不動産用語集

家探し

借地権割合

土地の権利が借地権の場合に、更地の時価に対する借地権価格の割合を意味する。市場では、地価の高い地域ほど借地権割合も高くなり、相対的に底地評価が低くなる。商業地では8〜9割、住宅地では6〜7割程度の場合が多い。相続税評価では路線価の設定された地域ごとに借地権割合が設定されている。ただし、市場における借地権割合と相続税路線価の借地権割合は必ずしも一致しない。


	底地（家探し）
	路線価（家探し、資金計画）

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