クレアホームズ三国ヶ丘駅前（大阪府堺市堺区向陵中町2丁78番（地番） 三国ケ丘駅 セントラル総合開発）新築マンション・分譲マンション
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JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩3分、2線2駅利用可。「天王寺」駅直通10分、南海高野線「なんば」駅直通15分で大阪主要都心へも快適。駅ナカ商業施設やスーパー、おしゃれなカフェなどが充実。ホテルライクな内廊下設計で上質な暮らしへ。うれしい税制優遇のZEH-M Oriented※3 認定低炭素住宅取得予定(申請中)※4
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
クレアホームズ三国ヶ丘駅前 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁78番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ阪和線/三国ケ丘 歩3分 南海高野線/三国ケ丘 歩3分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 35.37m2～86.64m2 |
| 販売スケジュール | 2026年1月中旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内30台（料金8000円～2万円／月、うち平面駐車場3台：料金2万円／月、機械式駐車場25台：料金8000円～1万4000円／月) 分譲駐車場(任意購入)2台 (価格：350万円、管理費：700円・900円／月、修繕積立金：400円・500円／月、修繕積立基金：2万円・2万5000円／一括払い、管理準備金：3万5000円・4万5000円／一括払い、面積：13.56m2・17.99m2） |
|---|---|
| 自転車置場 | 84台収容（料金150円～300円／月）うち屋外平面式18台(料金200円／月)、屋内平面式13台(料金300円／月)、スライドラック式53台(料金150円／月) |
| バイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金800円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
Le Grand Chariot(徒歩4分・約270m)／ケーキや焼き菓子が楽しめる地元で人気のパティスリー。手土産にも最適で、カフェスペースも併設されています
桜珈琲 三国ヶ丘店(徒歩3分・約230m)
炭火イタリアン Fratello(徒歩3分・約240m)
Essego(徒歩3分・約240m)
三国ヶ丘ショッピングセンター(徒歩7分・約500m)
堺向陵中町郵便局(徒歩3分・約210m)
第3向陵公園(徒歩7分・約490m）
ココカラファイン 三国ヶ丘店(徒歩8分・約630m)
清水レディースクリニック(徒歩2分・約90m)
喜多クリニック(徒歩4分・約300m)
妙寺池公園(徒歩8分・約570m)
その他周辺情報
■湯川家具 堺本店（徒歩1分・約80m）
■ファミリーマート 京屋三国ヶ丘駅前店（徒歩3分・約230m）
■キリン堂 三国ヶ丘店（徒歩9分・約690m）
■サンプラザ 三国ヶ丘東店（自転車3分・約750m）
■吉川病院（自転車4分・約980m）
■大西内科クリニック（徒歩4分・約320m）
■堺市役所・堺区役所（自転車6分・約1410m）
■堺市三国ヶ丘庁舎（徒歩5分・約350m）
■向陵公園（自転車4分・約900m）
■向陵第二公園（自転車4分・約840m）
■向泉寺公園（自転車4分・約900m）
■trattoria Rana Luna（徒歩4分・約270m）
■未来保育園三国ヶ丘園（徒歩4分・約300m）
■たんぽぽのくに三国ヶ丘駅前保育園（徒歩5分・約350m）
■府立三国丘高等学校（自転車6分・約1300m）
設備・施設
建物・施設
完成予想CG※掲載の写真は2024年12月に撮影したものに完成予想図をCG合成加工したものであり、実際とは異なります
2～7階平面図※計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります
ランドプランイメージイラスト(A：エントランスホール、B：オートロックシステム、C：駐車場、D：バイク・ミニバイク置場、E：自転車置場、F：宅配ボックス、G：防災倉庫)※計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。
立地概念図
販売期概要
クレアホームズ三国ヶ丘駅前 第2期
| 販売スケジュール | 2026年1月中旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 35.37m2～86.64m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.18m2～9.9m2 |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2026年6月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 管理費 | 7300円～1万7900円／月 |
| 管理準備金 | 2万2900円～5万6300円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3900円～9500円／月 |
| 修繕積立基金 | 31万8000円～78万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1078円／月、自治会費：350円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
クレアホームズ三国ヶ丘駅前 |
| 住所 | 大阪府堺市堺区向陵中町2丁78番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ阪和線/三国ケ丘 歩3分 南海高野線/三国ケ丘 歩3分 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 793.6m2、(分譲対象面積) |
| 建築面積 | 392.58m2 |
| 建築延面積 | 3969.95m2 |
| 駐車場 | 敷地内30台（料金8000円～2万円／月、うち平面駐車場3台：料金2万円／月、機械式駐車場25台：料金8000円～1万4000円／月) 分譲駐車場(任意購入)2台 (価格：350万円、管理費：700円・900円／月、修繕積立金：400円・500円／月、修繕積立基金：2万円・2万5000円／一括払い、管理準備金：3万5000円・4万5000円／一括払い、面積：13.56m2・17.99m2） |
| 自転車置き場 | 84台収容（料金150円～300円／月）うち屋外平面式18台(料金200円／月)、屋内平面式13台(料金300円／月)、スライドラック式53台(料金150円／月) |
| バイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金800円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第OKBC24C01-02788号（令和6年12月25日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「クレアホームズ堺」マンションサロン |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-392-083 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 火曜、水曜、第1・第3木曜※祝日除く |
会社情報
| 商号 | セントラル総合開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（13）第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全日本不動産協会会員 |
| 所在地 | 〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2-1-9 シグナスビル8階 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | スナダ建設(株) |
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 商号 | 株式会社アーク不動産 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 大阪府知事（5）第51171 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒531-0075 大阪府大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | スナダ建設(株) |
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
