1棟アパート 練馬区(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

地域

練馬区

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条件

1棟アパート

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20が該当しました。

  • 築浅かつ屋根付き大型駐輪場やロフト完備の満室稼働中物件

    1億8,750万円

    利回り 5.62%

    築年月 2014年12月(築11年9ヶ月)
    総戸数 12戸
    建物面積 286.06m2
    土地面積 280.89m2
    • 最寄り駅西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩4分
    • 西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩9分
    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所東京都 練馬区桜台一丁目
    • 木造
    • 写真あり
    ローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

  • 練馬高野台駅徒歩9分で令和8年5月中旬に外壁塗装済のアパート

    6,780万円

    利回り 6.49%

    築年月 1985年10月(築40年11ヶ月)
    総戸数 8戸
    建物面積 73.6m2
    土地面積 68.78m2
    • 最寄り駅西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩9分
    • 西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所東京都 練馬区富士見台2丁目
    • 木造
    • 写真あり
    ローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

  • 東武練馬★一棟売アパート

    1億9,500万円

    利回り 5.91%

    築年月 2020年12月(築5年9ヶ月)
    総戸数 13戸
    建物面積 299.95m2
    土地面積 209.75m2
    • 最寄り駅東武東上線 東武練馬駅 徒歩10分
    • 東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所東京都練馬区北町5丁目
    • 木造
    • 写真あり
    ★満室稼働中★令和2年築★東武練馬駅徒歩10分★

  • 東武練馬★一棟売アパート

    1億600万円

    利回り 5.02%

    築年月 1988年5月(築38年4ヶ月)
    総戸数 6戸
    建物面積 196.16m2
    土地面積 224.57m2
    • 最寄り駅東武東上線 東武練馬駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所東京都練馬区北町2丁目
    • 木造
    • 写真あり
    ★東武練馬駅徒歩6分★満室稼働中★2DK×6戸★

  • 石神井公園★一棟売アパート

    7,800万円

    利回り 6.41%

    築年月 1990年11月(築35年10ヶ月)
    総戸数 8戸
    建物面積 105.28m2
    土地面積 99.17m2
    • 最寄り駅西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所東京都練馬区三原台1丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ★練馬区アパート★総戸数8戸★石神井駅徒歩12分★

  • 練馬区旭丘一丁目アパート

    5,180万円

    利回り 7.13%

    築年月 1987年9月(築39年)
    総戸数 6戸
    建物面積 94.98m2
    土地面積 52.94m2
    • 最寄り駅西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩9分
    • 都営地下鉄大江戸線 新江古田駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所東京都練馬区旭丘1丁目
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    江古田駅まで徒歩9分♪満室稼働中の表面利回り6.74%♪~お気軽にお問い合わせください~

  • 桜台★一棟売アパート

    1億8,750万円

    利回り 0.02%

    築年月 2014年12月(築11年9ヶ月)
    総戸数 12戸
    建物面積 286.06m2
    土地面積 280.89m2
    • 最寄り駅西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩4分
    • 西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩9分
    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所東京都練馬区桜台1丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ★満室稼働中★桜台駅徒歩4分★土地約84坪★

  • 外全 練馬区関町南2丁目

    1億1,500万円

    利回り 6.28%

    築年月 1989年1月(築37年8ヶ月)
    総戸数 12戸
    建物面積 171.6m2
    土地面積 234.14m2
    • 最寄り駅中央本線 吉祥寺駅 バス10分/東京三育小学校入口バス停 停歩3分
    • 総武・中央緩行線 吉祥寺駅 徒歩25分
    その他の交通
    住所東京都練馬区関町南2丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    満室想定収入(年間)7、222、800円、月額賃貸収入601、900円、満室想定利回り   約6.28% 

  • 練馬高野台★一棟売アパート

    6,780万円

    利回り 6.37%

    築年月 1985年10月(築40年11ヶ月)
    総戸数 8戸
    建物面積 85.92m2
    土地面積 68.78m2
    • 最寄り駅西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩9分
    • 西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所東京都練馬区富士見台2丁目
    • 木造
    • 写真あり
    練馬高野台駅徒歩9分★ロフト付き★2駅利用可

