大森駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

路線/駅

京浜東北・根岸線(大森駅)

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条件

不動産投資(全て)

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20件が該当しました。

売マンション（建物一部）
大森駅前住宅１号棟

  • 大森駅前住宅１号棟

    4,800万円

    利回り 3.5％

    3DK (60.97m2)
    13階/13階建
    築年月 1970年10月(築55年8ヶ月)
    総戸数 528戸
    • 最寄り駅京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩3分
    • 京浜急行電鉄本線 大森海岸駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所東京都品川区南大井６丁目
    • 1週間以内公開
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    ■オーナーチェンジ物件■13階建て13階部分　最上階南東向き住戸（3ＤＫ）

中古売マンション
コンシェリア品川南ＴＨＥ　ＧＲＡＮＤ　ＲＥＳＩＤＥＮＳＥ

  • コンシェリア品川南ＴＨＥ　ＧＲＡＮＤ　ＲＥＳＩＤＥＮＳＥ

    3,600万円

    利回り 3.18％

    1K (21.75m2)
    3階/地上5階地下1階建
    築年月 2019年1月(築7年5ヶ月)
    総戸数 116戸
    • 最寄り駅京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩14分
    • 京浜急行電鉄本線 立会川駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所東京都品川区南大井４丁目
    • 1週間以内公開
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ■3駅4路線利用可の好立地にコンシェリアシリーズが登場■賃料：95、435円（内装維持費用を除く）

売店舗（建物一部）
山王アーバンライフ

  • 山王アーバンライフ

    12,400万円

    利回り 7.14％

    155.57m2
    地下1階/地上12階地下1階建
    築年月 1974年7月(築51年11ヶ月)
    • 最寄り駅京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩1分
    • 京浜急行電鉄本線 大森海岸駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都大田区山王２丁目
    • 1週間以内公開
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • 駐車場あり
    ■3区画（B：39.9平米、C：58.48平米、D：68.35平米）合計155.57平米一括売買となります■京浜東北線「大森」駅へ約75ｍ（徒歩1分）の立地です■2026年4月現在、満室稼働中です

中古売マンション
メゾン池上

  • NO PHOTO

    2,000万円

    利回り -

    2DK (39m2)
    2階/4階建
    築年月 1981年8月(築44年10ヶ月)
    総戸数 12戸
    • 最寄り駅京浜東北・根岸線 大森駅 バス8分/池上営業所前バス停 停歩1分
    その他の交通
    住所東京都大田区中央７丁目
    • RC造SRC造

中古売マンション
メゾン池上

  • メゾン池上

    2,000万円

    利回り 6.48％

    2DK (39m2)
    2階/4階建
    築年月 1981年8月(築44年10ヶ月)
    総戸数 12戸
    • 最寄り駅京浜東北・根岸線 大森駅 バス8分/池上営業所前バス停 停歩1分
    その他の交通
    住所東京都　大田区中央７丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり

売アパート
大森★一棟売アパート

  • 大森★一棟売アパート

    15,000万円

    利回り 4.8％

    築年月 1995年1月(築31年5ヶ月)
    総戸数 10戸
    建物面積 203.2m2
    土地面積 196.32m2
    • 最寄り駅京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩13分
    • 京急本線 平和島駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都大田区大森北３丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ★土地約59坪★平和島駅徒歩10分★満室稼働中★

中古売戸建住宅
大田区中央３丁目　中古戸建

  • 大田区中央３丁目　中古戸建

    4,280万円

    利回り 4.14％

    築年月 2008年8月(築17年10ヶ月)
    建物面積 72.86m2
    土地面積 49.4m2
    • 最寄り駅京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩23分
    • 京浜急行電鉄本線 大森町駅 徒歩26分
    その他の交通
    住所東京都大田区中央３丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    【オーナーチェンジ物件！表面利回り4.14％！】◆賃貸中のため、すぐに家賃収入が見込めます！◆南東向き。日当たり良好◆車庫付き3LDKの資産性が高い住戸◎◆周辺環境充実！

中古売マンション
シーフォルム西大井

  • シーフォルム西大井

    3,060万円

    利回り 3.9％

    1K (21.56m2)
    6階/12階建
    築年月 2019年8月(築6年10ヶ月)
    総戸数 51戸
    • 最寄り駅京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩19分
    • 横須賀線 西大井駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所東京都品川区西大井２丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    • 駐車場あり
    JR総武快速「西大井」駅徒歩5分　区分オーナーチェンジ物件

