新築一戸建て【四辻の家/長期優良住宅】～大山崎町鳥居前～　全14区画新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前
交通	阪急京都線「西山天王山」歩8分、ＪＲ東海道本線「長岡京」バス21分円明寺ヶ丘歩3分
価格	4780万円～5150万円

【地震に強い四辻の家】残り3棟◆長期優良住宅◆阪急「西山天王山」駅徒歩8分

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情報の見方

区画図

: 【全体区画図】
閑静な住宅地に佇む、全14邸の新コミュニティ。前面道路は幅員12m以上とゆとりがあるので、車の出し入れがスムーズに行えます。歩道も整備されているので、小さなお子様がいるご家庭も安心です。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.03m²
  
  土地面積
  
  101.54m²
  
  価格
  
  4890万円
- タイプ
  
  7号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  86.96m²
  
  土地面積
  
  100.91m²
  
  価格
  
  4780万円
- タイプ
  
  14号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  93.59m²
  
  土地面積
  
  108.64m²
  
  価格
  
  5150万円

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【四辻の家/長期優良住宅】～大山崎町鳥居前～　全14区画販売概要

物件名	【四辻の家/長期優良住宅】～大山崎町鳥居前～　全14区画
価格	4780万円～5150万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：水道負担金165000円(別途)
土地面積	100.91m²～108.64m²（30.52坪～32.86坪）	建物面積	86.96m²～93.59m²（26.30坪～28.31坪）
販売スケジュール	-
住所	京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前周辺地図乙訓郡大山崎町周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「西山天王山」歩8分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「長岡京」バス21分円明寺ヶ丘歩3分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	14戸
完成時期	2025年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12.2ｍ～19ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06確認建築IPEC30156号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有

お問い合わせ先	四辻木材興業(株) TEL：0120-751191お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 四辻木材興業(株)四辻木材興業(株)のその他の物件情報を見る京都府向日市上植野町落掘17-1 京都府知事（16）第001448号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月27日	情報更新日	2026年3月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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下海印寺西山田（西山天王山駅） 3950万円～5480万円

価格: 3950万円～5480万円
住所: 京都府長岡京市下海印寺西山田

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住所: 京都府京都市西京区御陵荒木町

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山崎
大山崎

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払い利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。