不動産用語集

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	仕上げ表（家造り/リフォーム）
	内装・外装の仕上げをそれぞれ表にまとめたもの。外壁・屋根などの外装（外部仕上げ）については立面図や矩計図などで代用されることもある。内装に...

	実施設計図（家造り/リフォーム）
	施工者に工事の内容・方法を指示するためにつくられる設計図書で、そのうち特に図面類または平面図を指すこともある。施主にとっては建築請負契約の...

	設計図書（家造り/リフォーム）
	工事内容を指示するための各種の書類を総称して「設計図書」と呼ぶ。平面図や立面図などのいわゆる「設計図」のほか、内外装などの下地・仕上げなど...

	展開図（家造り/リフォーム）
	室内の立面図に相当するもので、各室の壁面の形状を表した図面が、北側壁面から時計回りに並べて書かれる。30分の1または50分の1などの縮尺で作られ...

	配置図（家造り/リフォーム）
	敷地の形状、道路との関係を示し、敷地内に建物をどのように配置するかを表した図面。隣地、道路との境界線、前面道路の状況などが図示され、敷地の...

	準防火地域
	火災が発生した場合でも延焼速度を遅くし、市街地の防火に役立てることを目的として指定される地域。4階建て以上の建物はすべて耐火建築物としなけれ...

	防火地域（家探し、家造り/リフォーム）
	都市計画法に基づいて定められる地域。この地域内には、万一火災が起こっても他に延焼しないような建物・工作物を建てなければならない。基本的には...

	木造3階建て（家探し、家造り/リフォーム）
	かつては準防火地域では建てられなかった木造3階建ても、1987年の法律改正で建てられるようになった。ただ、延焼を防ぐための高い耐火性能や、構造計...

	標準仕様（家探し、家造り/リフォーム）
	新築一戸建てやマンションに設定されている、設備機器・外装・内装仕上げなど、その商品の標準となる仕様のこと。商品の「坪単価」は通常、この標準...

	床暖房（家造り/リフォーム）
	床を発熱面とし、そこからの輻射熱で部屋全体を温める暖房方式。大きく分けて温水式と電気式の2種類がある。温水式はボイラーや給湯器で沸かした温水...

	上棟式（家造り/リフォーム）
	軸組工事の最後に棟木を上げるときに行う儀式。「建前（たてまえ）」とも呼ぶ。工事の無事を祈念する、職人の儀式という意味あいを持ち、棟梁が取り...

	地鎮祭（家造り/リフォーム）
	工事を始める前に敷地を祓（はら）い鎮める祭事のこと。敷地の中ほどに四本の青竹、斎竹（いみだけ）を立ててしめ縄を張り、中央に祭壇を設けて神事...

	電気温水器（家造り/リフォーム）
	電気を熱源とした給湯設備のこと。貯湯タンクに水をため、電気ヒーターで沸かして保温しておく貯水式が使われる。沸かすときは電力料金が割安な深夜...

	対面キッチン（家探し、家造り/リフォーム）
	キッチンに立ったとき、身体がダイニング側を向くプラン。キッチンで作業する人と、ほかの家族とのコミュニケーションが保たれるのが利点。キッチン...

	アイランド型キッチン（家探し、家造り/リフォーム）
	キッチンの作業台を壁面から分離し、島（Island）型に設けたレイアウトを指す。主にオープンキッチンに用いられる。コンロ・シンクなどあらゆる設備...


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