西荻窪駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

路線/駅

中央本線(西荻窪駅)

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条件

不動産投資(全て)

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16件が該当しました。

売店舗（建物一部）
ダコタ西荻窪

  • ダコタ西荻窪

    8,300万円

    利回り 7.15％

    100.5m2
    1階/5階建
    築年月 1973年11月(築51年7ヶ月)
    • 最寄り駅総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所東京都杉並区西荻南４丁目
    • 1週間以内公開
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ■業種相談（飲食可）■路面沿いの1階店舗■2025年5月現在、整骨院盛業中
    株式会社健ハウジング

中古売マンション
スカイコート荻窪

  • スカイコート荻窪

    950万円

    利回り -

    ワンルーム (11.4m2)
    1階/4階建
    築年月 1985年1月(築40年5ヶ月)
    総戸数 -
    • 最寄り駅中央本線 西荻窪駅 徒歩20分
    • 中央本線 荻窪駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所東京都杉並区南荻窪４丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    駅徒歩7分！通勤に便利です。ひとり暮らしの方も安心のオートロック付きマンションです。
    株式会社atroom

売アパート
ｓｕｎ　ｐｌａｃｅ　荻窪

  • ｓｕｎ　ｐｌａｃｅ　荻窪

    19,500万円

    利回り 4.8％

    築年月 2025年2月(築1年未満)
    総戸数 6戸
    建物面積 211.6m2
    土地面積 188.09m2
    • 最寄り駅中央本線 西荻窪駅 徒歩19分
    • 中央本線 荻窪駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所東京都杉並区上荻２丁目
    • 木造
    • 写真あり
    スターツピタットハウス株式会社　荻窪店

売マンション（建物一部）
日伸西荻プラザ

  • 日伸西荻プラザ

    1,950万円

    利回り 5.84％

    ワンルーム (19.8m2)
    2階/地上8階地下1階建
    築年月 1987年7月(築37年11ヶ月)
    総戸数 67戸
    • 最寄り駅中央本線 西荻窪駅 徒歩1分
    • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩24分
    その他の交通
    住所東京都杉並区西荻南３丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    株式会社ワークス

中古売マンション
スカイライフ荻窪

  • スカイライフ荻窪

    2,580万円

    利回り -

    2LDK (45.5m2)
    1階/11階建
    築年月 1975年5月(築50年1ヶ月)
    総戸数 -
    • 最寄り駅総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所東京都杉並区上荻４丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    穴吹興産株式会社　関東支店

中古売マンション
西荻第二コーポラス

  • 西荻第二コーポラス

    2,190万円

    利回り -

    3DK (50.22m2)
    1階/6階建
    築年月 1969年3月(築56年3ヶ月)
    総戸数 23戸
    • 最寄り駅中央本線 西荻窪駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所東京都杉並区西荻北４丁目
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    賃料／月128、200円、賃料／年1、538、400、表面利回り7.02％。
    大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

中古売マンション
ライオンズマンション西荻

  • ライオンズマンション西荻

    2,900万円

    利回り 4.7％

    3LDK (55.75m2)
    10階/12階建
    築年月 1969年6月(築56年)
    総戸数 56戸
    • 最寄り駅中央本線 西荻窪駅 徒歩15分
    • 総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所東京都杉並区桃井４丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    三方角住戸×10階×眺望良好
    株式会社大京穴吹不動産　吉祥寺店【電話受付：東京本社】

売アパート
東京都杉並区西荻南２丁目 西荻窪

  • 東京都杉並区西荻南２丁目 西荻窪

    21,800万円

    利回り 4.03％

    築年月 2024年10月
    総戸数 6戸
    建物面積 174.32m2
    土地面積 191.08m2
    • 最寄り駅中央本線 西荻窪駅 徒歩6分
    • 総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所東京都杉並区西荻南２丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    西荻窪駅徒歩6分！2024年10月築　現況、満室稼働中！想定年間収入878.4万円
    株式会社ケーコーポレーション　白山上店

売アパート
Ｔｒｕｓｔ　Ｈｉｌｌｓ

  • Ｔｒｕｓｔ　Ｈｉｌｌｓ

    21,800万円

    利回り 4.03％

    築年月 2024年10月
    総戸数 6戸
    建物面積 174.32m2
    土地面積 191.08m2
    • 最寄り駅中央本線 西荻窪駅 徒歩6分
    • 総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所東京都杉並区西荻南２丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    西荻窪駅徒歩6分！2024年10月築　現況、満室稼働中！想定年間収入878.4万円
    株式会社ケーコーポレーション　本店

中古売マンション
西荻第二コーポラス

  • 西荻第二コーポラス

    2,190万円

    利回り 7.02％

    3DK (50.22m2)
    1階/6階建
    築年月 1969年3月(築56年3ヶ月)
    総戸数 23戸
    • 最寄り駅中央本線 東京-塩尻 西荻窪駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所東京都　杉並区西荻北４丁目
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    賃料／月128,200円、賃料／年1,538,400円、表面利回り7.02％。
    大成有楽不動産販売株式会社

