J.CREST番町ミッドハウス（香川県高松市番町２-13-3（地番） 昭和町駅 四国旅客鉄道）新築マンション・分譲マンション
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公園隣接の閑静な邸宅街。平面駐車場100％超。全邸南向き・住居専有面積60m2台～90m2超。ZEH-M Oriented認定。全34邸「J.CREST番町ミッドハウス」誕生。物件エントリー受付中。先着順申込受付中。
| マンション名 |
J.CREST番町ミッドハウス |
|---|---|
| 住所 | 香川県高松市番町２-13-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ高徳線/昭和町 歩12分 ＪＲ高徳線/高松 歩16分 ＪＲ予讃線/高松 歩16分 |
| 価格 |
4158万円～6798万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5100万円台・6200万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.45m2～92.67m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「J.CREST 番町ミッドハウス」マンションギャラリー ※お申込の際には認印、本人確認資料（運転免許証・パスポート等）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をご持参ください。 ※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | マンションギャラリーご案内中〈予約制〉 |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内35台（料金7000円～1万6000円／月、敷地屋外平面33台（多目的駐車場1台）、専用平面2台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 49台収容（料金100円～350円／月） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
高松市中央図書館（徒歩9分/約660m）
高松三越（徒歩15分/約1180m）
史跡高松城跡玉藻公園（徒歩19分/約1480m）
高松聖母幼稚園（徒歩9分/約650m）
香川大学教育学部 附属幼稚園高松園舎（徒歩12分/約910m）
香川県立高松工芸高等学校（徒歩5分/約350m）
BAKERY TRE API（徒歩9分/約700m）
阿部食堂（徒歩3分/約230m）
洋食屋 イタミ（徒歩5分/約340m）
手打ちうどん 大蔵～絆～（徒歩5分/約370m）
クリームファクトリー（徒歩7分/約540m）
ケヤキ カフェ（徒歩6分/約440m）
NISHIKIMACHI食堂（徒歩6分/約450m）
雨やすみ（徒歩5分/約400m）
あなぶきアリーナ香川（徒歩23分/約1820m）
高松市立中央公園（徒歩11分/約830m）
県立高松高等学校（徒歩7分/約530m）
高松市立新番丁小学校（徒歩3分/約220m）
高松市立紫雲中学校（徒歩14分/約1120m）
香川県庁舎（徒歩12分/約930m）
高松市役所（徒歩11分/約850m）
航空写真 ※掲載の航空写真は現地周辺を撮影(2021年5月29日)したものにCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光は本物件の位置を示すためのものであり、規模を示すものではありません。高松駅:徒歩16分、高松市立中央公園(徒歩11分/約830m)、香川県庁(徒歩12分/約930m)
その他周辺情報
■高松扇町郵便局（（徒歩5分/約350m））
■香川県警察本部（（徒歩10分/約740m））
■高松市北消防署（（徒歩11分/約840m））
設備・施設
室内・設備
【LIVING DINING】※以下掲載の室内写真はモデルルーム（Fタイプ）を2025年5月に撮影したもので、メニュープラン・有償オプション・インテリアオプション（全て申込期限有）が含まれております。なお、家具・照明器具・小物等は販売価格に含まれておりません。
【MASTER BEDROOM】
【WALK-IN CLOSET】
【BEDROOM】
【KITCHEN】
【人造大理石天板】落ち着いた雰囲気と滑らかな質感の人造大理石天板。洗練された美しさだけでなく耐久性もあり、調理後のお手入れも簡単です。（掲載の写真はオプション仕様(有償/申込期限有)）
【静音機能付シンク】大きなものもラクラク洗えるワイドなシンクは、水ハネの音や食器類の落下音を軽減する低騒音仕様です。（掲載の写真はE・Fタイプ標準仕様）
【浄水器一体型混合水栓】浄水器と蛇口が一体となったシングルレバー混合水栓。ノズルが伸びるハンドシャワー付きでシンクのお手入れにも便利です。（掲載の写真はE・Fタイプ標準仕様）※浄水器としてご利用頂くには、浄水カートリッジの定期購入のお申込が必要です。
【ホーロー整流板付レンジフード】お手入れが簡単なホーロー整流板付レンジフード。整流板もホーロー製のため、水拭きで油汚れを落とすことができます。
