不動産用語集

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	修繕積立基金（家探し）
	新築マンション購入時に請求される場合がある一時金のこと。「修繕積立準備金」または「修繕積立一時金」とも呼ぶ。修繕積立金の一部に充当される。...

	機械式駐車場（家探し）
	パレットに車を乗せて昇降、または左右に移動させる方式の駐車場。地上式と地下ピット式がある。パレット1枚の1層2段式で上下だけに動くシンプルな地...

	自走式駐車場（家探し）
	平置き式（平面）駐車場のこと。何層か重ねた形のタイプのものもある。大型ショッピングセンターなどでは、鉄筋コンクリート製の4〜5階建てのタイプ...

	駐輪場（家探し）
	自転車置き場のこと。マンション内では屋内と屋外がある。1か月数百円程度の使用料を取る場合が多い。1世帯に1台以上の設置スペースが最低限のレベル...

	ゴミ置き場（家造り/リフォーム）
	敷地の一角で道路に面した場所のゴミ置き場、または建物内に扉付のゴミ・ステーションのことを指す。前者はゴミ収集の当日しか出せない。後者はあら...

	プレイロット（家探し）
	比較的規模の大きなマンションの敷地内にある小公園のこと。就学前の小さな子どもがいる場合には、安全に遊ばせられるので便利。それほど大きい必要...

	集会室（家探し）
	もともとはマンションの管理組合や理事会のメンバーが、管理運営にかかわる会合を開く時などに利用する共用スペース。規模の小さいマンションでは独...

	管理事務室（家探し）
	マンションの管理員が受け付け業務や、各種業務の合間に待機するための控室。管理形態やマンションの規模に関係なく管理事務室（管理員室）は必要。...

	キッズルーム（家探し）
	就学前の小さな子どもがいる若いファミリーの多いマンションの共用施設のひとつ。単に何もない部屋に簡単な遊具を置いただけでキッズルームと称して...

	オープンスペース（家探し）
	マンションの敷地内のうち、建物が立っていないスペース（駐車場を除外する考え方もある）のこと。オープンスペースが広いほど敷地のゆとりが感じら...

	歩車分離型（家探し）
	大規模マンションの敷地計画の一つ。複数の棟が配置されている団地内に入るとき、人が歩いてエントランスに行く歩行者路と、自動車が駐車場まで入る...

	歩車共存型（家探し）
	大規模マンションで、自動車で駐車場に入る時のアプローチ（車路）と、人が歩いてエントランスに行くまでの歩行者路が共通しているケースを歩車共存...

	オートロック（家探し、ホームセキュリティ）
	マンションのエントランス（共用玄関）に付いているセキュリティ・システムの一種。普通は常に錠が閉まっており、来訪者がインターホンのテンキー等...

	共用廊下（家探し）
	マンションのエントランスから各住戸へ行くまでの廊下のこと。複数の居住者が共同で使う共用部分のひとつ。建物の片側で外気に面した外廊下（開放廊...

	スキップフロア（家探し）
	（1）半階ずつずらして配置されたフロアのこと。（2）マンションの場合、共用廊下の形式の一つ。エレベーター（EV）の停止階と通過する階（スキップ...


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