| 住所 | 島根県松江市天神町1番地（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陰本線/松江 歩11分、松江市営バス/天神町 歩1分 |
| 価格 | 3,790万円～1億5,800万円 |
JR「松江」駅徒歩11分／全邸宍道湖向き／67m2台～153m2台(防災倉庫面積含む)の多彩なプランバリエーション／宍道湖を一望する屋上ルーフガーデン／敷地内駐車場100％超確保
| 住所 | 島根県松江市天神町1番地（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陰本線/松江 歩11分、松江市営バス/天神町 歩1分 |
| 価格 | 3,790万円～1億5,800万円 |
JR「松江」駅徒歩11分／全邸宍道湖向き／67m2台～153m2台(防災倉庫面積含む)の多彩なプランバリエーション／宍道湖を一望する屋上ルーフガーデン／敷地内駐車場100％超確保
| 販売スケジュール |
2026年7月24日(金)より先着順申込受付開始 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
| 販売スケジュール | 2026年7月24日(金)より先着順申込受付開始 受付時間／10:00～18:00 受付場所／クレアホームズ・マンションギャラリー ※お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和6年分と令和7年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・健康保険証等）をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円～1億5,800万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.12m2～153.17m2、 （防災倉庫面積0.81m2～1.03m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：11.53m2～20.53m2、ポーチ：5.22m2～6.27m2（プライベートポーチ） | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 25戸 |
| 完成時期 | 2027年6月予定 | 引渡可能年月 | 2027年7月予定 |
| 管理費 | 1万1400円～2万6000円／月 | 管理準備金 | 2万2800円～5万2000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6000円～1万3800円／月 | 修繕積立基金 | 54万円～124万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1595円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内（市街化区域） | ||
| マンション名 | クレアホームズ松江天神町 ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 島根県松江市天神町1番地（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ山陰本線/松江 歩11分 | ||
| 総戸数 | 25戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 899.76m2 |
| 建築面積 | 343.55m2 | 建築延床面積 | 2823.28m2 |
| 駐車場 | 敷地内30台（料金4500円～2万円／月、うち屋内平面駐車場4台、屋外平面駐車場13台、機械式駐車場13台） | 自転車置場 | 41台収容（料金100円・300円／月）（スライドラック式：100円／月・平面式：300円／月） |
| バイク置場 | 4台収容（料金1000円／月）（屋内） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25019074号（令和7年9月8日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)鴻池組 | 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 85329世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 194313人 |
| 転入者数 | 5973人
|
| 転出者数 | 6246人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)松江市幼児教育こどもまんなかビジョン(就学前教育の質の向上を図るための訪問指導・各種研修における指導助言・幼保職員研修会の開催・子どもの発達とメディア対策事業等)。(2)一般不妊治療費助成(市単独助成事業)。保険適用の不妊治療及び人工授精に係る本人負担分を一部助成。(3)5歳児を対象に就学前の障がい等の早期発見・早期支援(子育支援を目的に発達・教育相談支援センター、保育所、幼稚園等と連携)。(4)保育料軽減・無償化(若い子育て世帯等の経済的負担の軽減を図るため0～2歳児クラスの子どもの保育料を国基準に比べ6割程度に軽減。生計を一にする兄姉が2人以上いる子どもの保育料を無償化)。(5)子ども医療費助成(中学生までの医療費、入院費無料化)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：43所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：14園 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 松江市6403円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 斐川宍道水道企業団2965円 松江市4257円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 松江市3080円 |
| 下水道普及率 | 86.5％ |
| 建物火災出火件数 |
33件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
753件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 218ヶ所 |
| 小児科医師数 |
47人
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| 産婦人科医師数 |
22人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6554円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別11類〔もやせるごみ 金属 プラスチック製容器包装 紙製容器包装 古紙・古着(新聞紙、雑誌、チラシ類、ダンボール、紙パック、古着、シュレッダー古紙)〕 拠点回収：缶 びん ペットボトル 蛍光管 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【介護予防・日常生活支援サービス事業】) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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