不動産用語集

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	パラペット（家探し、家造り/リフォーム）
	建物の屋上やバルコニーなどの周囲に、壁を立ちあげる形で作られたもの。「手すり壁」または「胸壁」「扶壁（ふへき）」ともいう。構造物の先端を保...

	外断熱（家探し、家造り/リフォーム）
	鉄筋コンクリート造やブロック造などの構造躯体の外側に断熱材を張る工法のこと（outside insulation）。蓄熱性を持つコンクリートの外壁が室内側に...

	内断熱（家探し）
	鉄筋コンクリート造やブロック造などの構造躯体の室内側に断熱材を張る工法のこと（inside insulation）。外壁に面して断熱材が不連続になる床スラブ...

	省エネルギー基準（家探し、家造り/リフォーム）
	省エネルギー法（1979年6月制定）に基づいて、住宅や建築物の省エネ対策について定めた基準のこと。断熱性や気密性などの性能基準を定めた「建築主の...

	熱伝達（家探し、家造り/リフォーム）
	気体同士や固体との間で熱が移動すること。伝熱ともいう。熱の伝わり方には、伝導、対流、放射の3つのパターンがある。対流は、温められて軽くなった...

	熱伝導率（家造り/リフォーム）
	ある物質の熱の伝わりやすさを表す値。材質の伝導特性を示す。「Thermal conductivity」「熱コンダクタンス」ともいう。具体的には、物質の両面に1度...

	熱貫流率（家探し、家造り/リフォーム）
	住宅などの建築物の壁面において、熱の通り抜けやすさを表す値。異なる構造や素材の壁・床・天井など、部位ごとの熱損失の割合を比較できる。具体的...

	熱損失係数（家探し）
	建物全体で一定の時間に熱がどれだけ失われるかを示した指標。具体的には、壁・床・屋根などを伝わって熱が逃げていく熱貫流によるロスと、換気や漏...

	日射取得係数（家探し、家造り/リフォーム）
	建物の省エネルギー設計に当たって、夏の日差しをどれくらい遮り、冬の日光をどれだけ取り込めばいいかを判断するための指標。日射取得性能、または...

	相当隙間面積（家造り/リフォーム）
	住宅全体の隙間の総面積（平方センチメートル）を床面積（平方メートル）で割った値のことで、気密性能を表す指標のひとつ。実際に建物にある隙間の...

	結露（家探し、家造り/リフォーム）
	夏に冷たい水を入れたコップに水滴がつく現象のように、建物の室内外の温度差が大きい部分に、空気中の水蒸気が凝集して水の粒が発生すること。湿り...

	気密層（家探し、家造り/リフォーム）
	建物の内外からのすき間風を防ぎ、気密性を高めるために外壁・床・天井などに設けた層のこと。プラスチック系フィルムなどをすき間なく張って室内を...

	防風層（家探し、家造り/リフォーム）
	木造一戸建ての通気層工法の外壁などで、通気層に面した断熱材の内部に雨水や外気が侵入しないように設ける層のこと。通気性がなくて、防水性が高い...

	通気層（家探し、家造り/リフォーム）
	木造住宅の外壁などで、断熱材の外側に外気が通り抜けられるように設けた空間。通気層を設けた作り方を通気層工法（通気構法）という。高気密・高断...

	ヒートショック（その他関連）
	急激な温度変化が身体に与えるマイナスの影響のこと。温度が急に変わると血管が伸縮して、血圧が急激に変動したり、脈拍が速くなったりする。高齢者...


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