ソシオ西風新都 COMFILL EDITION(広島県広島市佐伯区石内北1-2129-1他2筆(地番) セントラルシティ中央駅 GAパートナーズ) 物件詳細

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車で広島市中心部まで約19分(注1)。「セントラルシティ中央」バス停より「広島バスセンター」へ約26分、JR「横川」駅へ約18分(注2)。自然と調和した、美しく印象的な邸宅意匠。魅力的なパブリックスペースや敷地内ドッグランなど多彩な共用施設を備えた、全184邸のニューレジデンス。

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マンション名 ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
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住所 広島県広島市佐伯区石内北1-2129-1他2筆(地番)  地図・周辺環境
交通

広電バス/セントラルシティ中央 歩6分

JR山陽本線/横川 バス18分セントラルシティ中央停歩6分

広島高速交通アストラムライン/大塚 バス7分セントラルシティ中央停歩6分

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価格

2690万円~4270万円

返済シミュレーション
最多価格帯 2900万円台(5戸) 
間取り 2LDK~3LDK 間取り図
専有面積 57.92m2~82.37m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/ソシオ西風新都マンションギャラリー
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込時にご持参いただくもの:認印、本人確認資料(運転免許証等)、健康保険証、収入確認資料(源泉徴収票、確定申告書等)が必要です。詳しくは係員にご確認ください。
モデルルーム情報 資料請求受付中 
  • 浄水器or活水器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内193台(料金1000円~1万円/月、機械式189台・平面4台(内来客用2台)) 
自転車置場 331台収容(料金100円~300円/月)(平面式115台・スライドラック式216台) 
バイク置場 20台収容(料金1800円/月)大型:4区画、中型:16区画
ミニバイク置場

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 市立大塚中学校(約1490m/徒歩19分)
周辺環境 パティスリーマチルダ(約640m/徒歩8分)
周辺環境 セブンイレブン広島西風新都こころ店(約190m/徒歩3分)
周辺環境 ローソン西風新都こころ店(約210m/徒歩3分)
周辺環境 イオン西風新都ショッピングセンター(約2.8km/車約5分)
周辺環境 ディスカウントドラッグコスモス西風新都(約3km/車約6分)
周辺環境 ナフコツーワンスタイル西風新都店(約3.8km/車約7分)
周辺環境 西風新都郵便局(約230m/徒歩3分)
周辺環境 広島銀行西風新都支店(約490m/徒歩7分)
周辺環境 市立石内北小学校(約1190m/徒歩15分)
周辺環境 ゆめビル(約840m/徒歩11分)
周辺環境 こころレイクサイドパーク(約1100m/徒歩14分)
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広島市の住宅購入の助成金

広島市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 87ヶ所
0歳児保育を実施 69ヶ所
私立保育所数 98ヶ所
0歳児保育を実施 96ヶ所
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 61園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 59園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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販売期概要

ソシオ西風新都 COMFILL EDITION 先着順住戸

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/ソシオ西風新都マンションギャラリー
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※お申込時にご持参いただくもの:認印、本人確認資料(運転免許証等)、健康保険証、収入確認資料(源泉徴収票、確定申告書等)が必要です。詳しくは係員にご確認ください。
価格

2690万円~4270万円

最多価格帯 2900万円台(5戸) 
間取り 2LDK~3LDK 間取り図
専有面積 57.92m2~82.37m2 
その他面積 バルコニー面積:11.6m2~33.07m2、備蓄倉庫面積:0.93m2~1.31m2、メーターボックス面積:0.6m2~0.86m2、専用庭:36.96m2(使用料無)
販売戸数 24戸 
総戸数 184戸 
完成時期 2024年7月下旬予定 
引渡可能年月 2024年9月上旬予定 
管理費 7420円~1万550円/月 
管理準備金 2万2260円~3万1650円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 5800円~8240円/月 
修繕積立基金 76万5600円~108万7680円(一括払い) 
取引条件有効期限 2024/04/30
その他諸費用 インターネット定額料金:1265円/月
その他制限事項 市街化区域・市街化調整区域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
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住所 広島県広島市佐伯区石内北1-2129-1他2筆(地番)  地図・周辺環境
交通

広電バス/セントラルシティ中央 歩6分

JR山陽本線/横川 バス18分セントラルシティ中央停歩6分

広島高速交通アストラムライン/大塚 バス7分セントラルシティ中央停歩6分

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総戸数 184戸 
構造・階建て RC15階建 
用途地域 近隣商業 無指定 
敷地面積 4458.41m2、(他保全地2009.83m2) 
建築面積 1462.42m2
建築延面積 14928.26m2
駐車場 敷地内193台(料金1000円~1万円/月、機械式189台・平面4台(内来客用2台)) 
自転車置き場 331台収容(料金100円~300円/月)(平面式115台・スライドラック式216台) 
バイク置場 20台収容(料金1800円/月)大型:4区画、中型:16区画
ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第ERI-22013474(令和4年6月14日)、トランクルーム使用料:1000円/月(15区画) 

お問合せ会社

お問合せ先

ソシオ西風新都マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-340-288
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主・販売提携(代理)>
広島県知事(3)第9838 号(一社)広島県住宅産業協会会員
株式会社GAパートナーズ
広島県広島市中区八丁堀15番10号セントラルビル7F

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<事業主・売主>
国土交通大臣(6)第5435 号
株式会社共立エステート
東京都文京区湯島1-3-4KTお茶の水聖橋ビル6F

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施工会社

(株)増岡組広島本店

管理会社

(株)GMアソシエ

情報更新日

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    • 最寄り駅広電バス「総合グランド入口」歩5分
    住所広島県広島市西区観音新町3

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    • 最寄り駅広電バス「南観音小学校前」歩2分
    住所広島県広島市西区南観音6

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  • 4190万円~4820万円

    • 最寄り駅広電バス「東雲」歩2分
    住所広島県広島市南区東雲3

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