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| 種別 | 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円ローンシミュレーション | ||
| 建物名 | 太平パシフィック八尾 | ||
| 管理費等 | 7,500円 | 修繕積立金 | 2,000円 |
| 住所 | 大阪府八尾市竹渕2丁目6 | ||
| 交通 | 関西本線 加美駅 徒歩15分 大阪市谷町線 出戸駅 徒歩15分 | ||
| 土地面積 | 669.47m2(公簿) | ||
| 専有面積 | 45.76m2 | ||
| 間取り | 2LDK(ＬＤＫ ９ 和 ６・４．５) | バルコニー面積 | 8.10m2 |
| 駐車場 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 1982年10月(築41年7ヶ月) | 総戸数 | 25戸 |
| 接道状況 | 北8.6m公道接面4m 南6.8m公道接面4m 角地 | 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 借地期間・地代 | - |
| 構造・工法 | RC | 所在階/階建て | 2階/5階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 用途地域 | 準工業 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 | 条件等 | - |
| 引き渡し | 相談 | 国土法 | 不要 |
| 特記事項 | - | ||
| 設備 | リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・エアコン・室内洗濯機置き場・ＣＳ・ＢＳ端子・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・光ファイバー（ブロードバンド）・モニタ付インターホン・温水洗浄便座 | ||
| リフォーム履歴 | 【リフォーム】 ・内装 2017年11月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替 |
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| リノベーション 履歴 |
- | ||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 八尾市立竹渕小学校（150m）、八尾市立亀井中学校（1,430m） ・買い物 スーパー（970m）、コンビニ（460m）、ドラッグストア（1,220m） ・その他施設 総合病院（1,480m）、公園（1,200m）、銀行（1,380m） 引渡し時期相談内容：オーナーチェンジの為、賃貸借の引継ぎが必要 資料請求お待ちしてます。オーナーチェンジの為、内覧不可。個人契約で家賃額４８，０００円。表面利回り９．９３％。ご購入後はすぐに家賃収入が得れます。弊社管理・専任物件ですので、初めて不動産投資を検討される方はローンの事などご購入に関するご相談何なりとお申し付け下さい。国家資格者が喜んでご説明致します。Ｒ３年度 固定資産税４９，１００円。売主の契約不適合・設備保証は免責。安心の管理引継ぎいたします。 【設備・特記事項備考】家賃保証付き・満室賃貸中・専用バス・専用トイレ・全居室収納 敷地面積：669.47m2 販売戸数：1戸 法令等制限：準防火地域・文化財保護法（竹渕遺跡）・航空法 |
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| 建築確認番号 | - | ||
| ワンルーム | 1K・1DK | 1LDK・2K 2DK |
2LDK・3K 3DK |
3LDK・4K 4DK |
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|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 5.0万円 | 4.6万円 | 5.8万円 | 7.2万円 | 8.0万円 |
| アパート | 5.9万円 | 5.6万円 | 6.5万円 | 9.8万円 | 10.5万円 |
| 一戸建て | - | - | - | 6.5万円 | 10.0万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
| 問い合わせ先 | 商号:賃貸・売買のクラスモＪＲ加美店 株式会社ＨＯＭＥプロデューサーＺＥＲＯ 免許番号:大阪府知事(4)第54287号 所在地:大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目8-22 取引態様:専任媒介 管理コード:121 所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会 |
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|---|---|---|---|
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S[1266490000121] | ||
| 情報公開日 | 次回更新予定日 | 2024/05/06 | |
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