新築一戸建て川村町（川村駅） 3899万5000円・4299万5000円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市守山区川村町
交通	ゆとりーとライン「川村」歩7分、ゆとりーとライン「川宮」歩8分、ゆとりーとライン「白沢渓谷」歩18分
価格	3,899万5,000円・4,299万5,000円

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情報の見方

: ◇外観写真◇1号棟
過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒をお楽しみください。

物件名	川村町（川村駅） 3899万5000円・4299万5000円
価格	3,899万5,000円・4,299万5,000円
間取り	4LDK
土地面積	170.23m²・210m²51.49坪・63.52坪
建物面積	104.74m²・116.95m²31.68坪・35.37坪
住所	愛知県名古屋市守山区川村町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ

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(1号棟)、価格4299万5000円、4LDK、土地面積210m²、建物面積116.95m²
(2号棟)、価格3899万5000円、4LDK、土地面積170.23m²、建物面積104.74m²
◇外観写真◇ 2号棟
穏やかな住環境に囲まれ、日々の生活に癒しと安らぎを感じられます。さらに、室内には豊かな陽光が差し込み、心地よい風が行き渡ることで、快適で開放感のある住空間を実現します。

◇外観写真◇1号棟
周囲の穏やかな環境が、暮らしに彩りと心のゆとりをもたらします。室内には温かな陽射しが降り注ぎ、心地よい風が通り抜ける設計で、快適さと開放感を感じられる空間が広がります。
◇外観写真◇2号棟
静かな住環境に包まれ、心穏やかな毎日をお過ごしいただけます。さらに、室内は柔らかな光が差し込み、爽やかな風が行き渡る設計で、快適さと解放感に満ちた住空間を実現しています。

◇リビング◇
ゆったりとした開放感が魅力のリビング。リラックスして過ごす日常はもちろん、ご家族との楽しいひとときやお客様のおもてなしにもぴったりです。
◇リビング◇1号棟
開放感あふれるリビングは、大開口窓からたっぷりと自然光が差し込み、明るく心地よい空間を演出します。くつろぎの時間を過ごせます。家族の団らんや来客時にも快適です。
◇前面道路◇
十分な幅員により、車両の通行がスムーズに行え、安全性が確保されています。歩行者にとっても安心できる環境が整っており、快適な住環境の一端を担っています。

◇前面道路◇
居住地に適した落ち着いた交通環境です。地域全体の静けさと安全性を確保し、住まう方々に安心感をもたらします。歩行者と車両が共存しやすい設計で、快適な暮らしの一助となる道幅となっています。
ピアゴパワー西城店まで784m
ナフコ不二屋守山店まで305m

名古屋市立白沢小学校まで601m
名古屋市立守山西中学校まで1648m
桃の花保育園まで164m

スギドラッグ小幡店まで1420m
◇システムキッチン◇
十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります。
◇オートバス◇
スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン1つでお風呂を沸かせるため準備に手間がかかりませんね。

◇リビング◇
ホームパーティーも開催することができる17帖の広々としたリビングでご家族の笑顔も増える、あたたかな光につつまれる南西向きのLDKです。
◇収納◇
各部屋に設けられた収納は適度なサイズ感。衣類や生活用品をすっきり収め、空間を無理なく整えてくれます。玄関収納やリネン棚など、日々の暮らしを快適に保つ工夫も随所に感じられます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
【ハウスドゥ春日井鳥居松限定】
新築購入キャンペーン開催中！
「新築をできるだけお得に購入したい」そんな方にぴったりのキャンペーンです。
浮いた金額を、家具　家電　外構　引越し費用などに充てることができます。
※当社物件規定あり。詳細はスタッフまでお問い合わせください。

■ 現地見学会のご案内（事前予約制）
【開催時間】9:00～20:00
平日や土日祝すべてご案内可能です。
お仕事前の朝早い時間帯や、夜のお時間もご相談ください。

■ ご案内内容
・現地でのお待ち合わせ、ご来店、最寄り駅でのお迎えなど柔軟に対応。
・物件周辺の環境、生活施設なども詳しくご説明いたします。
・お客様の条件に合わせ、近隣の新築　中古　土地もあわせてご提案可能です。
・物件のメリット・デメリットを正直にお伝えし、安心してご検討いただけます。

■ 住宅ローンのご相談も無料対応
ハウスドゥ春日井鳥居松では、お客様に合った住宅ローンプランをご提案いたします。
・転職して間もないけど大丈夫？
・自己資金が不安　購入できる？
・マイカーローンがあっても借り入れ可能？
・年収でどのくらいの物件まで無理なく返済できる？
・他社でローンが通らなかった経験がある
このようなご相談もすべて無料で承っております。
経験豊富なスタッフが、わかりやすく丁寧にご説明いたします。

■お問い合わせ・ご予約はこちら
◇フリーダイヤル　0800-200-3364◇
※ご見学・相談をご希望の際は、事前に必ずご連絡ください。
ハウスドゥ春日井鳥居松は、地域密着で誠実な対応を心がけています。
「見てみたい」「話だけ聞いてみたい」など、どんなきっかけでも大歓迎です。
皆さまのご来場を心よりお待ちしております。

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川村町（川村駅） 3899万5000円・4299万5000円販売概要

物件名	川村町（川村駅） 3899万5000円・4299万5000円
価格	3,899万5,000円・4,299万5,000円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：◇夢のマイホームで新生活応援！◇ ♪仲介手数料0円♪再延長決定！！ 2026年6月30日まで
土地面積	170.23m²・210m²51.49坪・63.52坪	建物面積	104.74m²・116.95m²31.68坪・35.37坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市守山区川村町周辺地図名古屋市守山区の暮らしデータ名古屋市守山区周辺の家賃相場
交通	ゆとりーとライン「川村」歩7分乗り換え案内ゆとりーとライン「川宮」歩8分乗り換え案内ゆとりーとライン「白沢渓谷」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：鶴見　晃良、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-00883-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、２０メートル高度地区、都市緑地法

お問い合わせ先	ハウスドゥ春日井鳥居松(株)サンキューライフ TEL：0800-2003364お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023502号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ春日井鳥居松(株)サンキューライフハウスドゥ春日井鳥居松(株)サンキューライフのその他の物件情報を見る愛知県春日井市鳥居松町5-114-4 愛知県知事（2）第023502号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月13日	情報更新日	2026年5月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市守山区の暮らしデータ

名古屋市守山区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市守山区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市守山区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 3,080万円
住所: 愛知県名古屋市守山区笹ヶ根２

ミラスモ　名古屋市守山区守山２２５①

価格: 4,180万円
住所: 愛知県名古屋市守山区守山２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,246円/月	101,709円/月	120,570円/月	148,875円/月	196,071円/月	290,491円/月
5万円	79,160円/月	92,733円/月	111,703円/月	140,116円/月	187,419円/月	281,946円/月
10万円	70,075円/月	83,758円/月	102,836円/月	131,358円/月	178,768円/月	273,401円/月
15万円	60,989円/月	74,782円/月	93,969円/月	122,599円/月	170,116円/月	264,856円/月
20万円	51,904円/月	65,806円/月	85,103円/月	113,840円/月	161,465円/月	256,311円/月
25万円	ローン不可	56,831円/月	76,236円/月	105,082円/月	152,813円/月	247,766円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,369円/月	96,323円/月	144,162円/月	239,221円/月
支払い利息合計	3,082,810円～	2,635,960円～	2,191,400円～	1,747,480円～	1,307,110円～	870,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。