| 住所 | 島根県出雲市今市町字新町737番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陰本線/出雲市 歩7分、一畑バス/駅通り四つ角 歩2分 |
| 価格 | 3,540万円～5,150万円 |
「出雲くにびき中央通り」エリアにアルファマンション登場。＜第1期＞2LDK(60.57m2)3540万円～／3LDK(65.42m2)3850万円～。出雲市役所(約350m)徒歩5分。JR「出雲市」駅(約470m)徒歩7分。
| 住所 | 島根県出雲市今市町字新町737番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陰本線/出雲市 歩7分、一畑バス/駅通り四つ角 歩2分 |
| 価格 | 3,540万円～5,150万円 |
「出雲くにびき中央通り」エリアにアルファマンション登場。＜第1期＞2LDK(60.57m2)3540万円～／3LDK(65.42m2)3850万円～。出雲市役所(約350m)徒歩5分。JR「出雲市」駅(約470m)徒歩7分。
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| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームオープンご予約は ①10:00～ ②14:00～ の時間帯で承っております。 |
JR山陰本線「出雲市」駅徒歩7分、一畑バス「駅通り四つ角」バス停(北向き)徒歩2分。駅から「出雲市役所」へと続く通りを生活の軸に、利便性と落ち着きを兼ね備えた暮らしやすいロケーション。安心と快適性を追求したアルファマンションシリーズより、出雲市初となる＜アルファステイツ今市中央通り＞が誕生します(※2)。住戸はゆとりある 2LDK・3LDKの全52邸。駅周辺の利便を身近にしながら、落ち着いた住環境の中で快適な暮らしを叶えるレジデンスです。
JR山陰本線「出雲市」駅から徒歩7分、さらに徒歩5分に「出雲市役所」があり、行政手続きもスムーズに行えます。周辺には、毎日の買い物に便利な「マックスバリュ今市店」や「ラピタ本店」、さらに「ゆめタウン出雲」や「イオンモール出雲」などの大型商業施設も充実。ショッピングや外食、日常の買い物まで快適に利用できます。また、「出雲市民病院」をはじめとした医療施設も近隣に揃い、万が一の時も安心です。「市立今市小学校」などの教育環境も整い、子育て世代にも暮らしやすい環境が広がります。交通・行政・買い物・医療・教育がバランスよく揃った立地は、利便性だけでなく落ち着いた生活を叶える暮らしやすさが魅力です。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／アルファステイツ今市中央通りマンションギャラリー ※申込の際には、認印、本人確認書類、直近2年分の源泉徴収票をお持ちください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,540万円～5,150万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,800万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.57m2～78.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.28m2～21.31m2、アルコーブ面積：2.54m2～3.57m2 | ||
| 販売戸数 | 17戸 | 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2028年5月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年7月上旬予定 |
| 管理費 | 1万2400円～1万6000円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4100円～5300円／月 | 修繕積立基金 | 30万9000円～39万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/03 | ||
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アルファステイツ今市中央通り | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 島根県出雲市今市町字新町737番3（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ山陰本線/出雲市 歩7分 | ||
| 総戸数 | 52戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1229.12m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 459.25m2 | 建築延床面積 | 4206.34m2 |
| 駐車場 | 敷地内45台（料金1000円～1万4000円／月、平面駐車場：11台、多段式駐車場：34台） | 自転車置場 | 83台収容（料金無） |
| バイク置場 | 3台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25038029号（2026年1月23日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)鴻池組山陰支店 | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 64211世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 172327人 |
| 転入者数 | 5759人
|
| 転出者数 | 4937人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：25園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 出雲ガス株式会社7331円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 出雲市(斐川町・島村町を除く)3330円 斐川宍道水道企業団2622円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 出雲市3940円 |
| 下水道普及率 | 52.8％ |
| 建物火災出火件数 |
22件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
702件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 160ヶ所 |
| 小児科医師数 |
53人
|
| 産婦人科医師数 |
26人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6260円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別8種〔可燃ごみ 破砕ごみ 埋立ごみ 資源ごみ(使用済み筒型乾電池、使用済み蛍光管、飲料用空き缶、空きびん、ペットボトル)〕 拠点回収：古紙類(新聞 雑誌 牛乳パック ダンボール 雑誌) 使用済割りばし 廃食用油 古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【一般廃棄物戸別[特別]収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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