| 住所 | 山形県山形市高堂１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ奥羽本線「山形」歩25分～27分、山形コミュニティ「上町五丁目」歩6分～7分 |
| 価格 | 1,430万円～1,740万円（土地価格のみ） |
西側隣接地も分譲地で、街並みの整った閑静な住宅地です！
| 住所 | 山形県山形市高堂１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ奥羽本線「山形」歩25分～27分、山形コミュニティ「上町五丁目」歩6分～7分 |
| 価格 | 1,430万円～1,740万円（土地価格のみ） |
西側隣接地も分譲地で、街並みの整った閑静な住宅地です！
| 物件名 | エムズコート山形市高堂一丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,430万円～1,740万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1,400万円台・1,500万円台・1,600万円台・1,700万円台（各6区画） |
| 土地面積 | 207.03m2～225.16m2（登記） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 6区画 | 総区画数 | 6区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 山形県山形市高堂１ | ||
| 交通 | ＪＲ奥羽本線「山形」歩25分～27分 山形コミュニティ「上町五丁目」歩6分～7分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 令和8年9月中旬 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.4ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 田 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：第1847号、開発面積：1480.85m2、自社持分面積：1480.85m2 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有、壁面後退有、■景観法・水防法・宅地造成及び特定盛土規制法による制限あり■壁面後退1.5M以上■絶対高さ10m以下 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
| 世帯数 | 102101世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 236164人 |
| 転入者数 | 7258人
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| 転出者数 | 7449人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料・副食費完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 32園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 山形ガス株式会社5929円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 山形市4345円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 山形市3355円 |
| 下水道普及率 | 98.0％ |
| 建物火災出火件数 |
29件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
947件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
57人
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| 産婦人科医師数 |
52人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 10分別16種〔もやせるごみ ビン・カン ペットボトル 雑貨品・小型廃家電類 プラスチック類 水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計) 埋立ごみ 古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ) 使用済みスプレー缶・カセットボンベ ふとん類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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