  • 東京都練馬区豊玉南2丁目

    2億3,800万円

    利回り 5.01%

    築年月 2014年10月(築11年11ヶ月)
    総戸数 10戸
    建物面積 357.18m2
    土地面積 300.82m2
    • 最寄り駅西武新宿線 野方駅 徒歩13分
    • 西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所東京都  練馬区豊玉南2丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ・令和8年5月現在満室賃料中・全室30m2以上の1LDK×10戸・1階部分:洋室に収納力のあるWIC・2階部分:LDK上部に小屋裏収納

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  • 練馬区早宮2丁目 アパート

    2,700万円

    利回り -

    築年月 1959年11月(築66年10ヶ月)
    総戸数 2戸
    建物面積 73.54m2
    土地面積 79m2
    • 最寄り駅東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩8分
    • 東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所東京都練馬区早宮2丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり

売アパート
ヴェルドミール

  • ヴェルドミール

    1億9,980万円

    利回り 5.01%

    築年月 2009年2月(築17年7ヶ月)
    総戸数 9戸
    建物面積 361.95m2
    土地面積 303.43m2
    • 最寄り駅西武鉄道新宿線 武蔵関駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所東京都練馬区関町北2丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    ■三井ホーム施工■スーパーが徒歩5分以内■駅近!最寄り駅まで徒歩4分■賃貸併用住宅としても利用可

  • 東京都練馬区旭丘2丁目 江古田

    1億3,980万円

    利回り 5.44%

    築年月 2015年5月(築11年4ヶ月)
    総戸数 9戸
    建物面積 186.57m2
    土地面積 110.86m2
    • 最寄り駅西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩6分
    • 都営地下鉄大江戸線 新江古田駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所東京都練馬区旭丘2丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり

売アパート
アイコート桜台

  • アイコート桜台

    1億8,750万円

    利回り -

    築年月 2014年12月(築11年9ヶ月)
    総戸数 12戸
    建物面積 286.06m2
    土地面積 280.89m2
    • 最寄り駅西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩4分
    • 西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所東京都練馬区桜台1丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり

  • 東京都練馬区桜台1丁目 桜台

    1億8,750万円

    利回り 5.6%

    築年月 2014年12月(築11年9ヶ月)
    総戸数 12戸
    建物面積 286.06m2
    土地面積 280.89m2
    • 最寄り駅西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩4分
    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所東京都練馬区桜台1丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    駅徒歩4分!現況、満室稼働中!想定年間収入10 524 000円 近隣には武蔵大・武蔵野音大・日大があります

売アパート
アイコート桜台

  • アイコート桜台

    1億8,750万円

    利回り 5.6%

    築年月 2014年12月(築11年9ヶ月)
    総戸数 12戸
    建物面積 286.06m2
    土地面積 280.89m2
    • 最寄り駅西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩4分
    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所東京都練馬区桜台1丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    駅徒歩4分!現況、満室稼働中!想定年間収入10 524 000円 近隣には武蔵大・武蔵野音大・日大があります

売アパート
ソレム守屋II

  • NO PHOTO

    1億600万円

    利回り 5.02%

    築年月 1988年5月(築38年4ヶ月)
    総戸数 6戸
    建物面積 196.16m2
    土地面積 224.57m2
    • 最寄り駅東武鉄道東上線 東武練馬駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所東京都練馬区北町2丁目
    • 木造
    ●大型商業施設至近●2DK×6戸●

売アパート
春日町ハイム

  • NO PHOTO

    1億1,000万円

    利回り 5.83%

    築年月 1990年5月(築36年4ヶ月)
    総戸数 10戸
    建物面積 216.2m2
    土地面積 214.98m2
    • 最寄り駅東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩10分
    • 都営地下鉄大江戸線 練馬春日町駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所東京都練馬区春日町2丁目
    • 木造
    ●複数駅、複数路線利用可●スーパー、コンビニ近く●

  • with-style 石神井公園(シェアハウス)

    7,980万円

    利回り 5.26%

    築年月 2016年5月(築10年4ヶ月)
    総戸数 12戸
    建物面積 141.14m2
    土地面積 142.56m2
    • 最寄り駅西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩14分
    • 西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所東京都練馬区下石神井3丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ◆1棟売シェアハウス◆弊社にて一括借り上げ中  ※11/12戸稼働中 2026年3月1日現在 ◆想定年間収入42000000円◆表面利回り5.26% ◆西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩14分の立地

  • 一棟売りアパート 東京都練馬区関町南2丁目 1億1,500万

    1億1,500万円

    利回り 6.28%

    築年月 1989年1月(築37年8ヶ月)
    総戸数 12戸
    建物面積 171.6m2
    土地面積 234.14m2
    • 最寄り駅中央本線 東京-塩尻 吉祥寺駅 バス10分/東京三育小学校入口バス停 停歩3分
    • 中央・総武緩行線 吉祥寺駅 徒歩25分
    • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所東京都 練馬区関町南2丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    現況:11世帯入居中、1世帯募集中
  • 1~20

地域

練馬区

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条件

1棟アパート

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ?

