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建築条件付土地スマイルタウン播磨町古宮3丁目 【建築条件付土地】 [間取り・区画]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県加古郡播磨町古宮3
交通 山陽電鉄本線「西二見」歩6分~7分
価格 1,910万円(土地価格のみ)

ラスト1区画◆46坪超×角地!駅や教育、買い物施設が徒歩7分圏内の好立地◎

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関西住宅販売(株)明石本店

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区画図

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【区画図】
ラスト1区画×敷地ゆったり46坪超!自由設計で多彩なプランがご検討いただけます。買い物施設や駅、教育機関などが徒歩圏内にコンパクトにまとまり、都心へのアクセスも良好です。

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スマイルタウン播磨町古宮3丁目 【建築条件付土地】販売概要

物件名 スマイルタウン播磨町古宮3丁目
価格 1,910万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 154.56m2(46.75坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 6区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県加古郡播磨町古宮3
交通 山陽電鉄本線「西二見」歩6分~7分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5.3m~6.3m、アスファルト舗装、私道負担/有り
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 担当者:KANJU 明石本店、設備:電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水・雑排水は公共下水道へ、雨水は側溝に放流)
その他制限事項 建築基準法第22条区域、東播都市計画区域、埋蔵文化財包蔵地(古宮大池東散布地)
お問い合わせ先
  • 関西住宅販売(株)明石本店
  • TEL:0120-720007お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
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兵庫県明石市大久保町大窪497-1
国土交通大臣(2)第009451号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 36,601円/月 42,185円/月 50,008円/月 61,748円/月 81,323円/月 120,486円/月
5万円 27,516円/月 33,210円/月 41,141円/月 52,990円/月 72,672円/月 111,941円/月
10万円 18,430円/月 24,234円/月 32,274円/月 44,231円/月 64,020円/月 103,396円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 35,472円/月 55,369円/月 94,851円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 46,717円/月 86,305円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,760円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,215円/月
支払い利息合計 1,279,630円~ 1,092,960円~ 907,400円~ 725,760円~ 544,350円~ 364,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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