグランデ北45東17
■地下鉄東豊線「栄町」駅まで徒歩７分好立地！！
■栄町駅前にはショッピングや通勤帰りの買い物がとても便利なイオン札幌栄町店があり便利な立地
| 物件名 | 【京阪の家】地下鉄「栄町」駅徒歩7分！南向き駐車2台可能！全5区画残り3邸 |
|---|---|
| 価格 | 4080万円・4380万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 100.15m2・101.54m2（登記） |
| 建物面積 | 100.82m2・107.03m2（登記） |
| 住所 | 北海道札幌市東区北四十五条東１７ |
総合病院 徒歩10分以内 / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / シューズインクローク / 節水型トイレ / 小学校 徒歩10分以内 / 整形地 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 平坦地 / 都市近郊 / 地盤調査済 / 可動間仕切り / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 駐車２台可 / 南向き / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室フローリング / リビング階段 / 複層ガラス / 全居室収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 即引渡可 / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 都市ガス / ２階建 / 高機能トイレ
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 182所 （うち0歳児保育を実施している保育所：182所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 211園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 【京阪の家】地下鉄「栄町」駅徒歩7分！南向き駐車2台可能！全5区画残り3邸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4080万円・4380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | その他諸費用：登記費用（実費）、固都税（実費）、仲介手数料 |
| 土地面積 | 100.15m2・101.54m2（登記） | 建物面積 | 100.82m2・107.03m2（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 北海道札幌市東区北四十五条東１７ | ||
| 交通 | 地下鉄東豊線「栄町」歩7分～8分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2023年11月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：11ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道 南 幅員11m/接道2：公道 東 幅員16m/私道負担無 |
| 構造・工法 | 構造：木造 工法：２×４工法 地上階：2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | 特記事項 | 設備：都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号：第SKK20221748号他、■本物件の購入については、不動産仲介会社を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。 ※掲載の図面は設計図面をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。完成予想図・図面の車はイメージです。図面上、雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。 2024年4月27日（土）～2024年5月6日（月）までは休暇とさせていただきます。 休暇期間中のお問い合わせにつきましては、休暇明けの対応となりますので、ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。 |
| その他制限事項 | 航空法による規制有、高度地区、景観地区 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月14日 | ||
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