不動産用語集

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	高額療養費制度（資金計画）
	健康保険および国民健康保険対象の治療費の自己負担が一定額を超えた場合に、超過分を払い戻す制度。1ヶ月月間に同じ病院で同一の治療を受け、自己負...

	健康体保険（資金計画）
	健康な人＝保険金を支払う可能性の低い人ほど保険料が割り引きになる保険。健康体の条件は取扱う保険会社によっても異なるが、体格、血圧、喫煙・非...

	ＳＩ住宅（家探し）
	Sはスケルトン（Skeleton）の頭文字で「骨組み」「骨格」という意味。住宅では柱や梁などの基本構造部分（構造躯体）のこと。Iはインフィル（Infill...

	つくば方式（家探し）
	契約期間が30年以上の建物譲渡特約付きの定期借地権を応用した「定期借地権住宅」の供給方式のひとつ。建物は耐久性の高いスケルトン（SI）住宅にす...

	スケルトン賃貸（家探し）
	一般的には特に店舗の賃貸形態のことを指す。店舗区画は、コンクリートが打ちっぱなしの状態や、配管がむき出しの状態で貸し出される。このように内...

	スケルトン分譲（家探し）
	マンションなどを、骨組みのコンクリートが露出したスケルトンの状態で分譲された物件のこと。購入者がインフィル（内装仕様）を行う。インフィル部...

	退職共済年金（資金計画）
	公的年金のひとつで、公務員などの共済組合員が加入するもの。制度の内容は厚生年金保険とほとんど同じ。加入期間が25年（300ヶ月）以上であれば、65...

	共済（資金計画）
	協同組合や共済団体などが、組合員とその家族を主な対象に保障を行う相互扶助の制度のこと。一般の生命保険や損害保険と同様の事業を扱っている。一...

	簡易保険（資金計画）
	2007年10月1日に実施された郵政民営化の以前に、日本政府・日本郵政公社が行っていた生命保険事業のことを指す。正式名称は「簡易生命保険」。一般の...

	老齢年金（資金計画）
	公的年金のうち、高齢になった場合に受取れる年金のこと。単に「年金」という場合は、通常は老齢年金のことを指す。国民年金加入者の場合は「老齢基...

	課税最低限（資金計画）
	個人の所得に対して課税される所得税と住民税は、収入から各種の控除を差引いた課税所得に税率をかけて計算する。このときの控除を合計した金額が課...

	企業年金（資金計画）
	企業が従業員向けに設けている年金制度で、個人年金と並ぶ私的年金のひとつ。もともと退職一時金として支給していたものが、年金方式に移行したもの...

	厚生年金基金（資金計画）
	企業年金のひとつ。会社が国に代わって厚生年金の一部を支給し、さらに独自の給付を上乗せする準公的年金。母体になる企業とは独立した「厚生年金基...

	適格年金（資金計画）
	企業年金のひとつ。正確には「税制適格退職年金」という。国税庁の承認の下に、企業が生命保険会社や信託銀行など社外の金融機関に積み立てるしくみ...

	自社年金（資金計画）
	企業年金のひとつの呼称。企業が任意で金融機関と契約して、年金を運用管理するもの。運用は母体企業が設立した厚生年金基金や企業年金基金が行う。


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