一括売マンション
ＰＩＮＯ西荻窪

  • ＰＩＮＯ西荻窪

    61,000万円

    利回り -

    築年月 2025年3月(築1年未満)
    総戸数 13戸
    建物面積 589.99m2
    土地面積 242.97m2
    • 最寄り駅総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩12分
    • 京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所東京都杉並区松庵２丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 駐車場あり
    タカマツハウス不動産株式会社　売買営業部　恵比寿店

中古売マンション
メインステージ西荻窪

  • メインステージ西荻窪

    1,100万円

    利回り 7.09％

    ワンルーム (16.2m2)
    2階/3階建
    築年月 1991年5月(築34年1ヶ月)
    総戸数 12戸
    • 最寄り駅中央本線 東京-塩尻 西荻窪駅 徒歩10分
    • 中央・総武緩行線 西荻窪駅 徒歩10分
    • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所東京都　杉並区宮前３－３１－２１
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ◎オーナチェンジ物件　利回り７．０９％ ◎平成３年築 ◎２面採光
    株式会社レイニッチ

中古売マンション
西荻サンケーマンション

  • 西荻サンケーマンション

    2,600万円

    利回り -

    3DK (50.53m2)
    3階/8階建
    築年月 1971年5月(築54年1ヶ月)
    総戸数 -
    • 最寄り駅中央本線 西荻窪駅 徒歩7分
    • 総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所東京都杉並区上荻４丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    駅徒歩7分のため、スーパーなど買い物施設が多く日々の生活は便利な立地です。角部屋かつ2面バルコニーなので明るいお部屋になります。
    株式会社TwinCompany

中古売マンション
ライオンズマンション西荻窪第３

  • ライオンズマンション西荻窪第３

    1,100万円

    利回り 6.32％

    ワンルーム (18.59m2)
    1階/5階建
    築年月 1983年7月(築41年11ヶ月)
    総戸数 22戸
    • 最寄り駅中央・総武緩行線 西荻窪駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所東京都　杉並区桃井４－４－１２
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ◎アクセス良好 ◎複数路線利用可能 ◎商店街、商業施設あり ◎エレベーター完備 ◎室内洗濯機置場あり ◎専用庭あり
    株式会社レイニッチ

中古売マンション
日興パレス西荻窪ＰＡＲＴ３

  • 日興パレス西荻窪ＰＡＲＴ３

    750万円

    利回り 8.7％

    ワンルーム (16.74m2)
    1階/4階建
    築年月 1988年4月(築37年2ヶ月)
    総戸数 23戸
    • 最寄り駅中央本線 西荻窪駅 徒歩15分
    • 総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所東京都杉並区桃井４丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    16.74平米ワンルームのオーナーチェンジ物件
    株式会社大京穴吹不動産　吉祥寺店【電話受付：東京本社】

中古売マンション
ライオンズマンション西荻窪第５

  • ライオンズマンション西荻窪第５

    1,280万円

    利回り -

    1K (19.4m2)
    4階/4階建
    築年月 1989年6月(築36年)
    総戸数 27戸
    • 最寄り駅中央・総武緩行線 西荻窪駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所東京都　杉並区西荻南２－１０－７
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ◎ＪＲ中央本線「西荻窪」駅から徒歩７分 ◎平成元年築 ◎室内洗濯機置き場有り ◎オートロック、エレベーター、駐輪スペース完備
    株式会社レイニッチ
  • 1～16件

路線/駅

中央本線(西荻窪駅)

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条件

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西荻窪駅の住みやすさ情報

西荻窪駅ってどんなところ？

西荻窪はJR中央線、総武線が乗り入れる駅で、快速なら新宿まで15分でアクセス。お出かけスポットとして人気の吉祥寺駅は隣駅で、2分でアクセスできます。
駅前には昔ながらの商店街があり、レトロな雰囲気。駅周辺はグルメ激戦区でもあり、フレンチや蕎麦、とんかつなどの名店が。雑貨店や書店も点在していて、のんびりと散策が楽しめます。
24時間営業のスーパーもあり、ドラッグストアも多く日常の買い物に困ることはありません。
駅ガイド
福岡 由美
FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2必要なものが近場でそろう
  3. 3閑静で落ち着きがある

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西荻窪駅の住みやすさTOP10

  1. 1閑静で落ち着きがある
  2. 2主要駅にアクセスしやすい
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

杉並区の人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 572843人
転入者数 46818人
転入率（人口1000人当たり）
81.73人
転出者数 42748人
転出率（人口1000人当たり）
74.62人
土地平均価格 住宅地 664800円／m2
商業地 1196929円／m2

杉並区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 29ヶ所
0歳児保育を実施 20ヶ所
私立保育所数 158ヶ所
0歳児保育を実施 116ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園
預かり保育実施園数-公立 6園
預かり保育実施園数-私立 34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 81件
人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 542ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
17.91人
産婦人科医師数 56人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.02人
介護保険料基準額(月額) 6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％
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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

西荻窪駅の価格相場

築年数 価格相場 物件
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築年数 価格相場 物件
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築年数 価格相場 物件
1年以内 21340万円 物件一覧へ
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10年以内 21340万円 物件一覧へ
15年以内 21340万円 物件一覧へ
20年以内 21340万円 物件一覧へ
築年数 価格相場 物件
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築年数 価格相場 物件
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築年数 価格相場 物件
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築年数 価格相場 物件
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築年数 価格相場 物件
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は築1年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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