1棟アパート パスアモーレI・II 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格 9,800万円 表面利回り 6.86% 年間予定収入 582万円
想定月収 : 49万円
所在地 宮城県岩沼市桑原1丁目
交通 東北本線 岩沼駅 徒歩17分
建物構造 軽量鉄骨 建物面積 219.7m2 土地面積 606.27m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り 1LDK 築年月 2011年3月(築15年7ヶ月)

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お問い合わせ先
積水ハウス不動産株式会社 東北法人営業所

詳細情報

種別 1棟アパート
価格 9,800万円ローンシミュレーション
建物名 パスアモーレI・II
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 宮城県岩沼市桑原1丁目
交通 東北本線 岩沼駅 徒歩17分
土地面積 606.27m2(公簿)
建物面積 219.7m2
専有面積 45.07m2~64.71m2
間取り 1LDK バルコニー面積 -
駐車場 有 無料 管理形態 -
築年月 2011年3月(築15年7ヶ月) 総戸数 2戸
事務所戸数 0戸
接道状況 西7.8m公道接面11.9m 一方道路
セットバック 無 私道面積 4.22m2
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 軽量鉄骨 所在階/階建て 2階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 1種住居 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 上水道・プロパンガス
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
岩沼市立岩沼南小学校(340m)、岩沼市立岩沼中学校(540m)
・買い物
スーパー(1,360m)、コンビニ(590m)
・その他施設
総合病院(1,940m)、銀行(390m)、竹駒保育園(580m)
施工会社:積水ハウス株式会社
10027576 〇パスアモーレIIの建物概要は下記の通りです。構造:軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき2階建 東側幅員約4m(公道)接面約12.0m建物面積:215.76m2 築年月:平成23年03月29日 間取り:1LDK×2、2LDK×2  専有面積:最小45.13m2 最大63.25m2〇セットバック面積:約4.22m2 有効宅地面積:約602.05m2〇太陽光の売電あり。(名義変更に時間を要します)〇積水ハウス施工、積水ハウスシャーメゾンPM東北株式会社管理 【間取り備考】1LDK×2、2LDK×2 【設備・特記事項備考】排水(その他)
敷地面積:606.27m2
法令等制限:/航空法/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限
建築確認番号 -
情報提供元 LIFULL HOME'S[37260070000007] 情報公開日
情報更新日 次回更新予定日 2026年10月4日

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東北本線 岩沼駅の家賃相場

更新日:2026年09月21日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション - 4.3万円 4.8万円 6.1万円 6.7万円
アパート 4.7万円 4.1万円 5.2万円 6.0万円 9.4万円
一戸建て - - - 6.3万円 -

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図宮城県岩沼市桑原1丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:積水ハウス不動産株式会社 東北法人営業所
免許番号:国土交通大臣(13)第002343号
所在地:宮城県仙台市青葉区中央2丁目2番5号 あおば通駅前ビル4階
取引態様:一般媒介
管理コード:7
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
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お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-619-85394
営業時間 10:00~17:00 (定休日:土曜、日曜、祝日 、GW、夏季休暇、年末年始)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
04677-2972
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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岩沼市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 17223世帯
人口総数 43137人
転入者数 1967人
転入率(人口1000人当たり)
45.60人
転出者数 1961人
転出率(人口1000人当たり)
45.46人
土地平均価格
住宅地
55125円/m2
商業地
55150円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)こうのとり〒屋さん(新生児出産世帯に手づくりカードと子育て情報を地域ボランティアがお届け、訪問)。(2)Happyチャイルドカレンダー(行政とボランティアで子育て支援事業がひと目でわかる情報紙を制作)。(3)子育て応援者養成講座(子育て支援ボランティアの養成)。(4)子育て支援団体活動補助金(上限年2万円)。(5)おはなしキャラバン(読み聞かせや仕掛け絵本の展示)。(6)子ども・子育て支援パッケージ第1弾・第2弾(保育料の第2子以降無償化、3歳以上児への米飯無償提供等)。
出産祝い なし
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岩沼市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) -
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岩沼市4180円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岩沼市2948円
下水道普及率 94.0%

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
1.82件
刑法犯認知件数 191件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 30ヶ所
小児科医師数 9人
小児人口10000人当たり
17.33人
産婦人科医師数 16人
15~49歳女性人口1万人当たり
18.86人
介護保険料基準額(月額) 6500円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
ステーション収集方式。
家庭ごみの分別方式 10分別16種〔可燃ごみ プラスチック資源 缶類 ビン類 資源ごみ(紙製容器包装類、ペットボトル、段ボール、紙パック、新聞、雑誌、布類) ガラスくず類 せともの類 金属製品類 複合素材製品類 有害・危険ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 9800万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 241,414円/月 278,246円/月 329,843円/月 407,278円/月 536,391円/月 794,697円/月
5万円 232,328円/月 269,270円/月 320,976円/月 398,519円/月 527,739円/月 786,152円/月
10万円 223,243円/月 260,294円/月 312,109円/月 389,761円/月 519,088円/月 777,607円/月
15万円 214,157円/月 251,319円/月 303,242円/月 381,002円/月 510,436円/月 769,062円/月
20万円 205,072円/月 242,343円/月 294,376円/月 372,243円/月 501,785円/月 760,517円/月
25万円 195,986円/月 233,367円/月 285,509円/月 363,485円/月 493,134円/月 751,972円/月
30万円 186,901円/月 224,392円/月 276,642円/月 354,726円/月 484,482円/月 743,427円/月
支払い利息合計 8,415,650円~ 7,187,280円~ 5,968,300円~ 4,759,200円~ 3,559,710円~ 2,369,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 LIFULL Co.,Ltd.
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