アルファステイツ今市中央通り（島根県出雲市今市町字新町737番3（地番） 出雲市駅 穴吹興産）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

JR山陰本線「出雲市」駅徒歩7分。安心と快適を追求した全52邸のレジデンス誕生

JR山陰本線「出雲市」駅徒歩7分、一畑バス「駅通り四つ角」バス停(北向き)徒歩2分。駅から「出雲市役所」へと続く通りを生活の軸に、利便性と落ち着きを兼ね備えた暮らしやすいロケーション。安心と快適性を追求したアルファマンションシリーズより、出雲市初となる＜アルファステイツ今市中央通り＞が誕生します(※2)。住戸はゆとりある 2LDK・3LDKの全52邸。駅周辺の利便を身近にしながら、落ち着いた住環境の中で快適な暮らしを叶えるレジデンスです。

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  現地周辺航空写真

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  JR山陰本線「出雲市」駅徒歩7分(約490m)

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  一畑バス「駅通り四つ角」バス停(北向き)徒歩2分(約150m)
  

交通・行政・商業・医療・教育がバランスよく整う、落ち着きと利便性を両立する住環境

JR山陰本線「出雲市」駅から徒歩7分、さらに徒歩5分に「出雲市役所」があり、行政手続きもスムーズに行えます。周辺には、毎日の買い物に便利な「マックスバリュ今市店」や「ラピタ本店」、さらに「ゆめタウン出雲」や「イオンモール出雲」などの大型商業施設も充実。ショッピングや外食、日常の買い物まで快適に利用できます。また、「出雲市民病院」をはじめとした医療施設も近隣に揃い、万が一の時も安心です。「市立今市小学校」などの教育環境も整い、子育て世代にも暮らしやすい環境が広がります。交通・行政・買い物・医療・教育がバランスよく揃った立地は、利便性だけでなく落ち着いた生活を叶える暮らしやすさが魅力です。

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  「出雲市役所」徒歩5分(約350m)

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  「マックスバリュ今市店」徒歩6分(約440m)

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  「ラピタ本店」徒歩8分(約630m)

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    B

    間取り

    2LDK+選べるクロゼット+ウォークインクロゼット+シューズインクローク

    専有面積

    60.57m²

    バルコニー面積

    12.28m²

    価格

    3,540万円～3,840万円

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK

    専有面積

    69.36m²

    バルコニー面積

    16.31m²

    価格

    4,240万円～4,540万円

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK

    専有面積

    65.42m²

    バルコニー面積

    13.26m²

    価格

    3,950万円・4,150万円

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  • タイプ

    D

    間取り

    3LDK+パントリー+選べるクロゼット+シューズインクローク

    専有面積

    78.05m²

    バルコニー面積

    21.31m²

    価格

    4,950万円～5,150万円

地図島根県出雲市今市町字新町737番3（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  ファミリーマート出雲北本町店（徒歩6分／約430m）

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  ダイレックス出雲店（徒歩9分／約710m）

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  ゆめタウン出雲（徒歩21分／約1630m）

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  イオンモール出雲（徒歩22分／約1730m）

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  一畑電車「電鉄出雲市」駅（徒歩8分／約600m）

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  県立中央病院（徒歩16分／約1280m）

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  市立中央保育園・中央幼稚園（徒歩5分／約400m）

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  市立第一中学校（徒歩22分／約1710m）

室内・設備

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  【Living Dining Kitchen】※以下掲載の室内写真はすべて「アルファステイツ今市中央通り」モデルルーム（Dタイプ設計変更プラン（有償／申込期限有）を撮影（2026年4月28日）したもので、オプション（有償／申込期限有）も含まれています。一部CG加工（合成）を施しており実際とは多少異なります。

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  【Living Dining】

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  【Dining】

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  【Primary Bedroom】

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  【Bedroom】

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  【Closet】

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  【Pantry】

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  【Entrance】

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  【Kitchen】

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  【レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。※以下掲載の設備写真は同仕様です。

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  【ガラストップコンロ】左右どちらのバーナーでも高火力からトロ火まで調整可能。使いやすい方のバーナーで炒めものから煮物まで様々な調理に対応します。

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  【スライド収納】出し入れしやすいスライド収納を採用。扉の速度を自動調節するソフトクローズ機能付きです。

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  【ソフトクローズ機能】勢いよく閉めても、閉まる手前で速度を自動調節。静かにきちんと閉まります。※一部除く（同仕様・概念図）

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  【低騒音・大容量シンク】キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用しました。

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  【浄水機能付きハンドシャワー水栓】シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。

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  【選べるカウンタートップ】キッチンのカウンタートップを上記3色の中からお選びいただけます。キッチンの美観性も重視して、美しくお手入れしやすい人造大理石をカウンタートップに使用しています。※カラーセレクトには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

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  【ゆるリラ浴槽（魔法びん浴槽）】首と肩をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散されるので、自然とリラックスする姿勢になります。

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  【プッシュワンウェイ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。

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  【カラリ床】特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除もラクラクです。

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  【らくポイヘアキャッチャー】らくポイヘアキャッチャーはボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめるので、ポイッと簡単に捨てることができます。

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  【コンフォートウェーブシャワー】大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、新開発のウェーブ吐水を搭載。スプレーシャワーとのミックスによる適度な刺激感のある浴び心地と節水を実現しました。

