売店舗・売事務所 下京区匂天神町 店舗 物件詳細

Point◎利回り4.71%◎土地 約10.9坪◎烏丸駅徒歩6分の商業地域物件◎メキシコ料理店盛業中 
価格 9,800万円 表面利回り 4.71% 年間予定収入 462万円
想定月収 : 38万円
所在地 京都府京都市下京区匂天神町642-3
交通 阪急電鉄京都線 烏丸駅 徒歩6分
京都市烏丸線 四条駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨 建物面積 91.5m2 土地面積 36.26m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り - 築年月 1988年6月(築35年11ヶ月)

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詳細情報
種別 売店舗・売事務所
価格 9,800万円ローンシミュレーション
建物名 下京区匂天神町 店舗
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 京都府京都市下京区匂天神町642-3
交通 阪急電鉄京都線 烏丸駅 徒歩6分 京都市烏丸線 四条駅 徒歩7分
土地面積 36.26m2(公簿)
建物面積 91.5m2
間取り - バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1988年6月(築35年11ヶ月) 総戸数 1戸
接道状況 東3.5m公道接面6m
セットバック 1.5㎡ 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 鉄骨 所在階/階建て 3階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 80%・700%
用途地域 商業地域 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 上水道・都市ガス・本下水
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 ・建ぺい率超過  ・セットバック要 約1.5平方メートル    ・現況 メキシコ料理店盛業中。 ・月額賃料:税別35万円(税込38万5,000円) 年間収入:税別420万円(税込462万円)・現況利回り:税込賃料計算:4.71% 税別賃料計算:4.28% 【設備・特記事項備考】満室賃貸中
敷地面積:36.26m2
販売戸数:1戸
建築確認番号 -
阪急電鉄京都線 烏丸駅の家賃相場
更新日:2024年04月22日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 5.9万円 6.0万円 11.5万円 15.0万円 17.8万円
アパート 5.5万円 5.1万円 8.8万円 21.0万円 -
一戸建て 6.1万円 - 13.0万円 13.0万円 15.0万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図京都府京都市下京区匂天神町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
京都市下京区内の各駅の住みやすさ
問い合わせ情報
問い合わせ先 商号:京都不動産アドバイザリー 株式会社Tetsu
免許番号:京都府知事(02)第13759号
所在地:京都府京都市北区小山北上総町40-2 アイビルディング2F
取引態様:専任媒介
管理コード:135
所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構
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情報提供元LIFULL HOME'S[1336730000135]
情報公開日 次回更新予定日 2024/05/06
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お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-54610
営業時間 09:00~17:00 (定休日:毎週水・日曜日・祝日 年末年始)
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お問い合わせ番号
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不動産会社のスタッフと
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 9800万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 241,414円/月 278,246円/月 329,843円/月 407,278円/月 536,391円/月 794,697円/月
5万円 232,328円/月 269,270円/月 320,976円/月 398,519円/月 527,739円/月 786,152円/月
10万円 223,243円/月 260,294円/月 312,109円/月 389,761円/月 519,088円/月 777,607円/月
15万円 214,157円/月 251,319円/月 303,242円/月 381,002円/月 510,436円/月 769,062円/月
20万円 205,072円/月 242,343円/月 294,376円/月 372,243円/月 501,785円/月 760,517円/月
25万円 195,986円/月 233,367円/月 285,509円/月 363,485円/月 493,134円/月 751,972円/月
30万円 186,901円/月 224,392円/月 276,642円/月 354,726円/月 484,482円/月 743,427円/月
支払い利息合計 8,415,650円~ 7,187,280円~ 5,968,300円~ 4,759,200円~ 3,559,710円~ 2,369,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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