新着ポラスの分譲住宅 OMOIS新栄Ⅱ 調和をつむぐ街区Ⅰ期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【美景観を描き出す、16邸の壮観街区】<BR>ゆったりとした幅員の道路に沿って、16邸が連なる壮観な街並み。各邸ごとに違いを持たせることで個性を演出しながらも、統一された美しさを持ちます。※街並み完成予想図
  • 【FLAT MULTI・20J LDK】<BR>LDKは、20帖以上の広さにフラットマルチを設けた憩いの空間。みんなが集まり、思い思いの楽しみ方ができる場としました。※2号棟LDK完成予想図
  • 【自然の光と風が包む、健やかさにあふれた街づくり】<BR>陽当たりに配慮した配棟計画はもちろん、隣棟間隔を充分に確保することで風の通り道をつくり、どの住まいにも自然の風が行き渡るようにしています。
  • 【MULTI CORNER】<BR>リビングと段差でさりげなく仕切ったマルチコーナーのあるプラン。読書や趣味などはもちろん、LDKから目が届くので子どもの遊び場にもぴったりです。※3号棟LDK完成予想図
  • 【MULTI ROOM】<BR>家族と程よい距離を保ちながら自分時間が愉しめるマルチルームをご用意。引き戸を閉めて個室にもできるので、接客や書斎、家事室など用途に応じて使えます。※1号棟LDK完成予想図
  • 【カフェカウンター】<BR>前面にカウンターを設けたカフェのようなキッチン。カウンター越しにキッチンにいる家族と会話が楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。※2号棟LDK完成予想図
  • 【ライティングレール】<BR>照明をお好きな位置に設定できるライティングレール。植物の鉢植えを吊るして、ボタニカルな空間演出もできます。※号棟により採用状況が異なります。※3号棟LDK完成予想図
  • 【アクリルの引戸】<BR>マルチルームとLDKの境には半透明のアクリルの引戸を採用。柔らかに光を通し、閉鎖感を解消します。※号棟により採用状況が異なります。※1号棟LDK完成予想図
  • 【biocloth/エアリーモーメント】<BR>空間に溶け込みながらもインテリアを引き立てるアクセントクロス。環境負荷も少ない素材です。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
  • 【ライブナチュラルMSX-L/ミッドグレー】<BR>自然が創り出した瑞々しい木肌や木目を肌で感じられる高品質フローリング。マットな塗装を施しています。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
  • 【灯かりのいえなみ協定(R)】<BR>暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯し、夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで、安全性を高める効果も。家族の安心に繋がる工夫です。※街並み完成予想図
  • 【屋根形状】<BR>軒を深く取った屋根形状とすることで立体感のあるシルエットと優美な陰影を生み、街並みに品格を漂わせます。※街並み完成予想図
  • 【連窓】<BR>建物により横に連なる連窓や縦に連なる連窓を採用。外観デザインにモダンなアクセントをプラスします。※街並み完成予想図
  • 【宅配ボックス付機能門柱】<BR>表札、ポストに加え、不在時も荷物が受け取れる宅配ボックスを装備した機能門柱。外観デザインと調和するデザインも魅力です。※街並み完成予想図
  • 【カースペース2台分】<BR>いつも使う車のカースペースにプラスして、セカンドカーなど、用途に合わせて使える2台目のカースペースを確保しています。※2台目は軽自動車対応となります。※写真はイメージです。
  • 【Skism S/ライトグレージュ柄】<BR>ベーシックなデザインがインテリアと調和するデザイン。スリットのガラスから程良く光を採り込みます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
  • 【キッチン/トクラスBb】<BR>熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
  • 【浴室/Panasonicオフローラ】<BR>時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。※写真はイメージです。
  • 【サイディング】<BR>素材感を大切にした木目調、石目調のサイディングを組み合わせ、モダンで味わい深い外観デザインを描き出します。※使用外壁材の一例です。建物により異なります。※写真はイメージです。
  • 【サイクルスペース】<BR>自転車を複数台駐輪できるサイクルスペースを設けました。玄関まわりをスッキリと整頓することができます。※写真はイメージです。
  • マルヤ長栄店まで600m 生鮮食品やお買い得商品を数多く取り揃えている、食料品を中心としたスーパーマーケット。通路が広く、カートを押しての買い物がしやすいです。営業時間は9:00～21:00です。

