| 住所 | 島根県松江市殿町105-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 一畑バス/県民会館前 歩3分、一畑電車北松江線/松江しんじ湖温泉 歩14分、ＪＲ山陰本線/松江 歩23分 |
| 価格 | 2900万円台～1億5900万円台 |
| 住所 | 島根県松江市殿町105-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 一畑バス/県民会館前 歩3分、一畑電車北松江線/松江しんじ湖温泉 歩14分、ＪＲ山陰本線/松江 歩23分 |
| 価格 | 2900万円台～1億5900万円台 |
| 販売スケジュール |
- |
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 7月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（44戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2900万円台～1億5900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4300万円台 |
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 54.4m2～165.43m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.39m2～26.2m2、専用庭：11.37m2・12.15m2（使用料220円・240円／月）、テラス：11.7m2・15.44m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 106戸 |
| 完成時期 | 2026年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年8月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2840円～3万9040円／月 | 管理準備金 | 1万2840円～3万9040円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5110円～1万5550円／月 | 修繕積立基金 | 38万800円～115万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1925円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | MATSUE THE TOWER | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 島根県松江市殿町105-1（地番） | ||
| 交通 | 一畑バス/県民会館前 歩3分 | ||
| 総戸数 | 106戸 | 構造・階建て | RC19階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1754.38m2、（建築確認対象面積）、1769.9m2（販売対象面積） |
| 建築面積 | 849.66m2 | 建築延床面積 | 10840.14m2 |
| 駐車場 | 敷地内90台（料金7000円～1万7000円／月、機械式32台、タワーパーキング58台）、敷地外1台（料金1万4300円／月 ※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません） | 自転車置場 | 139台収容（料金100円～300円／月）（上段ラック下段スライドラック式126台、平置13台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | 15台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-OSA23-10-0651号（2024年1月16日付）、＜変更番号＞第BVJ-OSA23-11-0651号（2024年8月5日付）、第BVJ-OSA23-12-0651号（2024年10月23日付） ゲストルーム、コモンスペース（カラオケ・シミュレーションゴルフ）（有料） |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)鴻池組 山陰支店 | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 85329世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 196021人 |
| 転入者数 | 6119人
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| 転出者数 | 6537人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)就学前教育の質の向上を図るための訪問指導・各種研修における指導助言・幼保職員研修会の開催・子どもの発達とメディア対策事業等。(2)一般不妊治療費助成(市単独助成事業)。保険適用の不妊治療及び人工授精に係る本人負担分を一部助成。(3)5歳児を対象に就学前の障がい等の早期発見・早期支援(子育支援を目的に発達・教育相談支援センター、保育所、幼稚園等と連携)。(4)若い子育て世帯等の経済的負担の軽減を図るため0～2歳児クラスの子どもの保育料を国基準に比べ6割程度に軽減。生計を一にする兄姉が2人以上いる子どもの保育料を無償化。(5)子ども医療費助成(中学生までの医療費、入院費無料化)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 47所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：14園 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、慢性呼吸器疾患等16疾患群に該当する患者であるが、その程度が低いため児童福祉法に基づく助成対象に該当しない人は、20歳未満まで) |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 松江市6403円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 斐川宍道水道企業団2697円 松江市4257円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 松江市3080円 |
| 下水道普及率 | 85.7％ |
| 建物火災出火件数 |
28件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
776件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 220ヶ所 |
| 小児科医師数 |
50人
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| 産婦人科医師数 |
22人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6554円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別11類〔もやせるごみ 金属 プラスチック製容器包装 紙製容器包装 古紙・古着(新聞紙、雑誌、チラシ類、ダンボール、紙パック、古着、シュレッダー古紙)〕 拠点回収：缶 びん ペットボトル 蛍光管 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【介護予防・日常生活支援サービス事業】) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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