◆北西側札幌市道幅員8mに間口約8.7m、奥行約18.8m面する整形地◆主な法令上の制限 ☆第二種中高層住居専用地域 建ぺい率60%、容積率200% ☆33m高度地区◆既存建物がありますが、解体更地引き渡しとなります◆建築条件付の土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築出来ます(ライフインフォメーション)☆佐々木内科医院:約80m ☆ローソン札幌美園8条7丁目店:約240m ☆コープさっぽろ美園店:約400m ☆月寒公園:約360m☆豊平区区役所・区民センター:約970m ☆美園小学校:約1 100m☆陵陽中学校:約1 100m