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マンションの工期、つまり着工から竣工までの建築期間は「階数＋３カ月〜４カ月」といわれる。つまり10階建てなら、13カ月から14カ月、１年前後かかるというわけだ。基礎工事に１カ月、最上階の内装仕上げなどに１〜２カ月かかる分が含まれるから、マンションの１階分を作るのに、ちょうど１カ月かかることになる。なぜ１階分＝１カ月かというと、コンクリートが硬化して一定の強度に達するのに、およそ28日間かかるとされているからだ。生コンを型枠に流し込んでからきちんと固まるまでは、梁や床を下から支えている支柱を外すことができない。これよりも早く支柱を外してしまうと、床や梁がたわんでしまう恐れがあるのだ。無理に工期を短縮してコストダウンをするために、早めに支柱を外すような突貫工事を行なうと、のちのちの建物の耐久性に悪影響を与えかねない。工期があまりにも短いマンションには注意をしたほうがようさそうだ。
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