一括売マンション
シャルマン・フジ

  • シャルマン・フジ

    29,400万円

    利回り 2.91％

    築年月 2018年10月(築7年8ヶ月)
    総戸数 6戸
    建物面積 226.68m2
    土地面積 152.52m2
    • 最寄り駅京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所東京都品川区大井５丁目
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    築浅一棟を所有する。検査済証付・鉄骨造の安心感。3線利用・ソーラーパネル付の次世代収益物件。

売アパート
大森北三丁目　木造アパート

  • NO PHOTO

    15,000万円

    利回り 4.8％

    築年月 1995年1月(築31年5ヶ月)
    総戸数 10戸
    建物面積 203.2m2
    土地面積 196.32m2
    • 最寄り駅京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩13分
    • 京浜急行電鉄本線 平和島駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都大田区大森北３丁目
    • 木造
    ●土地、建物ともに広々200平米程度●複数路線利用可●

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中古売マンション
ハイタウン大森ＮＯ．３

  • ハイタウン大森ＮＯ．３

    1,480万円

    利回り 6.08％

    ワンルーム (16.51m2)
    2階/7階建
    築年月 1991年3月(築35年3ヶ月)
    総戸数 48戸
    • 最寄り駅京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所東京都　大田区大森北４－３－３
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ハイタウン大森ＮＯ.３　平成３年築　◆オートロック完備

中古売マンション
日興パレス大森ＰＡＲＴＩＩ

  • 日興パレス大森ＰＡＲＴＩＩ

    1,250万円

    利回り 6.24％

    1K (19.77m2)
    2階/8階建
    築年月 1990年1月(築36年5ヶ月)
    総戸数 34戸
    • 最寄り駅京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩8分
    • 京急本線 大森海岸駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所東京都　品川区南大井６－１１－２
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ◎アクセス良好 ◎複数路線利用可能 ◎商業施設充実 ◎オートロック、エレベーター完備 ◎新耐震基準マンション ◎室内洗濯機置場あり ◎角部屋

中古売マンション
ステージグランデ大森アジールコート

  • ステージグランデ大森アジールコート

    2,280万円

    利回り -

    1K (21.66m2)
    3階/9階建
    築年月 2015年1月(築11年5ヶ月)
    総戸数 66戸
    • 最寄り駅京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩9分
    • 京浜急行電鉄本線 大森海岸駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所東京都品川区南大井３丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    ■オーナーチェンジ物件■2015年1月築・総戸数66戸・3階部分・1Ｋ（専有面積21.66ｍ2）現況年間予定賃料収入：945，000円(78，750円/月)　現況表面利回り：約4.14％　現況：賃貸中

中古売マンション
ステージグランデ大森アジールコート

  • ステージグランデ大森アジールコート

    2,280万円

    利回り 4.14％

    1K (21.66m2)
    3階/9階建
    築年月 2015年1月(築11年5ヶ月)
    総戸数 66戸
    • 最寄り駅京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩9分
    • 京急本線 大森海岸駅 徒歩9分
    • 京急本線 立会川駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所東京都　品川区南大井３丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり

中古売マンション
ライオンズマンション大森北

  • ライオンズマンション大森北

    1,200万円

    利回り 6.5％

    1K (17.39m2)
    2階/地上10階地下1階建
    築年月 1991年7月(築34年11ヶ月)
    総戸数 104戸
    • 最寄り駅京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩9分
    • 京急本線 大森海岸駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所東京都　大田区大森北３－１－１０
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    オーナーチェンジ☆利回り６．５０％☆ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩９分

中古売マンション
ニューハイツ大森

  • ニューハイツ大森

    1,600万円

    利回り -

    1DK (31.84m2)
    1階/11階建
    築年月 1975年8月(築50年10ヶ月)
    総戸数 240戸
    • 最寄り駅京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所東京都品川区南大井６丁目
    • RC造SRC造
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    現在、賃貸中ですが賃借人が退去後は自己使用できます。自己使用の際は専用庭で家庭菜園も！

