不動産用語集

家造り/リフォーム

事業受託方式

土地活用の手法のひとつ。企画立案から管理・運営にかかわる事業を、デベロッパー、ハウスメーカー、コンサルタントなどが総合的に請け負う方式（一部受託もある）。資金調達方法はオーナーの自己資金や借入金。土地、建物の所有権はオーナーが持つ。賃貸運営のリスクを軽減するために、業者が一括借り上げをして入居者に転貸する「サブリース方式」を採用するケースが多い。委託する業者の実績や企画力によって成否が分かれる。


	土地信託（家造り/リフォーム）
	建築協力金方式（家造り/リフォーム）

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