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底地
借地権がついた宅地の所有権のこと。更地のように土地所有者が自由に利用できる完全所有権とは違い、借地権者との関係で利用上の制約を受けること、借地権者以外の第三者に底地だけを売却することが難しいといった特徴がある。相続税評価額も借地権割合を控除した価額になる。大都市圏の都心に近いほど借地権の評価が高くなるため、底地の評価は低い。
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借地権がついた宅地の所有権のこと。更地のように土地所有者が自由に利用できる完全所有権とは違い、借地権者との関係で利用上の制約を受けること、借地権者以外の第三者に底地だけを売却することが難しいといった特徴がある。相続税評価額も借地権割合を控除した価額になる。大都市圏の都心に近いほど借地権の評価が高くなるため、底地の評価は低い。
