不動産用語集

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	確定給付型年金（資金計画）
	将来受取ることができる年金の給付額を、国や企業が保障して、その金額をまかなうために必要な金額を事前に積み立てるもの。予定利率などを設定して...

	確定拠出年金（資金計画）
	掛金をあらかじめ設定して、その運用実績に応じて将来の給付額が決まる年金制度のこと。「日本版401k」ともいう。運用先も加入者が選択する。掛け金...

	日本版401ｋ（資金計画）
	確定拠出年金のこと。アメリカでは、内国歳入法401条（k）項に税優遇の適用条件が記された確定拠出型の年金プランがもっとも普及しているため、確定...

	個人年金（資金計画）
	企業年金と並ぶ私的年金のひとつ。老後の生活を保障する公的年金を補完するもので、個人が金融機関と個別に契約して、年金資産を積み立てるというも...

	終身年金（資金計画）
	生保などが扱う個人年金保険の一種で、本人が死亡するまで年金を受給できるもの。10年・15年という一定の保証期間がついたタイプと、保証期間がない...

	夫婦連生年金（資金計画）
	受給期間が夫婦それぞれの生涯にわたって続く年金のこと。加入者が死亡しても、その妻あるいは夫が生きている限り、年金を引き続き受給することがで...

	確定年金（資金計画）
	保険型の個人年金保険の一種で、加入者の生死にかかわらず、5年、10年、15年など、あらかじめ決められた期間だけ年金を受け取れるもの。受給期間の途...

	有期年金（資金計画）
	保険型の個人年金保険のひとつ。あらかじめ決められた一定の期間は、加入者が生きている限り受給できるもの。「定期年金」ともいう。確定年金と違い...

	マンション管理法（家探し）
	マンションの管理を適正に進めるために制定された法律。「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」の略称。2001年8月1日に施行。マンションの...

	マンション管理士（家探し）
	マンション管理法に基づいて定められた国家資格。マンションの修繕計画や居住ルールなど管理運営に関すること、また建物の構造上の技術的な問題など...

	管理業務主任者（家探し）
	マンションの管理事務に精通している専門家のこと。国が実施する管理業務主任者試験に合格して、2年以上の実務経験を持つなど、一定の基準を満たすと...

	マンション管理業者（家探し）
	マンション管理法に基づいて国土交通省の登録簿に登録された管理会社のこと。登録の有効期間は5年。無登録営業や名義貸しは禁止。違反者は、1年以下...

	管理者（家探し）
	一般に「ある業務をとりしきる人」を指すが、住宅では、マンションの管理に関する業務を行い、対外的に区分所有者を代理する人を区分所有法で「管理...

	介護保険（住宅保証）
	高齢者が介護が必要になったとき（要介護状態）でも、自立した生活ができるように設けられた社会保険制度。保険加入者は40歳以上の国民全員。保険給...

	要介護認定（その他関連）
	介護保険のサービスを受けられる状態かどうかを判定して、介護の必要度合いを7段階（要支援1・2、要介護1〜5）で認定すること。被保険者が市町村に申...


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