建築条件付土地江瀬美町（四条畷駅） 1392万円・2097万7000円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府四條畷市江瀬美町
交通	ＪＲ片町線「四条畷」歩16分、京阪本線「大和田」バス15分国道中野バス歩8分、京阪本線「寝屋川市」バス21分国道中野バス歩8分
価格	1392万円・2097万7000円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 大型商業施設イオンモールまで自転車で5分の好立地！

物件名	江瀬美町（四条畷駅） 1392万円・2097万7000円
価格	1392万円・2097万7000円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	67.73m²・92.48m²
住所	大阪府四條畷市江瀬美町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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小学校まで徒歩9分。静かな環境で子育て世代には安心ですね♪
　幅員5.67ｍの西側道路はゆったり広々です。
交通量も少ない南側道路は日当たり良好♪

建物プラン例（A号地）建物価格　2182.25万円、建物面積　99.63m²　今なら自由設計可能です！
建物プラン例（B号地）建物価格　2288万円、建物面積　106.12m²

サンディ四条畷店まで695m ディスカウントスーパーサンディは生活の強い味方です！
ダイエー四条畷店まで1061m 　自転車で4分です。
ファミリーマート四條畷米崎店まで520m

ドラッグアカカベ四條畷店まで259m 　たったの徒歩4分！医薬品、生活用品、飲・食料品と何でも揃います。
イオンモール四條畷店まで1200m 自転車でなんと5分！シネマもあります！一日中過ごせます！駐車場無料！！
深北緑地まで900m 　徒歩12分。一年中楽しめる深北緑地公園は行楽・体力アップと使い方無限♪

四條畷市立くすのき小学校まで665m 　徒歩9分。大きなスロープの歩道橋で安心通学♪

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江瀬美町（四条畷駅） 1392万円・2097万7000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	江瀬美町（四条畷駅） 1392万円・2097万7000円
価格	1392万円・2097万7000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	67.73m²・92.48m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府四條畷市江瀬美町周辺地図四條畷市の暮らしデータ四條畷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「四条畷」歩16分乗り換え案内京阪本線「大和田」バス15分国道中野バス歩8分乗り換え案内京阪本線「寝屋川市」バス21分国道中野バス歩8分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	(株)ファミリアル TEL：0120885-666お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（6）第044670号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ファミリアル(株)ファミリアルのその他の物件情報を見る大阪府大東市緑が丘1-13-2 大阪府知事（6）第044670号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月26日	情報更新日	2026年2月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月8日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

四條畷市の暮らしデータ

四條畷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	22380世帯
人口総数	53749人
転入者数	1861人転入率（人口1000人当たり） 34.62人
転出者数	2155人転出率（人口1000人当たり） 40.09人
土地平均価格	住宅地 132667円／m² 商業地 211000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)玩具等の貸出をする「子育てぽけっと」事業。(2)初めて赤ちゃんを育てる母親を対象に育児を学び合う「親子の絆づくりプログラム“赤ちゃんがきた！”」。(3)子育ての困りごとに有効な17のコツを実践する前向き子育てプログラム「グループトリプルP」。(4)小学校1年生から小学校3年生向けにレジリエンスを育み、自己肯定感と社会性等を伸ばしていく「小学生版ファンフレンズプログラム」。(5)初めて子育てをする生後6ヶ月の赤ちゃんがいる家庭に市職員等が訪問し、市内の様々な子育て情報を伝える「1/2バースデイ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

四條畷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(四條畷水道センター)2923円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	四條畷市2206円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.99件
刑法犯認知件数	504件人口1000人当たり 9.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	36ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 9.41人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	7159円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ(一時多量ごみ)は、基本手数料1,200円+5点ごとに300円従量課金。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　ペットボトルおよびプラスチック製容器包装　空き缶・空きびん〕
家庭ごみの戸別収集	実施(ステーション併用)
粗大ごみ収集	あり備考一部有料。事前申込制。品目・大きさによって手数料が必要な場合あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

四條畷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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四條畷市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	23,155円/月	26,687円/月	31,636円/月	39,063円/月	51,447円/月	76,222円/月
5万円	14,069円/月	17,712円/月	22,769円/月	30,305円/月	42,795円/月	67,677円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,546円/月	34,144円/月	59,132円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,587円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,042円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	808,460円～	690,680円～	573,300円～	459,360円～	343,550円～	230,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。