【ハイパーガラスコートトップコンロ】ホーロー用の鋼板に2層のガラスコートをかけた艶やかな光沢。重いものを落としても割れにくく、汚れもさっと拭き取れます。（掲載の写真はE・Fタイプ標準仕様）
【ホーロークリーンキッチンパネル】軽く拭くだけで汚れを落とせるお手入れ簡単なホーロー製キッチンパネル。マグネット式のフックなどを取り付けることも可能です。
【食器洗い乾燥機】手洗いに比べ節水効果のある食器洗い乾燥機。食後の後片づけや、食器の整理も簡単で、家事効率を高めます。
【BATHROOM】
【断熱性に優れたバスルーム】まるごと包み込むように、浴槽裏・壁面・天井にたっぷりの保温材を標準装備。温まりやすく冷めにくいので、冬場の入浴も快適になります。また、浴槽には高断熱材を施し高断熱風呂フタを採用することにより、優れた保温性を発揮。追い炊きの回数が減りガス消費量を削減できます。（概念図）
【エコシャワー】優れたエコ性能と、大粒シャワーの心地よさを両立。手元のボタンで一時止水できるワンストップ機能付です。
【ヘアキャッチャー】片手で取り外すだけで排水溝にたまった髪の毛などを簡単に捨てられます。ゴミが手に触れず衛生的です。
【POWDER ROOM】
【ボウル一体型カウンター】天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。スクエアなボウル形状と艶有りアクリル人大天板が、高級感を演出します。
【ホース付シングルレバー混合水栓】温度や湯量を簡単に調節できる混合水栓。ノズルを伸ばして使用できるため、ボウルのお手入れも簡単です。
【小物棚付きタオルハンガー】手洗いや洗顔の際に、外した腕時計やメガネなどを置ける小物用の棚を設置しています。
【三面鏡裏収納】扉背面に収納スペースを設けた三面鏡です。小物の収納やドライヤーもスッキリと片付けられるフックやコンセント、ティッシュバーも備えています。
【ヘルスメータースペース】洗面台の下部には置き場所に困る体重計を収納できるスペースを設けました。出し入れしやすく空間をすっきり保てます。
【リネン庫】棚は使いやすい可動式で高さ調節も簡単。タオルや洗剤などをストックするのに重宝します。
【トイレ】
建物・施設
【外観完成予想図】※以下掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また、外観形状の細部・設備機器などについては再現しておりません。施工上の都合、行政諸官庁の指導等により、建物の形状・色調・植栽等は変更になる場合があります。
【外観完成予想図】
【Tebraシステム】Tebraキーひとつで、共用部エントランスから各住戸まで全ての動線でセキュリティと利便性が向上します。（概念図）
【玄関電池錠「Tebra cell」】玄関扉もリーダのボタンを押すだけで施錠・解錠が可能。キーを取り出す必要がなく、ワンタッチで確実に作動させることができます。（概念図）
【鎌式デッドボルト】ドアとドアの枠を強固にロックする鋭式のデッドボルトは、工具を使ったこじ開け等による不正解錠を困難にします。（同仕様）
【セキュリティサムターン】ピッキングやサムターン回しなどの不正解錠の抑止に効果的なセキュリティサムターンを採用しました。（同仕様）
【玄関前カメラ】エントランスだけでなく各住戸の玄関前にもカメラを設置し、再度、来訪者を確認することができます。（同仕様）
【可動ルーバー面格子】共用廊下側の洋室窓には、通風を確保しながらもプライバシーを守り防犯にも優れる、ルーバー面格子を採用しました。（同仕様）
【溶接閉鎖型せん断補強筋】主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、柱の拘束力を高めます。※一部除く（概念図）
【ダブル配筋】戸境壁は、縦・横ともに鉄筋を2列に組み上げたダブル配筋としています。シングル配筋に比べて高い構造強度を実現し、耐震性を高めています。（概念図）
【ボイドスラブ工法】建物構造の耐力向上と生活音が下階に対して伝わりにくい静かな居住性を追求して、ボイドスラブ工法により床のコンクリートスラブ厚は約270～310mmに設定。小梁のない構造で、より開放感の高い空間設計を可能にしています。※一部除く（概念図）
【外壁・戸境壁厚】外壁コンクリートは厚さ約180～220mmを確保。居室側には断熱材を施して断熱性を向上しています。住戸間の戸境壁厚も約200～220mmとして、通常の生活を送る上で発生する音が隣接住戸に伝わるのを抑制しています。（概念図）
【コンクリート強度】地上部躯体のコンクリート設計基準強度を、27N/mm2（1m2で約2700tの圧縮に耐える強度）以上に規定。水セメント比も50％以下とし、耐久性を高めます。※外構除く（概念図）
【地震時管制運転機能エレベーター】地震・火災時管制運転や停電時自動着床装置などを備え、安全性に配慮したエレベーターを設置。エレベーターの故障発生時には、保守会社へ自動通報します。（概念図）
【宅配ロッカー】遠隔での集中管理にて稼働状況を管理。様々なサービスとの連携が可能な多機能宅配ロッカーです。24時間365日体制でお困りごとをサポート。滞留荷物への取り出し促し通知など安心・安全・便利にお使いいただけます。（同仕様）
【いつでも好きなときにゴミを捨てられる24時間ゴミ出し可能】それぞれのライフスタイルに合わせ、回収日や時間を気にせず24時間いつでもゴミを出す事ができます。空いた時間にゴミ出しが行えたり、旅行前にゴミ出しが出来たりと便利です。※規定のサイズを超えると別途費用が必要となります。
