不動産用語集

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	ファイアウォール（その他関連）
	インターネットとコンピュータシステムの中間に位置する防御機構。情報の流出入を管理することで、コンピュータシステムに対する外部からの侵入、あ...

	地すべり（家探し、家造り/リフォーム）
	地中にしみこんだ融雪水などの地下水が誘因になって、ゆるい斜面の広範囲の土がゆっくりとすべり落ちる現象。同じ場所で繰り返し発生する可能性があ...

	崖崩れ（家探し、家造り/リフォーム）
	豪雨や地震などの影響で台地や段丘などの急な傾斜地が崩れる現象。山腹の斜面が崩壊するのは「山崩れ」という。突発的、局所的に起きる。崖崩れなど...

	活断層（家探し、家造り/リフォーム）
	断層のうち、特に数十万年前以降に繰り返し活動し、将来も活動すると考えられる断層のこと。普段は活動をしていないが、一定の時間をおいて、繰り返...

	擁壁（家探し、家造り/リフォーム）
	がけ地の土砂崩壊防止や、傾斜地のヒナ壇型造成地の段差が崩れないようにのり面（人工斜面）を保護する壁のこと。俗に「土留め」という。擁壁の構造...

	不同沈下（家探し、家造り/リフォーム）
	建物の重みで地盤が部分的に沈み込んだり滑り出す現象のこと。「傾斜を伴う沈下」「不等沈下」ともいう。沈下する深さや移動する幅が場所によって違...

	浸水（家探し、家造り/リフォーム）
	集中豪雨や洪水などで建物が水に浸かる災害のこと。低地で起きやすいが、台地の造成宅地でも窪地の排水施設が不備なときに発生する。河川の周辺で過...

	土石流（家探し、家造り/リフォーム）
	豪雨による異常な洪水で、水を含んだ大量の土砂が急こう配の渓流を流れ落ちる現象。谷沿いにたまっている土砂を巻き込んだり、地震による斜面崩壊で...

	液状化（家探し、家造り/リフォーム）
	砂質土がゆるく堆積してできた地盤が、地震などの振動を受けることによって液体のような泥水状態になってしまう現象。砂質土は比較的良い地盤だが、...

	盛土（家探し、家造り/リフォーム）
	山腹や丘の斜面などの傾斜地を造成するときなどに、他から採取した土砂を古い地盤の上に盛り上げて平らにしたところを「盛土」、土砂を削り取って残...

	埋立地（家探し、家造り/リフォーム）
	川や海などの水面に土砂を盛って陸地にしたところ。海底からさらった細かい土砂、建設残土、産業廃棄物や都市ゴミなどで埋め立てられる。旧建設省告...

	腐植土（家探し、家造り/リフォーム）
	枯れ草や水性植物などの有機物が分解して土壌と混じり合ってできた暗褐色の土のこと。有機質土ともいう。含水比（土粒子に対する水の重量の割合）が...

	ローム層（家探し、家造り/リフォーム）
	主に火山灰が風化・堆積してできた地層のこと。赤褐色の火山灰質粘性土なので俗に「赤土」ともいう。「ローム（loam）」自体は、砂・シルト（粘性土...

	宅地造成（家探し、家造り/リフォーム）
	農地・山林・原野・沼沢地などを宅地にするために、土地の形や性質を変えること。傾斜地の宅地造成にともなう崖崩れや土砂の流出によって災害が発生...

	災害危険区域（家探し、家造り/リフォーム）
	地方自治体が建築基準法（第39条）に基づいて、津波・高潮・洪水などの風水害を受けやすい地域として指定したもので、この区域内では建築の禁止など...


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