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  【浴室暖房乾燥機】寒い浴室を暖める浴室暖房や防カビ対策の浴室乾燥、雨の日には洗濯物の乾燥と1台3役をこなします。

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  【オートバスシステム】お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。

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  【梅雨や花粉が多い季節にも好適なガス衣類乾燥機を備えたパウダールーム】

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  【アクリル人造大理石ボウル一体型カウンター】アクリル100%のピュアな人造大理石を使ったカウンターボウルです。汚れや水アカが溜まりやすい隙間がないボウル一体型なので汚れにくくお手入れカンタン。深みのある光沢が、いつまでも長続きします。

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  【エコレバー水栓】水を出す時、無意識にレバー中央（正面）で操作しても水しか出ませんので、給湯器の作動によるムダなエネルギーを削減します。

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  【三面鏡裏収納】三面鏡裏には化粧品やドライヤーなどがしまえる収納を設置。棚を豊富に設け、小物も整理しやすくなっています。

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  【①コンセント／②ヘルスメーター収納（スペース）】①三面鏡収納内にコンセントを設置。ドライヤーやシェーバーの充電時に活用できます。
  ②ヘルスメーターを収納できるスペースを確保。使用しない時は洗面化粧台下に収納できるので、パウダールームがスッキリします。

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  【ガス衣類乾燥機「乾太くん」［全邸標準採用］】ガスのパワーでパワフル乾燥。新品タオルのように繊維を立上げ、ふんわりと仕上がります。また、うれしい除菌効果もあり、雨でも夜でも花粉の季節もカラッと乾燥できます。◎生乾き臭をカット◎家事を時短化◎清潔乾燥◎快適な仕上がり

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  【超節水ECO5トイレ】地球環境に配慮した強力洗浄の超節水トイレ。貴重な水を大切に使うことを考え、強い洗浄力はそのままに同社従来品より大幅に洗浄水量を減らしました。

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  【Wパワー脱臭】着座すると自動で脱臭します。（同仕様・概念図）

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  【フルオート便器洗浄】便座から立ち上がると自動的に便器を洗浄します。（同仕様・概念図）

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  【パワーストリーム洗浄】強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。（同仕様・概念図）

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  【鉢内スプレー】便器の表面を濡らし、汚物汚れをつきにくくするのでお掃除もラクラク。※写真は概念図です。便器形状により塗布範囲が異なる場合があります。（同仕様・概念図）

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  【フチレス形状】手前から奥までぐるりとフチなしのため、汚れが見えにくい死角がありません。

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  【キレイ便座】便座のつぎ目がなく、便座裏も防汚素材で汚れてもサッと一拭き。お掃除が楽になります。

建物・施設

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  【外観完成予想図（見上げ）】※周辺の建物等を簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。

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  【外観完成予想図（正面）】※周辺の建物等を簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。

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  【エントランスアプローチ完成予想図】

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  【エントランスホール完成予想図】

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  【監視システム】24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内インターホンにある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、風除室、エレベーター、駐車場や駐輪場等の共用部には24時間稼動のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。（概念図）

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  【オートロックシステム】不要な来訪者を未然に防ぐオートロックシステムを採用しました。来訪者はまず風除室で訪問先住戸を呼び出します。居住者は住戸内にあるテレビモニターインターホンで応対、来訪者の顔が映し出されるため訪問販売や不要な来訪者を確認できます。来訪者は居住者がオートロックを解錠しない限り、風除室から先は侵入できないシステムとなっています。（概念図）

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  【監視カメラ】不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視カメラ（ビデオ録画付き）を設置しています。（同仕様）

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  【ダブルロック】玄関ドアはダブルロックを採用、防犯性を高めています。また、内側はサムターンのボタンを指で押し回して解錠するタイプを採用。不正な「サムターン回し」防止に配慮した、安心設備です。（同仕様）

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  【ハンズフリーテレビモニターインターホン】エントランスホールの来訪者を目と耳で確認できる、カラーテレビモニター付きインターホン。（同仕様）

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  【地震に強い！耐震性】コンクリートの中に鉄筋を入れる鉄筋コンクリート造の建物は、コンクリートは圧縮力に強く、鉄筋は引っ張る力に強いため、両方の長所を生かして地震に耐える構造となっています。（概念図）

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  【燃えにくい！耐火性】RC造住宅の耐火性能の高さは火災保険料率の低さにも表れており、木造住宅などに比べてコストを抑えられます。防火地域にも耐火建築物として建築可能です。（概念図）

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  【省エネ効果！断熱性】柱・梁・壁・床などを一体化した躯体と断熱材を使用した鉄筋コンクリートの壁で気密性と断熱性を高めているので、省エネで快適な室内空間を保てます。（概念図）

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  【騒音を防ぐ！騒音性】RC造は、鉄筋コンクリートを使用して建てられた構造で、コンクリートが音を遮るため、木造や鉄骨造と比べると遮音性が高くなっています。（参考写真）

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  【二重天井構造】天井とコンクリートスラブとの間に空間があるので天井に張っている配線（主に照明関係）を将来的に動かすことができます。（一部除く）（概念図）

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  【柱構造】建物全体をしっかりと支える柱は頑丈な鉄筋コンクリート製。固くて太い異型鉄筋を縦方向に配し、その周りに鉄筋のフープを巻き付け固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。（概念図）