不動産用語集

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	財形貯蓄（資金計画）
	会社員が使える給料天引き式の貯蓄のこと。勤労者財産形成貯蓄の略称。勤務先の会社が金融機関と提携して、財形貯蓄の払い込みを代行する。一般財形...

	抵当証券（資金計画）
	抵当証券会社などが不動産を担保にした貸し付け債権を証券化して販売したもの。抵当証券の原券は、財団法人抵当証券保管機構に預けることが義務付け...

	電子商取引（家電/マルチメディア）
	インターネット上のホームページを利用して、商品やサービスの販売などの取引をすること。「EC（Electric Commerce）」ともいう。小売店から消費者が...

	スロップシンク（家探し、家造り/リフォーム）
	キッチンのシンクとは別にユーティリティやバルコニーなどについている底の深い流しのこと。直訳すると「泥水（slop）用の流し」。システムキッチン...

	遺産分割協議書（その他関連）
	遺産の分割方法について相続人が話し合って合意した内容を記した書類。有効に成立させるには相続人全員の同意が必要。法定相続分や遺言と異なる分割...

	土地信託（家造り/リフォーム）
	土地活用の手法のひとつ。土地オーナーが信託銀行に土地を信託して、信託受益権を得る方式。土地の所有権は信託銀行に移転し、信託期間終了後に戻る...

	事業受託方式（家造り/リフォーム）
	土地活用の手法のひとつ。企画立案から管理・運営にかかわる事業を、デベロッパー、ハウスメーカー、コンサルタントなどが総合的に請け負う方式（一...

	建築協力金方式（家造り/リフォーム）
	土地活用の手法のひとつ。入居予定のテナントから建築協力金という名目で保証金を預かって、賃貸ビルなどの建築費に充てる方式。建築協力金は、テナ...

	インテリジェント・ビル
	最先端の建築設備や高度な情報通信機能を持ったオフィスビルといった程度の意味で、はっきりした定義があるわけではない。「高度情報化ビル」ともい...

	親子リレーローン（資金計画）
	親が借りたローンを、将来、子どもが引き継いで返済するタイプの住宅ローン、または返済方法。親子で連帯債務を負う。住宅ローンのひとつに、申込時...

	超長期親子リレー返済（資金計画）
	親から子へローンを引き継いで返済する「親子リレー返済」のバリエーションで、返済期間を通常の最長35年以内よりも長く伸ばせるもの。旧・住宅金融...

	準耐火構造（家造り/リフォーム）
	鉄筋コンクリートなどの耐火構造に準じた耐火性能を持った構造のこと。準耐火性能とは、建物の壁、柱、梁、屋根などの主要な構造部分が、火災によっ...

	耐火構造（家造り/リフォーム）
	壁・柱・床・梁・屋根・階段などの主要な構造部分が、一定の耐火性能を持った構造のもの。一定の耐火性能というのは、通常の火災が起きてから30分か...

	防火構造（家造り/リフォーム）
	建物の外壁や屋根の軒裏の仕上げが、一定の防火性能を持った構造のこと。一定の防火性能というのは、周囲で起きた火災からの延焼を30分以上防ぐこと...

	不燃材料（家造り/リフォーム）
	建築物の材料のうち、建築基準法で定められた不燃性を持った材料のこと。通常の火災時に、加熱が始まってから20分以上は燃焼しないことが求められる...


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