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お問い合わせ先
ポラスタウン開発(株)
【ポラスの分譲】
■敷地面積130m2以上×カースペース2台■区画整理地内
住所 埼玉県草加市新栄１  地図・周辺環境
交通

埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩29分

東武伊勢崎線「新田」歩34分

東武伊勢崎線「草加」バス20分安行出羽歩15分

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価格

販売価格未定 

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最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～5LDK  間取り図を見る
土地面積 130.11m2～130.71m2（登記） 
建物面積 96.05m2～110.96m2 
入居時期 2026年7月下旬予定 
販売スケジュール 2月中旬より販売開始
※本物件の販売開始時期が前倒しになる可能性がございます。詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。
【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年春
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月29日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 16戸 
総戸数 16戸 
完成時期 2026年5月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北西 13m 公道 北東 6m 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 畑
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 70％ 容積率150％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255638390号(1号棟:2025年12月11日)他、※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年春 ※販売価格には建物の消費税10％分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※10号棟は抽選販売となります。【抽選日時:2026年9月18日(金) 17時抽選申込締切、同日17時30分抽選】 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／12月26日（金曜日）～12月28日（日曜日）
時間／11:00～16:00
建物1棟につき1組様のご案内とさせていただいております。
現地でご案内が重なった場合はお待ちいただく場合がございますので、事前予約をおすすめしています。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 清門小学校まで850m 学校教育目標は「なかよく(徳)　かしこく(知)　たくましく(体)」です。個性かがやき、笑顔あふれる清門小を目指し、教育活動に取り組まれています。
中学校 新栄中学校まで250m 生徒・教職員ともに「居心地のよい明るく活力のある新栄中学校」を目指し、日々の教育活動に取り組まれています。幼保小中一貫教育が推進され、主体的に学び続ける力の育成を目標としています。
幼稚園・保育園 けやきの森保育園清門町園まで720m 0～5歳児を対象とした認可保育園。集団生活の中で社会性や思いやりを育みながら、子どもたちの自主性を大切にした保育が行われています。家庭的な雰囲気のもと、安心して過ごせる環境が整っています。
幼稚園・保育園 清門幼稚園まで1030m 音楽遊びや言葉遊び、植物の栽培、器用さを養う製作など特色ある保育を取り入れている幼稚園。可動式の日よけ付きの人工芝や広々とした園庭があり、「スーパー童夢」と名付けられた大型遊具は園児に人気です。
スーパー マルヤ長栄店まで600m 生鮮食品やお買い得商品を数多く取り揃えている、食料品を中心としたスーパーマーケット。通路が広く、カートを押しての買い物がしやすいです。営業時間は9:00～21:00です。
ホームセンター ユニディ草加新栄町店まで810m DIY型ホームセンターです。工具・金物の専門的なものから、食品・お酒・DIY用品・日用品などのおすすめ商品の取り扱いや、エアコン・テレビなどの家電製品の販売・配送設置まで対応されています。
ドラッグストア ドラッグストアセキ清門町店まで830m 埼玉県を中心に多店舗展開中の地域密着型ドラッグストア。調剤薬局を併設し、処方箋受付も行われています。ドラッグストアは23時まで営業しているので、急に必要になった薬などを買いに行くことができます。
病院 二宮病院まで690m 病床数は60床、診療科目は内科・外科・整形外科・乳腺外科です。予約せずに受けられる一般健康診断の他、乳がん検診と草加市健康診断にも対応しています。
公園 新栄中央公園まで310m ローラー滑り台などを備えた大型複合遊具やターザンロープ、広々とした広場で遊ぶことができる公園。水飲み場やトイレ、東屋なども設置されており、地域の防災避難施設としても機能するよう工夫がなされています。
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