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1自然や公園が多い
  2. 2都心に近い
  3. 3スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2自然や公園が多い
  3. 3都心に近い

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1閑静で落ち着きがある
  2. 2自然や公園が多い
  3. 3都心に近い

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

暮らしデータ

練馬区の人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格 住宅地 437189円/m2
商業地 882917円/m2

練馬区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
備考
出生記念苗木を配付。第3子以降の児童一人につき10万円の第3子誕生祝金を支給。
公立保育所数 59ヶ所
0歳児保育を実施 46ヶ所
私立保育所数 142ヶ所
0歳児保育を実施 137ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園
預かり保育実施園数-公立 3園
預かり保育実施園数-私立 34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%
安心・安全
建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数 3662件
人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円
ごみ
家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

練馬区の価格相場

築年数 価格相場 物件
1年以内 - 物件一覧へ
5年以内 - 物件一覧へ
10年以内 2,650万円 物件一覧へ
15年以内 2,650万円 物件一覧へ
20年以内 2,411万円 物件一覧へ
築年数 価格相場 物件
1年以内 1億4,500万円 物件一覧へ
5年以内 3億2,660万円 物件一覧へ
10年以内 3億2,660万円 物件一覧へ
15年以内 3億2,660万円 物件一覧へ
20年以内 3億2,660万円 物件一覧へ
築年数 価格相場 物件
1年以内 - 物件一覧へ
5年以内 1億9,750万円 物件一覧へ
10年以内 1億5,827万円 物件一覧へ
15年以内 1億7,807万円 物件一覧へ
20年以内 1億8,024万円 物件一覧へ
築年数 価格相場 物件
1年以内 - 物件一覧へ
5年以内 - 物件一覧へ
10年以内 - 物件一覧へ
15年以内 - 物件一覧へ
20年以内 - 物件一覧へ
築年数 価格相場 物件
1年以内 - 物件一覧へ
5年以内 - 物件一覧へ
10年以内 - 物件一覧へ
15年以内 - 物件一覧へ
20年以内 - 物件一覧へ
築年数 価格相場 物件
1年以内 - 物件一覧へ
5年以内 - 物件一覧へ
10年以内 - 物件一覧へ
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築年数 価格相場 物件
1年以内 - 物件一覧へ
5年以内 - 物件一覧へ
10年以内 - 物件一覧へ
15年以内 - 物件一覧へ
20年以内 - 物件一覧へ
築年数 価格相場 物件
1年以内 - 物件一覧へ
5年以内 - 物件一覧へ
10年以内 9,280万円 物件一覧へ
15年以内 9,447万円 物件一覧へ
20年以内 7,948万円 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
和光市 - 物件一覧へ
中野区 3,731万円 物件一覧へ
杉並区 4,116万円 物件一覧へ
豊島区 6,167万円 物件一覧へ
板橋区 3,344万円 物件一覧へ
和光市 - 物件一覧へ
中野区 2億8,590万円 物件一覧へ
杉並区 4億3,747万円 物件一覧へ
豊島区 4億5,670万円 物件一覧へ
板橋区 4億4,293万円 物件一覧へ
和光市 - 物件一覧へ
中野区 1億5,092万円 物件一覧へ
杉並区 1億7,419万円 物件一覧へ
豊島区 1億6,372万円 物件一覧へ
板橋区 1億9,590万円 物件一覧へ
和光市 - 物件一覧へ
中野区 - 物件一覧へ
杉並区 - 物件一覧へ
豊島区 - 物件一覧へ
板橋区 2億5,800万円 物件一覧へ
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杉並区 1億3,450万円 物件一覧へ
豊島区 1億6,500万円 物件一覧へ
板橋区 9,885万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は築20年以内の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

住まいのコラム

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