直江津駅(新潟県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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駅

日本海ひすいライン/直江津

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条件

売主・代理

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5件が該当しました。

建築条件付土地
新潟県上越市中央３ 430万円

閲覧済

430万円

（坪単価:-）
土地面積 167.16m²
用途地域商業地域
建ぺい率 80%
容積率 500%
建築条件あり
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩16分
その他の交通
新潟県上越市中央３
- 更地
- 本下水
- 都市ガス

新潟県上越市五智３ 798万円

閲覧済

798万円

（坪単価:-）
土地面積 178.2m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩17分
その他の交通
新潟県上越市五智３
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
生活利便良好　保育園・小学校徒歩圏内で子育て環境◎約50坪の整形地で、更地渡し・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます。是非現地でご覧になってください。お気軽にお問い合わせください。

新潟県上越市五智３ 798万円

閲覧済

798万円

（坪単価:-）
土地面積 166.7m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩17分
その他の交通
新潟県上越市五智３
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
生活利便良好　保育園・小学校徒歩圏内で子育て環境◎約50坪の整形地で、更地渡し・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます。是非現地でご覧になってください。お気軽にお問い合わせください。

新潟県上越市五智４ 700万円

閲覧済

700万円

（坪単価:-）
土地面積 343.38m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩20分
その他の交通
新潟県上越市五智４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
【教育】国府小学校　　　徒歩６分直江津中学校　　徒歩１８分・令和７年１１月確定測量実施済み

建築条件付土地
新潟県上越市春日新田１ 680万円

閲覧済

680万円

（坪単価:-）
土地面積 204.36m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- ＪＲ信越本線直江津駅徒歩18分
その他の交通
新潟県上越市春日新田１
- 更地

1～5件

駅

日本海ひすいライン/直江津

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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暮らしデータ

上越市の人口などの統計情報

世帯数	72655世帯
人口総数	180440人
転入者数	4112人転入率（人口1000人当たり） 22.79人
転出者数	4705人転出率（人口1000人当たり） 26.08人
土地平均価格	住宅地 16097円／m² 商業地 35711円／m²

上越市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリーヘルプ保育園(生後8週間から就学前の乳幼児の保護者で、就労や疾病、リフレッシュ等により緊急または一時的に保育が難しいと認められるときに子どもを預かる)。(2)子育てジョイカード(18歳未満の子どもが3人以上いる世帯に交付し、協賛店で買い物等をした場合、割引等のサービスを受けられる)。(3)保育園士雇用事業(社会経験の豊富な中高齢者を保育園士として各保育園に配置し、世代間交流を促進する)。(4)送迎対応病児保育事業(通っている保育園等で体調不良となった児童を病児保育室の看護師等が迎えに行き、かかりつけの医療機関を受診後に病児保育室で保育を行う)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	34ヶ所 0歳児保育を実施 33ヶ所
私立保育所数	3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	28園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

上越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	上越市3069円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	上越市4284円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	上越市4205円
下水道普及率	67.3％
安心・安全
建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	731件人口1000人当たり 3.89件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	140ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 14.46人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.53人
介護保険料基準額(月額)	6450円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみ・生ごみの3品目が有料対象。排出量に応じて料金を負担する排出量単純比例型方式。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(缶、びん、ペットボトル、新聞紙、雑誌類、段ボール、プラスチック製容器包装、紙製容器包装、生ごみ、乾電池・ライター類、蛍光灯)〕　拠点回収：廃食用油　※缶、びん、ペットボトル、新聞紙、雑誌類、段ボールは拠点回収も実施。
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

上越市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)55万円(2)60万円備考 (1)【克雪すまいづくり支援事業補助金】特別豪雪地帯で行う克雪住宅の建築・購入等に要する費用を最大55万円補助。(2)【移住定住応援住宅取得費補助金】新築住宅を購入する市外からの移住者に最大60万円を補助。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)55万円(2)60万円備考 (1)【克雪すまいづくり支援事業補助金】特別豪雪地帯で行う克雪住宅の建築・購入等に要する費用を最大55万円補助。(2)【移住定住応援住宅取得費補助金】住宅を新築する市外からの移住者に最大60万円を補助。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月09日

直江津駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	342万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	565万円	物件一覧へ
200㎡以上	752万円	物件一覧へ