調布駅(東京都)の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

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京王電鉄相模原線/調布

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2K/DK/LDK(+S)

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6件が該当しました。

京王多摩川ハモンズ　第一期一次

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    京王多摩川ハモンズ　第一期一次

    5,400万円台～1億4,300万円台

    1LDK～4LDK / 48.42m2～86.93m2
    総戸数 265戸　入居可能時期 2027年11月下旬予定
    価格帯 8,800万円台・9,100万円台（各6戸）
    • 最寄り駅京王線「調布」歩17分
    • 京王相模原線「京王多摩川」歩2分
    住所東京都調布市多摩川４
    • 性能評価書取得
    • ディスポーザー
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    • 共有設備
    「駅徒歩2分の利便性」×「京王電鉄による駅前一体開発」×「総戸数265戸の大規模プロジェクト」開発エリア内にはスーパーや保育園をはじめ、店舗や公園等の魅力的な施設が新規開業予定（注1）。【モデルルームグランドオープン(完全予約制)／物件エントリー受付中】
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シティハウス調布小島町　第2期

  • シティハウス調布小島町　第2期

    未定

    1LDK～3LDK / 43.33m2～71.79m2
    総戸数 96戸　入居可能時期 2027年7月下旬予定
    価格帯 未定
    • 最寄り駅京王線「調布」歩5分
    住所東京都調布市小島町２
    【住友不動産のマンション】京王線「調布」駅まで徒歩5分。商業施設・公共施設・総合病院すべてが徒歩5分以内。二層吹き抜けエントランスホールや内廊下設計などホテルライクな邸宅。
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ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル　先着順

  • ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル　先着順

    4,820万円～6,770万円

    2LDK+S（納戸）～4LDK / 59.55m2～74.77m2
    総戸数 39戸　入居可能時期 2026年11月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅京王線「調布」バス19分「車返団地折返場」停歩8分
    • 京王線「武蔵野台」歩12分
    • 京王線「府中」バス17分「府中第六中学校」停歩1分
    住所東京都府中市小柳町３
    • セキュリティ充実
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • ゴミ出し24時間可
    【南向き・3LDK+2WIC 4400万円台～予定／頭金・ボーナス時加算額0円 実質月々8万円台～予定（第3期）】京王線快速停車「武蔵野台」駅徒歩12分。京王線特急停車駅「府中」・「調布」駅直通5分。「新宿」駅ダイレクト。小・中学校へ徒歩3分圏内。3LDK中心。「多磨」駅徒歩2分に大型商業施設開業予定（2029年春開業予定）
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ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル　第3期

  • ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル　第3期

    4,400万円台～5,900万円台

    2LDK+S（納戸）・3LDK / 60.32m2～68.82m2
    総戸数 39戸　入居可能時期 2026年11月下旬予定
    価格帯 5,000万円台
    • 最寄り駅京王線「調布」バス19分「車返団地折返場」停歩8分
    • 京王線「武蔵野台」歩12分
    • 京王線「府中」バス17分「府中第六中学校」停歩1分
    住所東京都府中市小柳町３
    • セキュリティ充実
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • ゴミ出し24時間可
    【南向き・3LDK+2WIC 4400万円台～予定／頭金・ボーナス時加算額0円 実質月々8万円台～予定（第3期）】京王線快速停車「武蔵野台」駅徒歩12分。京王線特急停車駅「府中」・「調布」駅直通5分。「新宿」駅ダイレクト。小・中学校へ徒歩3分圏内。3LDK中心。「多磨」駅徒歩2分に大型商業施設開業予定（2029年春開業予定）
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ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート　第3期2次

  • ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート　第3期2次

    5,600万円台～8,300万円台

    1LDK～3LDK / 50.05m2～63.93m2
    総戸数 66戸　入居可能時期 即引渡可（諸手続き完了後）
    価格帯 8,200万円台（4戸）
    • 最寄り駅京王線「調布」バス24分三鷹農協前停歩2分
    • ＪＲ中央線「三鷹」バス15分三鷹農協前停歩2分
    • ＪＲ中央線「吉祥寺」バス18分三鷹農協前停歩3分
    住所東京都三鷹市下連雀８
    • 性能評価書取得
    • 始発駅
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • 即入居可
    • ゴミ出し24時間可
    【2LDK:5600万円台～(予定)/3LDK:6400万円台～(予定)】竣工棟内モデルルーム公開中(予約制)！「三鷹」「吉祥寺」の賑わいを身近に愉しむライフスタイル×日常の穏やかな住環境を叶える下連雀アドレス×南向き3LDK中心×全邸WIC採用で収納も充実。「ZEH-M Oriented」基準適合。
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シティテラス多摩川　先着順

  • シティテラス多摩川　先着順

    4,300万円～7,600万円

    1LDK+S（納戸）～4LDK / 55.57m2～81.34m2
    総戸数 900戸　入居可能時期 2026年10月下旬予定
    価格帯 5,300万円台・5,600万円台・5,800万円台（各3戸）
    • 最寄り駅京王線「調布」バス21分シティテラス多摩川停歩2分
    • 小田急線「狛江」歩20分
    • 小田急線「狛江」バス8分多摩川住宅南口停歩4分
    住所東京都調布市染地３
    • 共有設備
    【実際の建物を見学できますので安心してご検討いただけます】2026年度内入居可(2026年7月契約まで)、全900邸の大規模レジデンス。2LDK+S(納戸)72m2超 4700万円。ALL自走式(立体・平置き)。南向き中心。住活プレゼント企画対象物件(※3)
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調布市の住みやすさ情報

調布市ってどんなところ？

調布市は、自然と都市機能が調和する落ち着いた街です。
調布駅周辺は映画館や大型電気店、ファッションビル、レストランが充実しており、都心へのアクセスが良好。利便性の高いエリアです。また、住宅価格が都心に比べて手頃なうえ、教育施設や公園も多く、ファミリー層にも適した住環境が整っています。
そのほか、市内の深大寺エリアは緑が多く、老舗の蕎麦屋や和菓子店があり、落ち着いた暮らしができます。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
調布市の住みやすさTOP10

  1. 1閑静で落ち着きがある
  2. 2必要なものが近場でそろう
  3. 3自然や公園が多い

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
調布市の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2必要なものが近場でそろう
  3. 3スーパーやドラッグストアが充実している

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
調布市の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2自然や公園が多い
  3. 3公共の交通機関が充実している

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

調布市の人口などの統計情報

世帯数 120790世帯
人口総数 239348人
転入者数 14631人
転入率（人口1000人当たり）
61.13人
転出者数 13224人
転出率（人口1000人当たり）
55.25人
土地平均価格 住宅地 416313円／m2
商業地 805600円／m2

調布市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い あり
備考
母子健康手帳の交付と同時に行われる「ゆりかご調布」面接を受けられた妊婦さんに、育児ギフトを贈呈。育児ギフトの内容は、絵本・肌着・商品券等。面接は予約が必要となり、ロゴフォームもしくは電話にて予約可能。
公立保育所数 8ヶ所
0歳児保育を実施 8ヶ所
私立保育所数 64ヶ所
0歳児保育を実施 64ヶ所
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 0園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 調布市1276円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 27件
人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数 1097件
人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 210ヶ所
小児科医師数 29人
小児人口10000人当たり
10.21人
産婦人科医師数 14人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.67人
介護保険料基準額(月額) 5900円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集 実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

調布市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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