更新ありMATSUE THE TOWER（島根県松江市殿町105-1（地番） 県民会館前駅 タカラレーベン）新築マンション・分譲マンション

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2LDK 2900万円台～予定【月々4万円台～】頭金8万円・ボーナス時加算5万円台、3LDK 3400万円台～予定【月々5万円台～】頭金8万円・ボーナス時加算5万円台。【松江史上最高層(注2)】約17年ぶりの「殿町」アドレス(注1)、19階建タワー型レジデンス。
マンション名 MATSUE THE TOWER
住所 島根県松江市殿町105-1（地番）  地図・周辺環境
交通

一畑バス/県民会館前　歩3分

一畑電車北松江線/松江しんじ湖温泉　歩14分

ＪＲ山陰本線/松江　歩23分

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価格

2900万円台～1億4900万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 4300万円台 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 54.4m2～152.65m2、
（一部トランクルーム面積2.4m2含む） 
販売スケジュール 販売開始予定　1月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第5期の販売住戸が未確定の為、物件データは第5期以降の全販売対象住戸（27戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 1/22（木）23（金）24（土）25（日）モデルルームオープン！来場予約受付中オンライン案内も可能です。遠方の方はぜひご利用ください。

ご案内時間　10:00AM　1:30PM　4:30PM
定休日：火曜・水曜(祝日は除く)
※モデルルームでは1組ずつ個別の案内になります。
※個室もご用意しております。ご希望の場合は、メールまたは電話でのご連絡をお願いいたします。 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内90台（料金7000円～1万7000円／月、機械式32台、タワーパーキング58台）、敷地外1台（料金1万4300円／月　※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません） 
自転車置場 139台収容（料金100円～300円／月）（上段ラック下段スライドラック式126台、平置13台） 
バイク置場 4台収容（料金3000円／月）
ミニバイク置場 15台収容（料金1500円／月）
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 シャミネ松江店（徒歩22分／約1720m）
周辺環境 イオン松江ショッピングセンター（車約4分／約2570m）
周辺環境 白潟公園（徒歩10分／約790m）
周辺環境 松江赤十字病院（徒歩7分／約540m）
周辺環境 小泉八雲旧居（国指定史跡）（徒歩15分／約1170m）
周辺環境 塩見縄手（松江市伝統美観保存区域）（徒歩8分／約630m）
周辺環境 興雲閣（島根県指定有形文化財）（徒歩6分／約460m）
周辺環境 松江しんじ湖温泉（徒歩14分／約1070m）
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【ハイパーガラスコートトップガスコンロ】スッキリしたデザインのハイパーガラスコートトップガスコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。煮込み料理、パスタやレトルト調理にも重宝。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
室内・設備 【低騒音仕様のシンク】大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
室内・設備 【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】浄水・原水の切替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換（有償）。
室内・設備 【人造大理石キッチン天板】袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
室内・設備 【レンジフード】大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。また、ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。また、整流板は取り外し可能で表も裏も丸洗いできます。
室内・設備 【ホーローキッチンパネル】優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。簡単なお手入れでキレイな状態を保つことができ、マグネット付のフックや小物棚などを利用すれば、使い勝手や収納の幅がぐんと広がります。
室内・設備 【食器洗い乾燥機】忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。

建物・施設

建物・設備 【外観】（完成予想CG）
建物・設備 【外観】（完成予想CG）
建物・設備 【アプローチ】（完成予想CG）
建物・設備 【Site Plan】（敷地配置図）
建物・設備 【ラウンジ】（完成予想CG）
建物・設備 【ラウンジ】（完成予想CG）
建物・設備 【ラウンジ】（完成予想CG）
建物・設備 【ゲストルーム】（完成予想CG）
建物・設備 【シミュレーションゴルフ＆カラオケ】（完成予想CG）
建物・設備 【ルーフトップテラス】（完成予想CG／現地19階相当からの眺望写真（2024年12月撮影）を合成、CG加工したもので実際とは多少異なります）
建物・設備 【植栽計画】四季の彩りを暮らしに。多種多様な植栽が日々に潤いを。（写真は植えられる植栽の一例）
建物・設備 【敷地内駐車場】※車種制限があります。（写真は駐車できる車の一例）
建物・設備 【24時間ゴミ出し可能】
建物・設備 【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。（写真は飼えるペットの一例）
建物・設備 【宅配ボックス】（同仕様）
建物・設備 【Tebraキー（ハンズフリーキー）】※ハンズフリーキー2本、標準キー2本、ノータッチキー2本。（同仕様）

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販売期概要

MATSUE THE TOWER　第5期

販売スケジュール 販売開始予定　1月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第5期の販売住戸が未確定の為、物件データは第5期以降の全販売対象住戸（27戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

2900万円台～1億4900万円台
最多価格帯 4300万円台 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 54.4m2～152.65m2、
（一部トランクルーム面積2.4m2含む） 
その他面積 バルコニー面積：6.39m2～21.68m2
販売戸数 未定 
総戸数 106戸 
完成時期 2026年7月下旬予定 
引渡可能年月 2026年8月下旬予定 
管理費 1万2840円～3万6030円／月 
管理準備金 1万2840円～3万6030円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 5110円～1万4350円／月 
修繕積立基金 38万800円～106万8600円（一括払い） 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット定額料金：1925円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 MATSUE THE TOWER
住所 島根県松江市殿町105-1（地番）  地図・周辺環境
交通

一畑バス/県民会館前　歩3分

一畑電車北松江線/松江しんじ湖温泉　歩14分

ＪＲ山陰本線/松江　歩23分

乗り換え検索
総戸数 106戸 
構造・階建て RC19階建 
用途地域 商業 
敷地面積 1754.38m2、（建築確認対象面積）、1769.9m2（販売対象面積） 
建築面積 849.66m2
建築延面積 10840.14m2
駐車場 敷地内90台（料金7000円～1万7000円／月、機械式32台、タワーパーキング58台）、敷地外1台（料金1万4300円／月　※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません） 
自転車置き場 139台収容（料金100円～300円／月）（上段ラック下段スライドラック式126台、平置13台） 
バイク置場 4台収容（料金3000円／月）
ミニバイク置場 15台収容（料金1500円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第BVJ-OSA23-10-0651号（2024年1月16日付）、＜変更番号＞第BVJ-OSA23-11-0651号（2024年8月5日付）、第BVJ-OSA23-12-0651号（2024年10月23日付）

ゲストルーム、コモンスペース（カラオケ・シミュレーションゴルフ）（有料） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 タカラレーベン 総合予約受付窓口
所在地 -
TEL 0120-533-253

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取引態様 -
営業時間 9:00AM～6:00PM
定休日 火曜・水曜日（祝日除く）

会社情報

商号京阪電鉄不動産株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（6）第6056 号(一社)不動産協会会員　(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
所在地〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31
取引態様売主
施工会社(株)鴻池組 山陰支店
管理会社(株)レーベンコミュニティ
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商号株式会社タカラレーベン
免許番号/所属協会など国土交通大臣（2）第9193 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階
取引態様売主・販売提携(代理)
施工会社(株)鴻池組 山陰支店
管理会社(株)レーベンコミュニティ
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