中古売マンション
メインステージ大森駅前

  • メインステージ大森駅前

    2,050万円

    利回り -

    1K (21.62m2)
    9階/10階建
    築年月 1998年7月(築27年11ヶ月)
    総戸数 36戸
    • 最寄り駅京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩7分
    • 京浜急行電鉄本線 大森海岸駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都大田区大森北１丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    【オーナーチェンジ物件】 ◇表面利回り：約4.62％ ◇月額賃料収入等：79 000円 ◇年間賃料収入等：948 000円

売店舗（建物一部）
大森パークハイツ

  • 大森パークハイツ

    6,730万円

    利回り 3.99％

    63.59m2
    1階/14階建
    築年月 1980年8月(築45年10ヶ月)
    • 最寄り駅京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩10分
    • 京浜急行電鉄本線 大森海岸駅 徒歩2分
    その他の交通
    住所東京都品川区南大井２丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    大森海岸駅・徒歩2分の大規模分譲マンション一階の売店舗です。コインランドリー稼働中でオーナーチェンジ

一括売マンション
アセット大森

  • アセット大森

    43,500万円

    利回り 3.85％

    築年月 2019年2月(築7年4ヶ月)
    総戸数 14戸
    建物面積 482.05m2
    土地面積 76.36m2
    • 最寄り駅京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩5分
    • 京浜急行電鉄本線 大森海岸駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所東京都大田区大森北１丁目
    • 鉄骨造
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    「大森」駅徒歩5分の好立地！平成31年2月築のオーナーチェンジ物件！小学校・スーパー徒歩5分！

中古売戸建住宅
中央３丁目戸建て

  • 中央３丁目戸建て

    4,280万円

    利回り -

    築年月 2008年8月(築17年10ヶ月)
    建物面積 67.89m2
    土地面積 49.4m2
    • 最寄り駅京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所東京都大田区中央３丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • 駐車場あり
    オーナーチェンジ物件。2018年から賃貸中です。想定年間賃料収入：1,776,000円　利回り：4.14％
  • 1～20件

路線/駅

京浜東北・根岸線(大森駅)

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不動産投資(全て)

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大田区の住みやすさ情報

大田区ってどんなところ？

東京都の最南に位置する大田区ですが、JR・東急電鉄・京急電鉄・都営地下鉄など、多くの路線が通っているため、都心へのアクセスは良好。羽田空港があることでも知られています。
高級住宅街で有名な田園調布と下町情緒あふれる蒲田といった、相反するスポットがあるのも特徴。また、多摩川沿いには自然豊かな公園や大きなグラウンドがあり、家族連れやスポーツ愛好家にも人気があります。
多様なライフスタイルに対応できる地域といえるでしょう。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
大田区の住みやすさTOP10

  1. 1スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2都心に近い
  3. 3公共の交通機関が充実している

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3自然や公園が多い

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3病院やクリニックが多い

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

大田区の人口などの統計情報

世帯数 399628世帯
人口総数 740519人
転入者数 57425人
転入率（人口1000人当たり）
77.55人
転出者数 47486人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格 住宅地 566000円／m2
商業地 978235円／m2

大田区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～)
出産祝い あり
備考
【妊婦面接(出産・育児支援事業)】妊娠から出産、子育て期への切れ目ない支援として、妊娠期から専門職(助産師、保健師)が継続して支援。妊娠届出後に専門職が面接をして、妊娠、出産、子育てに関する相談を実施。出産前までに面接を終えた妊婦に、「子育て応援ギフト」を贈呈。
公立保育所数 37ヶ所
0歳児保育を実施 26ヶ所
私立保育所数 155ヶ所
0歳児保育を実施 104ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 118件
人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数 3851件
人口1000人当たり 5.15件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 24ヶ所
一般診療所総数 620ヶ所
小児科医師数 170人
小児人口10000人当たり
22.89人
産婦人科医師数 73人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.33人
介護保険料基準額(月額) 6600円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -
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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

大森駅の価格相場

築年数 価格相場 物件
1年以内 - 物件一覧へ
5年以内 - 物件一覧へ
10年以内 3387万円 物件一覧へ
15年以内 2944万円 物件一覧へ
20年以内 2944万円 物件一覧へ
築年数 価格相場 物件
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築年数 価格相場 物件
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築年数 価格相場 物件
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周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
大井町 3420万円 物件一覧へ
蒲田 3078万円 物件一覧へ
品川 13973万円 物件一覧へ
川崎 2840万円 物件一覧へ
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築20年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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