不動産用語集

住宅保証

瑕疵

通常有すべき品質や性能を欠いている状態のこと。いわゆる欠陥、キズがあることを意味する法律用語。故意の手抜き工事でなくても瑕疵（かし）が発生する場合があるが、入居者の使用上のミスによる故障や経年変化による劣化は瑕疵ではない。欠陥トラブルが起きた時も瑕疵か否かの認定が難しい。