販売期概要
J.CREST番町ミッドハウス 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「J.CREST 番町ミッドハウス」マンションギャラリー ※お申込の際には認印、本人確認資料（運転免許証・パスポート等）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をご持参ください。 ※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4158万円～6798万円 |
| 最多価格帯 | 5100万円台・6200万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.45m2～92.67m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.38m2～12.37m2、サービスバルコニー面積：2.4m2、ルーフバルコニー：6.04m2（使用料200円／月）、専用庭：14.48m2（使用料無）、テラス：13.1m2（使用料無）、アルコーブ面積：2.53m2～9.17m2 |
| 販売戸数 | 11戸 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 完成時期 | 2026年12月予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年1月予定 |
| 管理費 | 9700円～1万4000円／月 |
| 管理準備金 | 7万4400円～11万2000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9300円～1万3400円／月 |
| 修繕積立基金 | 55万8000円～80万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/05 |
| その他諸費用 | インターネットサービス使用料：1100円／月 |
| その他制限事項 | 都市計画区域、法第22条指定区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
J.CREST番町ミッドハウス |
| 住所 | 香川県高松市番町２-13-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ高徳線/昭和町 歩12分 ＪＲ高徳線/高松 歩16分 ＪＲ予讃線/高松 歩16分 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 敷地面積 | 1375.82m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 441.08m2 |
| 建築延面積 | 3099.19m2 |
| 駐車場 | 敷地内35台（料金7000円～1万6000円／月、敷地屋外平面33台（多目的駐車場1台）、専用平面2台） |
| 自転車置き場 | 49台収容（料金100円～350円／月） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24032233号（2024年11月22日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「J.CREST番町ミッドハウス」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-004-034 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 水・木曜定休 【冬季休業のお知らせ】2025年12月24日(水)～2026年1月4日(日)まで冬季休業とさせていただきます。 |
会社情報
| 商号 | 四国旅客鉄道株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 香川県知事（5）第3787 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒760-8580 香川県高松市浜ノ町8-33 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)合田工務店 |
| 管理会社 | JR四国不動産開発(株) |
| 商号 | セントラル総合開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（13）第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒790-0006 愛媛県松山市南堀端町5-8 オワセビル6階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)合田工務店 |
| 管理会社 | JR四国不動産開発(株) |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)合田工務店 |
| 管理会社 | JR四国不動産開発(株) |
