建築条件付土地アールタウン日進折戸鎌ケ寿【建築条件付土地】 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県日進市折戸町鎌ケ寿
交通	名鉄豊田線「日進」歩14分、地下鉄鶴舞線「赤池」バス12分鎌ケ寿歩4分、名鉄豊田線「日進」バス8分藤塚南歩5分
価格	2580万円～3080万円（土地価格のみ）

【アールタウン日進折戸鎌ケ寿】
―アールギャラリーが贈る大型分譲地―

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  160m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2880万円
- タイプ
  
  G区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  160.01m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2780万円
- タイプ
  
  K区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  164.69m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2680万円
- タイプ
  
  M区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  163.07m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  3080万円

- タイプ
  
  O区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  169.43m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2580万円
- タイプ
  
  Q区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  160.05m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2980万円
- タイプ
  
  R区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  160.01m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2680万円
- タイプ
  
  S区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  160m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2680万円

- タイプ
  
  T区画
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  160.01m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2680万円

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アールタウン日進折戸鎌ケ寿【建築条件付土地】販売概要

物件名	アールタウン日進折戸鎌ケ寿
価格	2580万円～3080万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台（4区画）
土地面積	160m²～169.43m²（48.39坪～51.25坪）（登記）	諸費用	その他諸費用：※水道加入者分担金110000 円( 税込) が別途必要です。(φ20ｍｍの場合)
販売区画数	9区画	総区画数	19区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県日進市折戸町鎌ケ寿周辺地図日進市の暮らしデータ日進市周辺の家賃相場
交通	名鉄豊田線「日進」歩14分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「赤池」バス12分鎌ケ寿歩4分乗り換え案内名鉄豊田線「日進」バス8分藤塚南歩5分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2026年2月予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ～6.5ｍ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地、畑、田、雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：柳瀬、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：3079.55m²
その他制限事項	法第22条区域、絶対高さ制限10ｍ、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、日進市開発事業等に関する手続条例、土地区画整理法、・一部仮換地を含む土地がございます。詳しくは担当にご確認ください。・この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	(株)アールプランナー不動産 TEL：0120-928571お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アールプランナー不動産(株)アールプランナー不動産のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 栄大野ビル1階国土交通大臣（2）第009836号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)アールプランナー(株)アールプランナーのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル10階国土交通大臣（4）第007460号
情報公開日	2026年5月2日	情報更新日	2026年5月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日進市の暮らしデータ

日進市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36416世帯
人口総数	94207人
転入者数	5051人転入率（人口1000人当たり） 53.62人
転出者数	4955人転出率（人口1000人当たり） 52.60人
土地平均価格	住宅地 145333円／m² 商業地 196000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんの駅認定事業。(2)移動式赤ちゃんの駅の貸出。(3)民間企業との官民連携協定の締結。(4)子育て応援アプリの活用。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

日進市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知中部水道企業団4455円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	日進市2684円
下水道普及率	79.1％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.76件
刑法犯認知件数	399件人口1000人当たり 4.36件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	83ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.51人
介護保険料基準額（月額）	5650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別7種〔燃えるごみ　びん　かん　陶磁器・ガラス　資源(金属類、資源プラスチック)　スプレー缶・ライター等(発火性危険物)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(介護保険の要介護認定を受けているひとり暮らしの高齢者又は高齢者のみの世帯で、親族、近隣者等の協力を得ることが困難な方及び身体障害者手帳の所持者、精神障害者保険福祉手帳の所持者、療養手帳の所持者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(オンラインもしくは電話)。510円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

日進市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 4980万円
住所: 愛知県日進市竹の山５

ブラニア日進岩崎台【トヨタホーム愛知】

価格: 2721万円・3345万円
住所: 愛知県日進市岩崎台３

名鉄豊田線の物件

アールギャラリー東郷町北山台の家7期

価格: 4580万円・4780万円
住所: 愛知県愛知郡東郷町北山台１

【緑区神の倉の家】上質な壁と、高い天井。深呼吸したくなる家。【クレストンホーム】春の新生活応援キャンペーン開催中！！

価格: 4085万円
住所: 愛知県名古屋市緑区東神の倉３

【発電シェルターハウス】みよし市三好町上

価格: 3280万円
住所: 愛知県みよし市三好町上

アールギャラリー東郷町北山台の家6期

価格: 4580万円
住所: 愛知県愛知郡東郷町北山台４

日進市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払い利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。