不動産用語集

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	レジャー保険（資金計画）
	スポーツ時のケガや、周りの人を傷つけたり、物をこわしたりしたときの賠償責任などを補償する保険商品。特定のスポーツを対象にしたものでは、ゴル...

	市街地開発事業（その他関連）
	一定の広がりのある地域を面的に開発する事業のこと。建物や施設を単体で建築するだけではなく、地方自治体、公団、第三セクター、地権者による組合...

	予定区域（住まいのケアショップ）
	大規模な開発の計画がある地域を対象に、3年以内に都市計画決定をする地域としてあらかじめ指定する区域のこと。詳細なプランが決まる前に、乱開発や...

	市街地再開発事業（その他関連）
	既存の建物や施設が集積している地域で、建築物を取壊したり、修復・建て替えするなどして環境の改善を図ることを、一般に「再開発（Renewal）」とい...

	権利変換（その他関連）
	市街地再開発事業（第1種）の対象地域に関するいろいろな権利（土地・建物の所有権、借地権、借家権、抵当権など）を、新しく整備された建物や敷地に...

	土地収用（その他関連）
	道路や鉄道の建設など、公共の利益となる特定の事業を行うために、法律に基づいて強制的に土地の所有権を取得すること。その要件や手続き、補償金な...

	土地区画整理事業（その他関連）
	一定の地域で道路や公園などの公共施設の新設や宅地の整備を行う市街地開発事業のひとつ。「減歩（げんぶ）」と「換地」という手法を使い、強制的に...

	減歩（げんぶ）（その他関連）
	土地区画整理にともなって地権者の土地面積に事業の前後で変化があった場合に、その面積が減った分を「減歩」という。公共施設の用地や保留地を捻出...

	換地（その他関連）
	土地区画整理事業で、整理前の土地に代わって整理後に交付される宅地のこと。公共用地の分だけ減歩し、場所が移る。事業の前後の位置や地積、環境、...

	保留地（その他関連）
	土地区画整理事業の際に、事業費にあてるなど一定の目的のために、換地として定めないで施行者の手元に残す土地のこと。換地処分後に施行者が取得す...

	地区計画（家探し）
	ひとまとまりの街区レベルで、それぞれの地域にふさわしい特徴をもった街づくりを行うために設けられた制度。建物の建築形態、公共施設その他の施設...

	建築協定（家探し）
	住宅地としての良好な環境や商店街としての利便の維持増進を図るために、地域住民によって設けられた建築物に関する協定のこと。条例で建築協定につ...

	高齢者居住法（家探し）
	高齢者が安心して優良な賃貸住宅に住み続けられるための措置などについて定めた法律。正確には「高齢者の居住の安定確保に関する法律」という。2001...

	短期賃貸借契約（家探し）
	2004年4月に廃止された制度で現在は存在しない。金融機関などが担保物件として抵当権を設定した不動産を借りるときに行う3年以内（家屋の場合。土地...

	エスクロー（その他関連）
	商品を売買するときに、売主と買主との間に立って代金の決済代行を含めて安全な取引をサポートする第三者機関のこと。「Escrow」は「寄託」という...


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