【京阪の家】即入居可。地下鉄「南郷7丁目」「月寒中央」2駅利用可能な好立地 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう駅徒歩9分の立地です。直接現地にご来場ください。
地下鉄「南郷7丁目」「月寒中央」2沿線2駅利用可能な好立地！
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒東四条６ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄東西線「南郷７丁目」歩9分～10分 地下鉄東豊線「月寒中央」歩12分～13分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4490万円・4590万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4500万円台・4400万円台（各1戸） |
| 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料、登記費用（実費）、固都税 |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 112.93m2・118.48m2（登記） |
| 建物面積 | 95.63m2・101.36m2（登記） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
閑静な住宅地 / 整形地 / リビング階段 / ウォークインクローゼット / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / シューズインクローク / 節水型トイレ / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 前道６ｍ以上 / 東南向き / ＬＤＫ１５畳以上 / 平坦地 / 地盤調査済 / ２階建 / 全居室フローリング
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2023年7月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：10ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 南東 幅員10m/私道負担無 |
| 構造・工法 | 構造：木造 工法：軸組工法 地上階：2階 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ |
| その他制限事項 | 高度地区、景観地区 |
特記事項
設備：都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号：R04A-KSC.A01664-02他、■本物件の購入については、ジン不動産販売の仲介を通じてご購入をして頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。 名称（取引態様）：ジン不動産販売株式会社仲介）、所在地：札幌市南区澄川4条1丁目1番40号 ジンビル澄川 電話番号：0120-329-033、宅建業法による免許証番号：北海道知事石狩（10）第3900号、（公社）北海道宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（一社）北海道不動産公正取引協議会 ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車・家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年7月9日
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地案内会ご予約受付中
ご希望のお日にちをご相談ください
◆ご案内方法
週末・平日問わず、随時ご案内も可能です。
（定休日、長期休暇期間を除く）
事前にご予約いただけますとスムーズにご案内が可能です。
◆住宅ローン相談
住宅ローンはどの位になるのか知りたい
自分たちの年収からどの位の家が買えるのか知りたい
他の借入・ローンがあり、住宅ローンが借りられるのか知りたいなど
様々なお悩みにお答えします。
まずはお気軽にお問い合わせください。
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
札幌市立月寒東小学校まで700m 徒歩9分。教育目標は「すすんで学ぶ子・心のやさしい子・たくましい子」。2016年に新校舎になっています。（HPより）
札幌市立月寒中学校まで860m 徒歩11分。教育目標は「豊かな人間性の形成をめざして」。出欠の連絡がHPの連絡フォームからもできます。（HPより）
スーパーアークス月寒東店まで550m 徒歩7分。店内が広く、品揃え豊富なスーパー。ATM、クリーニング店が入っています。営業時間： 9:00～23:00
ブランチ札幌月寒まで1010m 徒歩13分。24時間営業のスーパーや、飲食店、小児科など多くのテナントが入っているショッピングモールです。
サツドラ月寒東店まで230m 徒歩3分。日用雑貨や食品など日常をとりまくあらゆる商品を取り揃えるドラッグストアです。営業時間 9:00～23:00
栄通わたなべ内科・皮ふ科まで420m 徒歩6分。診療科目は内科、循環器内科、呼吸器内科、消化器内科、皮ふ科。徒歩圏内のため、いざという時にも安心です。
地下鉄「南郷7丁目」駅まで680m 徒歩9分。地下鉄東西線の駅。駅周辺には24時間営業のスーパーがあり、帰宅時間が遅くなった時にも便利です。
地下鉄「月寒中央」駅まで920m 徒歩12分。地下鉄東豊線の駅。駅直結のスーパーやバスターミナルなどがあり、利便性の高い駅です。
札幌市立かっこう幼稚園まで390m 徒歩5分。「栽培・食育活動」「地域とのつながりを生かした活動」などにも力を入れている幼稚園です。（HPより）
札幌市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
182ヶ所 0歳児保育を実施 182ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 211園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【小学校】札幌市立月寒東小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】札幌市立月寒中学校（約860m・徒歩11分）
■【スーパー】スーパーアークス月寒東店（約550m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ブランチ札幌月寒（約1010m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】サツドラ月寒東店（約230m・徒歩3分）
■【病院】栄通わたなべ内科・皮ふ科（約420m・徒歩6分）
■【駅】地下鉄「南郷7丁目」駅（約680m・徒歩9分）
■【駅】地下鉄「月寒中央」駅（約920m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】札幌市立かっこう幼稚園（約390m・徒歩5分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地案内会ご予約受付中
ご希望のお日にちをご相談ください
◆ご案内方法
週末・平日問わず、随時ご案内も可能です。
（定休日、長期休暇期間を除く）
事前にご予約いただけますとスムーズにご案内が可能です。
◆住宅ローン相談
住宅ローンはどの位になるのか知りたい
自分たちの年収からどの位の家が買えるのか知りたい
他の借入・ローンがあり、住宅ローンが借りられるのか知りたいなど
様々なお悩みにお答えします。
まずはお気軽にお問い合わせください。
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
ジン不動産販売株式会社
電話番号：0120-329-033
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
京阪電鉄不動産(株)札幌営業所戸建事業部
北海道札幌市中央区北三条西4-1-1 日本生命札幌ビル15階
国土交通大臣（5）第006056号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<仲介>
ジン不動産販売(株)
北海道札幌市南区澄川四条1-1-40
北海道知事石狩（10）第003900号
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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