1棟アパート 静岡県掛川市下垂木 桜木 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格 1,700万円 表面利回り - 年間予定収入 -
所在地 静岡県掛川市下垂木2140-22
交通 天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩7分
建物構造 木造 建物面積 188.8m2 土地面積 422m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り 2DK 築年月 1996年4月(築30年2ヶ月)
おすすめポイント
想定利回り11.29% 4戸中3戸入居 オーナーチェンジ!

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お問い合わせ先
ミサト不動産

詳細情報

種別 1棟アパート
価格 1,700万円ローンシミュレーション
建物名 静岡県掛川市下垂木 桜木
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 静岡県掛川市下垂木2140-22
交通 天竜浜名湖鉄道 桜木駅 徒歩7分
土地面積 422m2(公簿)
建物面積 188.8m2
専有面積 44.92m2~44.92m2
間取り 2DK(DK 6 洋 6 和 6) バルコニー面積 -
駐車場 管理形態 -
築年月 1996年4月(築30年2ヶ月) 総戸数 4戸
事務所戸数 -
接道状況 西5m公道接面3m 私道面積 98.37m2
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 木造 所在階/階建て 2階建
都市計画 非線引区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 2種住居 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 駐車場3台分以上
設備 -
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
掛川市立桜木小学校(2,400m)、桜が丘中学校(580m)
業者問い合わせ不可
建築確認番号 -
情報提供元 LIFULL HOME'S[33332610000002] 情報公開日
情報更新日 次回更新予定日 2026年5月11日
おすすめポイント
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天竜浜名湖鉄道 桜木駅の家賃相場

更新日:2026年04月27日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション - 3.6万円 5.4万円 5.8万円 6.9万円
アパート 3.0万円 2.9万円 4.9万円 5.3万円 -
一戸建て - - - 6.2万円 6.3万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図静岡県掛川市下垂木 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:ミサト不動産
免許番号:静岡県知事(01)第014499号
所在地:静岡県掛川市下垂木1972-2
取引態様:一般媒介
管理コード:2
所属協会など:(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
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お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-40128
営業時間 09:00~17:00 (定休日:水・日・祝日)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
76210-2977
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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掛川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 43682世帯
人口総数 115126人
転入者数 4803人
転入率(人口1000人当たり)
41.72人
転出者数 4192人
転出率(人口1000人当たり)
36.41人
土地平均価格
住宅地
41575円/m2
商業地
64233円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て総合案内サイト「かけっこ」及びYouTube「かけっこちゃんねる」。(2)子育てガイドブック(子育て情報発信のため、子育て専用サイトの運営や子育て施策をまとめた電子書籍を発行)。(3)子育てに優しい事業所認定事業(子育てと仕事の両立環境整備に積極的に取り組む事業所を子育てに優しい事業所として認定する)。(4)子育て世代向け認定住宅補助金事業(子育て世代向け認定住宅の新築等を行う所有者に対し、事業費の一部を補助する)。(5)市民チャレンジ公募事業(子育ての分野において、子育て支援等に取り組む団体が企画提案した内容を審査し、採択された場合に上限額の範囲内で委託契約する)。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 15園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

掛川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 中遠ガス株式会社5978円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 掛川市3299円
掛川市(大和田 簡易水道)1980円
掛川市(居尻 簡易水道)3299円
掛川市(松葉 簡易水道)2310円
掛川市(泉 簡易水道)2420円
掛川市(萩間 簡易水道)3299円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 掛川市2838円
下水道普及率 36.8%

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
0.87件
刑法犯認知件数 386件
人口1000人当たり
3.36件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 76ヶ所
小児科医師数 19人
小児人口10000人当たり
13.01人
産婦人科医師数 11人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.18人
介護保険料基準額(月額) 5600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋に処理費用が加算されている。また、ごみ処理施設への直接搬入は有料。
家庭ごみの分別方式 【掛川区域】9分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 乾電池 電球類 プラスチック製容器包装 びん(無色びん、茶色びん、その他色びん) かん ペットボトル 食用油〕 【大東・大須賀区域】7分別17種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 びん(無色びん、茶色びん、その他色びん) かん ペットボトル 食用油 不燃資源(乾電池類、電球類、小型家電、コード類、小型金物、スプレー缶、刃物類、金物のフタ類、家庭食器類)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
民間業者による有料粗大ごみ収集あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 1700万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 31,150円/月 35,902円/月 42,560円/月 52,552円/月 69,211円/月 102,541円/月
5万円 22,064円/月 26,927円/月 33,693円/月 43,793円/月 60,560円/月 93,996円/月
10万円 ローン不可 17,951円/月 24,826円/月 35,034円/月 51,908円/月 85,451円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 26,276円/月 43,257円/月 76,906円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 34,605円/月 68,361円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,815円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,270円/月
支払い利息合計 1,086,360円~ 931,080円~ 773,000円~ 618,720円~ 464,190円~ 311,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 LIFULL Co.,Ltd.
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